人防車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2025年

最新人防車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2025年通用合同編號(hào)：__________【賣(mài)方全稱(chēng)】【賣(mài)方地址】【賣(mài)方聯(lián)系人】【賣(mài)方聯(lián)系電話】【買(mǎi)方全稱(chēng)】【買(mǎi)方地址】【買(mǎi)方聯(lián)系人】【買(mǎi)方聯(lián)系電話】鑒于賣(mài)方擁有位于【車(chē)位位置】的人防車(chē)位【車(chē)位號(hào)碼】，并愿意將其出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該人防車(chē)位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為人防車(chē)位【車(chē)位號(hào)碼】，位于【車(chē)位位置】。第二條合同價(jià)格2.1雙方約定，該人防車(chē)位的成交價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。第三條支付方式3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將合同價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將所售人防車(chē)位交付給買(mǎi)方使用。4.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該人防車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理人防車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1賣(mài)方應(yīng)保證所售人防車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3買(mǎi)方應(yīng)按照約定的價(jià)格和期限支付合同價(jià)款。5.4買(mǎi)方應(yīng)合理使用所購(gòu)人防車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【違約金比例】%。6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至人防車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：【蓋章】【簽字】日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：【蓋章】【簽字】日期：____年____月____日一、附件列表：1.人防車(chē)位所有權(quán)證明文件2.賣(mài)方和買(mǎi)方的身份證明文件3.人防車(chē)位的平面圖和具體位置圖4.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄5.人防車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納憑證7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方違反本合同的約定，未能保證所售人防車(chē)位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常使用或過(guò)戶(hù)該車(chē)位的，視為賣(mài)方違約。2.賣(mài)方違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)將所售人防車(chē)位交付給買(mǎi)方使用的，視為賣(mài)方違約。3.買(mǎi)方違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款的，視為買(mǎi)方違約。4.買(mǎi)方違反本合同的約定，未合理使用所購(gòu)人防車(chē)位，擅自改變車(chē)位的用途的，視為買(mǎi)方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.人防車(chē)位：指用于人民防空需要的地下停車(chē)位。2.合同價(jià)款：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)人防車(chē)位的成交價(jià)格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額，為本合同成交價(jià)格的一定比例。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將人防車(chē)位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付車(chē)位：買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商延期交付，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款：賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商延期支付，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.人防車(chē)位權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，依法解決權(quán)屬糾紛。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和證明材料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)