房屋建筑工程質(zhì)量協(xié)議書(2025年)

房屋建筑工程質(zhì)量協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房屋建筑工程質(zhì)量協(xié)議書（2025年）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，乙方為房屋建筑工程的施工方，雙方為了確保工程質(zhì)量，明確質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：__________________1.5工程開工日期：________________1.6工程竣工日期：________________第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求，施工并完成本工程。（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）使用功能；（3）觀感質(zhì)量；（4）環(huán)保要求；（5）其他相關(guān)要求。第三條質(zhì)量責(zé)任3.1乙方是工程質(zhì)量的第一責(zé)任主體，應(yīng)對工程的施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強現(xiàn)場質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改設(shè)計。3.4乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得拖欠。第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量相關(guān)資料，乙方應(yīng)如實提供。4.3甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量情況，及時解決甲方關(guān)注的問題。第五條質(zhì)量保修5.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行質(zhì)量保修。5.2質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照下列規(guī)定：（1）地基基礎(chǔ)工程：____年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：____年；（3）屋面防水工程：____年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程：____年；（5）裝修工程：____年；（6）其他工程：____年。5.3乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換不合格工程部位，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量檢測報告5.工程保修條款6.工程竣工驗收報告7.付款憑證8.質(zhì)量問題整改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付工程款，認(rèn)定違約。3.乙方未按照設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定進行質(zhì)量保修，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的業(yè)主。2.乙方：指房屋建筑工程的施工方。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能、安全、環(huán)保、觀感等方面的綜合性能。4.質(zhì)量保修：指施工方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行維修、更換的責(zé)任。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時溝通，乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.付款糾紛：查看付款條款，按照約定履行付款義務(wù)。3.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更協(xié)議。5.工程驗收不合格：乙方負(fù)責(zé)