2025年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2術(shù)語定義1.3合同目的與適用范圍2.商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.2商鋪設(shè)施與裝修狀況2.3商鋪租賃期限2.4商鋪租金及支付方式3.轉(zhuǎn)租權(quán)與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租權(quán)授予3.2轉(zhuǎn)租條件3.3轉(zhuǎn)租審批流程3.4轉(zhuǎn)租后的租金調(diào)整4.市場推廣服務(wù)4.1推廣目標與策略4.2推廣內(nèi)容與形式4.3推廣費用及支付4.4推廣效果評估5.責任與義務(wù)5.1商鋪轉(zhuǎn)租方責任5.2市場推廣服務(wù)方責任5.3雙方對第三方責任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限與限制7.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他補充條款14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或負責人姓名1.1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或負責人姓名1.2術(shù)語定義1.2.1轉(zhuǎn)租：指承租方將所租賃商鋪的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.2.2市場推廣服務(wù)：指承租方為提升商鋪知名度和吸引潛在承租方，所提供的市場推廣活動和服務(wù)。1.2.3保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.3合同目的與適用范圍1.3.1合同目的：明確商鋪轉(zhuǎn)租與市場推廣服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3.2適用范圍：本合同適用于2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場推廣服務(wù)。2.商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于：具體地址2.1.2商鋪面積：具體平方米數(shù)2.2商鋪設(shè)施與裝修狀況2.2.1商鋪設(shè)施：列出商鋪內(nèi)包含的設(shè)施清單2.2.2裝修狀況：簡要描述商鋪裝修情況，如：全新裝修、部分裝修等2.3商鋪租賃期限2.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4商鋪租金及支付方式2.4.1租金：每月人民幣____元2.4.2支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付3.轉(zhuǎn)租權(quán)與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租權(quán)授予3.1.1承租方擁有在租賃期限內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。3.2轉(zhuǎn)租條件3.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前____個月向出租方書面申請轉(zhuǎn)租。3.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租后的租金不低于原租金水平。3.3轉(zhuǎn)租審批流程3.3.1出租方收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報出租方備案。3.4轉(zhuǎn)租后的租金調(diào)整3.4.1轉(zhuǎn)租后的租金由轉(zhuǎn)租方與第三方協(xié)商確定，但不得低于原租金水平。4.市場推廣服務(wù)4.1推廣目標與策略4.1.1推廣目標：提升商鋪知名度和吸引潛在承租方。4.1.2推廣策略：根據(jù)市場情況，制定相應(yīng)的推廣方案。4.2推廣內(nèi)容與形式4.2.1推廣內(nèi)容：包括商鋪介紹、優(yōu)勢、租賃政策等。4.2.2推廣形式：線上推廣（如：公眾號、微博等）、線下推廣（如：宣傳單、廣告等）。4.3推廣費用及支付4.3.1推廣費用：由承租方承擔。4.3.2支付方式：按照推廣方案執(zhí)行。5.責任與義務(wù)5.1商鋪轉(zhuǎn)租方責任5.1.1按時支付租金及物業(yè)管理費等費用。5.1.2保持商鋪的整潔和安全。5.2市場推廣服務(wù)方責任5.2.1按時完成推廣任務(wù)。5.2.2對推廣效果負責。5.3雙方對第三方責任5.3.1對因自身原因造成的第三方損失，承擔相應(yīng)的法律責任。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方在合同履行過程中，對知悉的對方保密信息負有保密義務(wù)。6.3保密信息的處理6.3.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同中涉及的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸各自權(quán)利人所有。8.2使用權(quán)限與限制8.2.1承租方在轉(zhuǎn)租期間，僅獲得商鋪使用權(quán)，不得擅自使用出租方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理8.3.1如因知識產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費等費用。9.1.2承租方違反保密條款，泄露出租方或第三方保密信息。9.1.3承租方未按照合同約定進行市場推廣活動。9.2違約責任承擔9.2.1承租方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。9.2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。9.3違約金計算9.3.1違約金按日計算，從違約行為發(fā)生之日起至履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)依法提交證據(jù)，遵循法庭審理程序。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方違反合同約定，致使合同無法履行。11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.2其他補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.商鋪轉(zhuǎn)租過程中，甲乙雙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供轉(zhuǎn)租信息發(fā)布、帶看等服務(wù)。b.市場推廣服務(wù)過程中，甲乙雙方同意引入第三方廣告公司、策劃公司等提供服務(wù)。c.合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供評估、監(jiān)理等服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。15.3.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.4第三方責任界定15.4.1第三方的責任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的承擔。15.4.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行其服務(wù)職責。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔合同約定的共同責任。17.3.2如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方介入合同的簽訂與備案18.1第三方介入合同應(yīng)在本合同簽訂前或同時簽訂。18.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同附件中予以備案。19.第三方介入合同的解除a.合同約定的解除條件成就。b.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入合同的解除，應(yīng)按照合同約定履行解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的具體位置、面積、設(shè)施、裝修狀況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確商鋪的租賃細節(jié)。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣目標、策略、內(nèi)容、形式、費用預(yù)算、執(zhí)行時間表等。說明：此附件用于指導(dǎo)市場推廣活動的具體執(zhí)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容和責任。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違反保密義務(wù)的責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：違約金計算標準要求：明確各種違約行為對應(yīng)的違約金計算方法。說明：此附件用于在違約發(fā)生時，方便計算違約金。6.附件六：爭議解決流程要求：詳細描述爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在爭議發(fā)生時，明確解決路徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按日計算，從逾期之日起至實際支付之日止。示例：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，則從2日至5日按日計算違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供商鋪。責任認定標準：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償因出租方違約造成的損失。示例：若出租方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方實際損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并賠償因第三方違約造成的損失。示例：若第三方未按約定完成市場推廣活動，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償實際損失。4.違約行為：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：未按照合同約定進行市場推廣活動。責任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定，重新進行市場推廣活動，并承擔相應(yīng)的費用。示例：若乙方未按約定進行市場推廣活動，乙方應(yīng)重新進行推廣，并承擔相關(guān)費用。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪轉(zhuǎn)租信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍7.2商鋪裝修規(guī)范7.3商鋪使用限制8.市場推廣服務(wù)內(nèi)容8.1推廣服務(wù)范圍8.2推廣服務(wù)方式8.3推廣服務(wù)費用9.推廣服務(wù)效果評估9.1評估標準9.2評估方法9.3評估時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議14.2附件二：市場推廣服務(wù)方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于市區(qū)路號的商業(yè)房產(chǎn)，面積為平方米，用途為。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租金金額。1.1.4“相關(guān)費用”指與商鋪租賃相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費、稅費等費用。1.1.5“保證金”指承租方按照本合同約定支付給出租方作為保證履約的款項。1.1.6“市場推廣服務(wù)”指出租方為承租方提供的商業(yè)宣傳、廣告推廣等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，其含義以本合同中的定義為準。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.商鋪轉(zhuǎn)租信息3.1商鋪位置3.1.1地址：市區(qū)路號3.1.2地圖坐標：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒3.2商鋪面積3.2.1總面積：平方米3.2.2租賃面積：平方米3.3商鋪用途3.3.1商業(yè)用途3.3.2允許經(jīng)營行業(yè)：行業(yè)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：每月人民幣萬元整5.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金5.3其他相關(guān)費用5.3.1物業(yè)管理費：每月人民幣元整5.3.2水電費：按照實際使用量繳納5.3.3稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣萬元整6.2保證金支付方式：合同簽訂當日一次性支付6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢6.3.2商鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞，符合合同約定6.3.3保證金扣除相關(guān)費用后，余額無異議退還承租方7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍7.1.1承租方僅限于本合同約定的商業(yè)用途7.1.2商鋪內(nèi)部裝修需符合出租方要求7.2商鋪裝修規(guī)范7.2.1裝修材料需符合國家環(huán)保標準7.2.2裝修設(shè)計需經(jīng)出租方同意7.3商鋪使用限制7.3.1不得從事違法活動7.3.2不得影響周邊商戶正常經(jīng)營8.市場推廣服務(wù)內(nèi)容8.1推廣服務(wù)范圍8.1.1線上推廣：包括但不限于在市主流電商平臺開設(shè)旗艦店，進行商品展示和銷售。8.1.2線下推廣：包括但不限于在市商圈、廣場等地進行實體廣告投放。8.2推廣服務(wù)方式8.2.1社交媒體營銷：通過微博、公眾號、抖音等平臺進行品牌宣傳和產(chǎn)品推廣。8.2.2線下活動：定期舉辦新品發(fā)布會、促銷活動等，提升品牌知名度和銷量。8.2.3線上廣告：在搜索引擎、行業(yè)網(wǎng)站等投放廣告，提高品牌曝光度。8.3推廣服務(wù)費用8.3.1線上推廣費用：每月人民幣萬元整。8.3.2線下推廣費用：根據(jù)具體活動預(yù)算確定。8.4推廣效果跟蹤8.4.1出租方將定期向承租方提供推廣活動的效果報告，包括但不限于曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。9.推廣服務(wù)效果評估9.1評估標準9.1.1商鋪月均客流量增加%。9.1.2商鋪月均銷售額增加%。9.2評估方法9.2.1通過市場調(diào)研、銷售數(shù)據(jù)、顧客反饋等途徑進行綜合評估。9.2.2每季度進行一次效果評估，并向承租方提供書面報告。9.3評估時間9.3.1第一次評估時間為合同生效后第3個月。9.3.2之后的評估時間為每季度末。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。10.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞。10.1.3出租方未按時提供市場推廣服務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為每次違約事實發(fā)生時的未付款項或未提供服務(wù)金額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，承租方支付首期租金及保證金。12.2合同解除條件12.2.1出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議14.2附件二：市場推廣服務(wù)方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、金融服務(wù)、技術(shù)支持等。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于簽訂補充協(xié)議、委托書、服務(wù)合同等。2.甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入后的責任劃分，確保合同履行過程中各方權(quán)益不受侵害。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，由雙方共同簽署補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方對第三方應(yīng)承擔的最高賠償額度。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風險等因素協(xié)商確定。3.2.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因造成損失的責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1保密條款5.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。5.2爭議解決條款5.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3不可抗力條款5.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取一切必要措施減輕損失。5.4退出條款5.4.1第三方有權(quán)在任何時候退出合同，但應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的退出責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的服務(wù)合同中約定。6.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。6.2第三方與乙方的劃分說明6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在簽訂的服務(wù)合同中約定。6.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。6.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金及相關(guān)費用、租賃保證金、商鋪使用規(guī)范等條款。說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)租的核心協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：市場推廣服務(wù)方案詳細要求：包括市場推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、推廣方式、費用預(yù)算、效果評估標準等。說明：本附件為市場推廣服務(wù)的詳細計劃，確保雙方對推廣活動有清晰的認識。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責任等。說明：本附件為第三方介入時的服務(wù)合同，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，防止信息泄露。說明：本附件保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，確保合同執(zhí)行的保密性。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同履行中的損失。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的金額、時間、方式等。說明：本附件用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或相關(guān)費用。1.2違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞。1.3未按時提供市場推廣服務(wù)。1.4泄露商業(yè)秘密或敏感信息。1.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.4違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)支付%的違約金。3.2承租方擅自改變商鋪用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償元。3.3出租方未按時提供市場推廣服務(wù)，應(yīng)退還%的市場推廣服務(wù)費用。3.4第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償元，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與市場推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3服務(wù)方信息2.商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪性質(zhì)2.5商鋪用途3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費用3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)3.4轉(zhuǎn)租雙方責任4.服務(wù)內(nèi)容4.1市場推廣服務(wù)4.2商鋪管理服務(wù)4.3營銷活動策劃4.4客戶關(guān)系維護5.服務(wù)費用5.1市場推廣費用5.2商鋪管理費用5.3營銷活動策劃費用5.4客戶關(guān)系維護費用6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3付款憑證7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密條款責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細11.3附件三：費用清單12.合同修改12.1修改方式12.2修改效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2轉(zhuǎn)租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3服務(wù)方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.商鋪信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪性質(zhì)：____________________2.5商鋪用途：____________________3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)租費用：人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付，每期支付人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租方需按照相關(guān)規(guī)定辦理商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、繳納相關(guān)稅費等。3.4轉(zhuǎn)租雙方責任：租賃方負責商鋪的租賃合同履行，轉(zhuǎn)租方負責商鋪的轉(zhuǎn)租合同履行，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容4.1市場推廣服務(wù)：包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動策劃、媒體合作等。4.2商鋪管理服務(wù)：包括但不限于商鋪裝修、設(shè)備維護、安全監(jiān)控等。4.3營銷活動策劃：包括但不限于節(jié)假日促銷活動、新品發(fā)布會等。4.4客戶關(guān)系維護：包括但不限于客戶咨詢解答、客戶滿意度調(diào)查等。5.服務(wù)費用5.1市場推廣費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2商鋪管理費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3營銷活動策劃費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.4客戶關(guān)系維護費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。6.付款方式6.1付款期限：服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3付款憑證：支付方應(yīng)在付款后及時提供付款憑證。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除手續(xù)：合同解除需書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后正式生效。8.違約責任8.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行服務(wù)內(nèi)容、泄露商業(yè)秘密等。8.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金按合同總金額的____%計算，實際損失超過違約金部分，違約方應(yīng)予以賠償。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于雙方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違反保密條款責任：違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細11.3附件三：費用清單12.合同修改12.1修改方式：合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。12.2修改效力：修改后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后正式解除。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，對合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等，其在合同中的具體角色和職責將由合同具體約定。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入原因、目的、權(quán)限及責任。16.第三方職責16.1中介方職責：中介方負責促成甲乙雙方達成合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2咨詢方職責：咨詢方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.4擔保方職責：擔保方為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2咨詢方權(quán)利：咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠提供準確、有效的咨詢服務(wù)。17.3評估方權(quán)利：評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠進行公正、客觀的評估。17.4擔保方權(quán)利：擔保方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行擔保責任。18.第三方責任18.1中介方責任：中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2咨詢方責任：咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因咨詢方原因?qū)е录滓译p方損失，咨詢方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3評估方責任：評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正，如因評估方原因?qū)е录滓译p方損失，評估方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.4擔保方責任：擔保方應(yīng)按照合同約定履行擔保責任，如因擔保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.第三方責任限額19.1中介方責任限額：中介方責任限額為中介服務(wù)費的____%。19.2咨詢方責任限額：咨詢方責任限額為咨詢服務(wù)費的____%。19.3評估方責任限額：評估方責任限額為評估服務(wù)費的____%。19.4擔保方責任限額：擔保方責任限額為擔保金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明