2025餐飲門面房租賃合同

2025餐飲門面房租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。1.2該房屋建筑面積為____平方米。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：______________________賬號：______________________銀行：______________________第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于餐飲經(jīng)營，不得擅自改變用途。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于本合同約定的租金金額。6.2保險期間為租賃期限。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個月書面通知對方。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：1.餐飲門面房照片及位置示意圖2.財產(chǎn)保險保單復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付記錄復(fù)印件一、附件列表：1.餐飲門面房照片及位置示意圖

2.財產(chǎn)保險保單復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

4.租金支付記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限支付租金。

2.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限內(nèi)要求解除本合同。

3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞：指乙方在使用該房屋及設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞。

4.甲方未按約定履行維修責(zé)任：指甲方在租賃期間未按照本合同約定履行對該房屋及設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋出租權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付租金，必要時可以依法追討逾期租金及滯納金。

2.乙方提前解除合同：甲方可以與乙方協(xié)商確定提前解除合同的條件，并根據(jù)本合同約定收取違約金。

3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付相關(guān)費用。

4.甲方未按約定履行維修責(zé)任：乙方可以要求甲方履行維修責(zé)任，必要時可以向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲門面房租賃：適用于甲方擁有餐飲門面房出租權(quán)，乙方需要租賃該房屋進(jìn)行餐飲經(jīng)營的場景。

2.財產(chǎn)保