個人租房協(xié)議合同范本(2025年)

精選個人租房協(xié)議合同范本(2025年)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房產及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的房產出租給乙方。1.2乙方租賃甲方房產的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房產的使用及維修4.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用；因乙方不當使用造成的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期限內，任何一方不得單方面提前解除本協(xié)議。5.2如乙方確有特殊情況需提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本協(xié)議約定收取滯納金，逾期超過____個月的，甲方有權解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租金支付證明文件

4.押金支付證明文件

5.設施使用說明

6.維修記錄

7.爭議解決相關的法律文件二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額、方式支付租金。

2.提前解除合同：指未經甲方同意，乙方在租賃期限內單方面解除本協(xié)議。

3.損壞房產或附屬設施：指乙方因不當使用或疏忽導致房產或附屬設施的損壞。

4.逾期交還房產：指租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本協(xié)議約定將房產及附屬設施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有并出租房產的甲方。

2.承租方：指租賃甲方房產的乙方。

3.租金：指乙方按月向甲方支付的房產租賃費用。

4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。

5.違約金：指因乙方違約行為而應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以先提醒乙方，若乙方仍不支付，可以收取滯納金，嚴重時可以解除合同。

2.乙方提前解除合同：若乙方確有特殊情況，可以協(xié)商解決，若乙方無正當理由，甲方可以要求乙方支付賠償金。

3.房產或附屬設施損壞：可以協(xié)商維修或賠償事宜，若乙方拒絕或無力維修，甲方可以自行維修，費用由乙方承擔。

4.逾期交還房產：甲方可以要求乙方盡快交還，若乙方拒絕，可以依法采取措施，如訴諸法律手段。五、所有應用場景：

1.個人出租自有房產給他人租賃。

2.企事業(yè)單位出租房產給員