出租房安全管理制度（三篇）

出租房安全管理制度第一章總則第一條為切實(shí)保障出租房屋的安全使用，維護(hù)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，提升公共安全水平，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，特制定本制度。第二條本制度適用于所有出租房屋的安全管理工作，涵蓋日常維護(hù)、安全防范、應(yīng)急救援等方面。第三條出租房屋安全管理應(yīng)遵循依法、科學(xué)、預(yù)防為主的原則，強(qiáng)化居民安全意識和自我保護(hù)能力，建立健全安全管理責(zé)任制，構(gòu)建監(jiān)督檢查、風(fēng)險(xiǎn)評估、事故預(yù)防和應(yīng)急救援的完整工作機(jī)制。第二章管理責(zé)任第四條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理法定義務(wù)，定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和檢查，并為租戶提供安全教育。第五條各級政府應(yīng)加強(qiáng)對出租房屋安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，完善工作機(jī)制，強(qiáng)化對安全管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)。第六條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法提供中介服務(wù)，加強(qiáng)房屋安全檢查與評估，確保房屋基本安全條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條居民應(yīng)嚴(yán)格遵守出租房屋安全管理規(guī)定，參與安全應(yīng)急演練，提升自我保護(hù)意識和能力。第三章出租房屋的安全要求第八條出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，房屋各部位應(yīng)保持完好，符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。第九條出租房屋應(yīng)確保供電、給水、通風(fēng)等基本設(shè)施的正常使用，設(shè)施設(shè)備安全可靠。第十條出租房屋應(yīng)提供有效的逃生通道和安全設(shè)施，如應(yīng)急照明、滅火器等，以應(yīng)對突發(fā)事件和火災(zāi)。第十一條出租房屋應(yīng)安裝獨(dú)立的煙霧報(bào)警器和燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，并定期進(jìn)行檢測和維護(hù)。第四章出租房屋的安全維護(hù)第十二條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)安全隱患。第十三條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期巡查，確保房屋的正常使用和安全。第十四條居民應(yīng)加強(qiáng)出租房屋的日常維護(hù)，保持居住環(huán)境的整潔和安全。第五章出租房屋的安全防范第十五條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)增強(qiáng)房屋的安全防范，如安裝防盜門、窗網(wǎng)等安全設(shè)施。第十六條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)房屋的保潔工作，確保居民生活環(huán)境衛(wèi)生和安全。第十七條居民應(yīng)積極參與社區(qū)治安防控工作，如鄰里安全巡邏、宣傳教育等。第六章應(yīng)急救援第十八條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，組織居民參與應(yīng)急演練，提升應(yīng)急救援能力。第十九條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)配備足夠的應(yīng)急救援設(shè)備和人員，及時(shí)響應(yīng)突發(fā)事件。第二十條居民應(yīng)熟悉出租房屋的應(yīng)急逃生通道和緊急報(bào)警設(shè)備的使用方法，掌握基本的急救知識和技能。第七章監(jiān)督檢查第二十一條各級政府應(yīng)加大對出租房屋安全管理工作的監(jiān)督檢查力度，重點(diǎn)關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域和行業(yè)，及時(shí)糾正問題。第二十二條出租房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)人應(yīng)接受政府相關(guān)部門的巡查檢查，積極整改發(fā)現(xiàn)的問題。第二十三條出租房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行安全管理檢查，及時(shí)糾正違規(guī)行為。第八章法律責(zé)任第二十四條對于違反本制度的行為，將依法從重處罰，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第二十五條對于隱瞞安全隱患、拒不整改等行為，將采取暫停出租房屋業(yè)務(wù)、吊銷中介機(jī)構(gòu)執(zhí)照等措施。第二十六條對于因違反安全管理制度而造成的事故，將依法追究相應(yīng)責(zé)任，并給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償。第九章附則第二十七條本制度自發(fā)布之日起生效，并逐步推行。第二十八條尚未達(dá)到本制度規(guī)定安全標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋，應(yīng)依法整改，達(dá)標(biāo)后方可繼續(xù)出租。第二十九條已出租的房屋應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)修復(fù)。第三十條本制度的解釋和指導(dǎo)實(shí)施由各級政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)。出租房安全管理制度（二）出租房安全管理制度第一章總則為切實(shí)保障出租房安全管理，確保租戶及他人的人身與財(cái)產(chǎn)安全，特制定本出租房安全管理制度。第二章出租方責(zé)任一、出租方應(yīng)依法經(jīng)營出租房，全面承擔(dān)出租房的安全管理職責(zé)。二、出租方需依照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，購買必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行安裝、維護(hù)及檢查。三、出租方應(yīng)確保出租房的基本設(shè)施與設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)與檢修。四、出租方應(yīng)制定詳盡的出租房安全管理制度，明確工作職責(zé)與責(zé)任分工，確保安全管理的有效實(shí)施。第三章安全設(shè)施和設(shè)備一、出租房應(yīng)配備必要的逃生通道，并保持其暢通無阻，確保在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)租戶能夠及時(shí)逃生。二、出租房應(yīng)安裝煙霧報(bào)警器和滅火器，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，以保障其正常使用。三、出租房應(yīng)安裝門禁系統(tǒng)，并經(jīng)過必要的維護(hù)與檢修，確保其正常運(yùn)行。四、出租房應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，并經(jīng)過必要的維護(hù)與檢修，確保其正常運(yùn)行。第四章日常管理一、出租方應(yīng)對租戶進(jìn)行安全教育與宣傳，提供逃生知識與應(yīng)急處理方法。二、出租方應(yīng)定期檢查租戶的用電情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理和維修。三、出租方應(yīng)定期檢查租戶的用水情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理和維修。四、出租方應(yīng)確保出租房的衛(wèi)生狀況良好，定期清潔和消毒，并及時(shí)處理租戶提出的衛(wèi)生問題。第五章突發(fā)事件處理一、出租方應(yīng)建立災(zāi)難應(yīng)急管理制度，明確突發(fā)事件的處理流程與責(zé)任分工。二、出租方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告并協(xié)調(diào)處理，以最大限度地保障租戶的安全并減少損失。第六章處罰規(guī)定對于違反本出租房安全管理制度的行為，將依法進(jìn)行處理，并給予相應(yīng)的處罰。第七章附則本出租房安全管理制度自發(fā)布之日起正式執(zhí)行。出租房安全管理制度（三）出租房安全管理制度第一章總則第一條為規(guī)范出租房安全管理，保障租戶人身與財(cái)產(chǎn)安全，提升社區(qū)整體安全水平，特制定本制度。第二條本制度所稱出租房，系指通過出租或其他形式供承租人居住的建筑物或單元，包括但不限于住宅、商鋪、倉庫、辦公樓等。第三條本制度適用于所有出租房的業(yè)主、租戶及管理人員。第四條出租房安全管理遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理、依法管理”的原則。第五條出租房安全管理由社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)，各方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)作，形成合力。第六條本制度內(nèi)容包括出租房基本安全要求、日常安全管理及應(yīng)急管理。第七條出租房業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，接受社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第二章基本安全要求第八條出租房應(yīng)符合建筑、消防等相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全可靠。第九條出租房應(yīng)定期接受檢查，包括建筑、電氣、水暖等設(shè)施設(shè)備的檢測與維護(hù)，確保正常運(yùn)行與使用安全。第十條出租房應(yīng)配備消防設(shè)備，如滅火器、煙霧報(bào)警器、安全門等，并保持其正常工作狀態(tài)。第十一條出租房應(yīng)設(shè)置疏散通道，確保租戶在緊急情況下能迅速、安全疏散。第十二條出租房應(yīng)采取防盜安全措施，如安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障租戶財(cái)物安全。第三章日常安全管理第十三條出租房業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)加強(qiáng)安全教育，提高安全意識，掌握基本安全常識與應(yīng)急處理能力。第十四條出租房應(yīng)保持門窗完好，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得違規(guī)使用明火。第十五條出租房應(yīng)保持通風(fēng)良好，定期清潔衛(wèi)生，及時(shí)修復(fù)漏水、漏電等問題，預(yù)防事故發(fā)生。第十六條出租房應(yīng)定期檢查電路、電器設(shè)備安全狀況，禁止私拉亂接電線，不得使用不合格電器產(chǎn)品。第十七條出租房應(yīng)定期檢查燃?xì)庠O(shè)備安全狀況，禁止私拉亂接燃?xì)夤艿溃坏檬褂貌缓细袢細(xì)庠O(shè)備。第十八條出租房應(yīng)保持公共區(qū)域清潔與良好秩序，禁止堆放雜物，不得阻塞疏散通道。第十九條出租房應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與處理安全隱患，確保安全防范工作有效實(shí)施。第四章應(yīng)急管理第二十條出租房業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)制定火災(zāi)、地震、水災(zāi)等災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練。第二十一條出租房應(yīng)配備消防栓、消防水帶、滅火器等滅火設(shè)備，并保持其正常工作狀態(tài)。第二十二條出租房應(yīng)設(shè)置應(yīng)急疏散指示牌，并保持其清晰可見，指示疏散方向與安全出口。第二十三條出租房業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)加強(qiáng)與社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門的溝通聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理突發(fā)事件。第五章監(jiān)督檢查第二十四條社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門有權(quán)對出租房安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促其履行法律法規(guī)及本制度規(guī)定的職責(zé)。第二十五條對存在安全隱患的出租房，社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門有權(quán)要求業(yè)主、租戶及管理人員進(jìn)行整改，必要時(shí)可采取強(qiáng)制措施。第六章法律責(zé)任第二十六條出租房業(yè)主、租戶及管理人員違反本制度規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十七條任何單位或個(gè)人均有權(quán)向社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門舉報(bào)出租房安全隱患，相關(guān)