個(gè)人店面租賃合同范本2025年

個(gè)人店面租賃合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并遵守店面的管理規(guī)章制度。（2）合理使用店面，不得損壞店面的設(shè)施設(shè)備。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.店面所有權(quán)證明文件

4.店面現(xiàn)狀圖片及評(píng)估報(bào)告

5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表

6.租金支付憑證

7.店面維修、保養(yǎng)記錄

8.店面管理制度及規(guī)章制度

9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定合理使用店面，導(dǎo)致店面設(shè)施設(shè)備損壞。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.乙方在店面上從事違法活動(dòng)。

6.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。

7.乙方未按約定遷離店面，或?qū)⒌昝婊謴?fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃店面并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。

4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金，需向甲方支付的額外費(fèi)用。

7.店面現(xiàn)狀：指店面在租賃起始日的實(shí)際狀況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面維修、保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以解決。

2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。

3.經(jīng)營活動(dòng)干涉問題：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方不得在店面上從事違法活動(dòng)。如甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)或乙方從事違法活動(dòng)，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可依法處理。

4.店面遷離及恢復(fù)問題：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如乙方未按要求遷離或未恢復(fù)店面現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用