2025年度土地經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地經(jīng)營權(quán)租賃標(biāo)的1.3租賃期限1.4租賃費用1.5租賃方式1.6租賃用途2.土地使用權(quán)及配套設(shè)施2.1土地使用權(quán)范圍2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地配套設(shè)施2.4土地使用權(quán)變更及續(xù)期3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整機制4.土地經(jīng)營管理4.1土地種植作物4.2土地耕作方式4.3土地輪作休耕制度4.4土地污染及環(huán)境保護5.農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配比例5.4收益分配時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議10.2附件二：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配方案10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則13.2財產(chǎn)處理方式13.3財產(chǎn)處理程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地；1.2土地經(jīng)營權(quán)租賃標(biāo)的租賃土地位于省市縣鎮(zhèn)村，土地總面積為畝，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)；1.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年；1.4租賃費用租賃費用總額為人民幣萬元，分年度支付，每年支付萬元；1.5租賃方式采用直接租賃方式，乙方有權(quán)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；1.6租賃用途租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)建設(shè)。第二條土地使用權(quán)及配套設(shè)施2.1土地使用權(quán)范圍租賃土地范圍為甲方土地權(quán)屬證書記載的上述土地，包括但不限于耕地、林地、園地等；2.2土地使用權(quán)性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為集體土地使用權(quán)；2.3土地配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地所需的基本配套設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、灌溉設(shè)施等；2.4土地使用權(quán)變更及續(xù)期租賃期間，如需變更土地使用權(quán)，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后1個月內(nèi)予以答復(fù)。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額租賃費用總額為人民幣萬元，分年度支付；3.2費用支付方式租賃費用每年支付一次，乙方應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年租賃費用支付至甲方指定賬戶；3.3費用支付時間租賃費用支付時間為每年的1月1日至1月31日；3.4費用調(diào)整機制如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。第四條土地經(jīng)營管理4.1土地種植作物乙方在租賃土地上種植的作物種類和數(shù)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定；4.2土地耕作方式乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的耕作方式，保護土地資源，防止土地退化；4.3土地輪作休耕制度乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行土地輪作休耕制度；4.4土地污染及環(huán)境保護乙方應(yīng)采取措施防止土地污染，保護生態(tài)環(huán)境。第五條農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配5.1收益分配原則收益分配遵循公平、公正、公開的原則；5.2收益分配方式收益分配以現(xiàn)金形式支付；5.3收益分配比例收益分配比例為甲方得%，乙方得%；5.4收益分配時間收益分配時間為每年1月1日至1月31日。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時支付租賃費用、擅自改變土地用途、造成土地污染等；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過租賃費用總額的%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式；7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁；7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八部分：合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）如雙方就解除合同達成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將土地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余權(quán)利義務(wù)。652578第九部分：合同生效9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為2024年1月1日。652579第十部分：合同附件10.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議10.2附件二：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配方案10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件652580第十一部分：合同變更11.1合同變更情形合同變更情形包括但不限于：（1）租賃期限、租賃費用等基本條款的變更；（2）土地用途、土地經(jīng)營管理方式的變更；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更的事項。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。652581第十二部分：合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同，另一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)；（2）如雙方就終止合同達成一致，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余權(quán)利義務(wù)。12.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將土地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余權(quán)利義務(wù)。652582第十三部分：合同解除及終止后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則財產(chǎn)處理遵循公平、合理原則；13.2財產(chǎn)處理方式財產(chǎn)處理方式包括但不限于：（1）返還財產(chǎn)；（2）折價補償；（3）其他雙方協(xié)商一致的處理方式。13.3財產(chǎn)處理程序財產(chǎn)處理程序如下：（1）雙方協(xié)商確定財產(chǎn)處理方式；（2）簽訂書面財產(chǎn)處理協(xié)議；（3）按照協(xié)議執(zhí)行財產(chǎn)處理。652583第十四部分：其他約定事項14.1通知送達通知送達以書面形式進行，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同爭議合同爭議解決方式以雙方協(xié)商為主，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁；14.4合同解釋本合同如有歧義，以有利于維護國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進行解釋；14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的總額的%。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（4）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的協(xié)助方，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的協(xié)助方，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題；6.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）服務(wù)費用及支付方式；（6）合同履行過程中的爭議解決方式；（7）其他約定事項。7.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)；9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租賃費用、租賃方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基石。2.附件二：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配方案要求：明確收益分配的原則、方式、比例、時間及分配程序。說明：本附件用于規(guī)范收益分配，確保公平合理。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，為合同提供法律依據(jù)。說明：本附件用于保障合同合法性，確保雙方在法律框架內(nèi)履行義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方的信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入，明確各方責(zé)任。5.附件五：土地權(quán)屬證書要求：提供租賃土地的權(quán)屬證書，證明土地的合法使用權(quán)。說明：本附件用于確保租賃土地的合法性。6.附件六：土地配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明土地配套設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于明確土地配套設(shè)施，便于管理和維護。7.附件七：合同履行過程中的記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如會議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說明：本附件用于追溯合同履行情況，便于爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租賃費用：乙方未按約定時間支付租賃費用。擅自改變土地用途：乙方未按約定用途使用土地。造成土地污染：乙方在土地使用過程中造成環(huán)境污染。未經(jīng)同意變更土地權(quán)屬：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更土地權(quán)屬。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。造成土地污染：乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染治理責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)同意變更土地權(quán)屬：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付2024年度租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為元。乙方擅自將租賃土地用于非農(nóng)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失元。乙方在土地使用過程中，造成土壤污染，甲方有權(quán)要求乙方進行治理，并賠償因此造成的損失元。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失元。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所1.4聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6土地使用條件3.土地經(jīng)營權(quán)變更及終止3.1土地經(jīng)營權(quán)變更3.2土地經(jīng)營權(quán)終止4.農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益分配時間5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及收益分配監(jiān)督5.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)5.2收益分配監(jiān)督6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同9.2附件二：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配明細(xì)表10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署代表11.合同附件清單11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請書11.3附件三：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配方案12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：村集體乙方：公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所甲方住所：省市縣村乙方住所：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)租賃基本情況2.1土地位置土地位于省市縣村，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.2土地面積租賃土地面積為100畝，具體面積以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.3土地用途租賃土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.4租賃期限租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。2.5租金及支付方式租金總額為人民幣100萬元，分五年支付，每年支付20萬元，于每年的1月1日前支付。2.6土地使用條件乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.土地經(jīng)營權(quán)變更及終止3.1土地經(jīng)營權(quán)變更在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或甲方原因需要變更土地經(jīng)營權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。3.2土地經(jīng)營權(quán)終止（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反土地使用條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配4.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、公開的原則。4.2收益分配比例甲方獲得租賃土地產(chǎn)生的全部收益的50%，乙方獲得50%。4.3收益分配方式收益按年度分配，于每年的3月31日前支付。4.4收益分配時間收益分配時間為每年的3月31日前。5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及收益分配監(jiān)督5.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)乙方如需流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議。5.2收益分配監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督收益分配的執(zhí)行情況，確保分配的公平、合理。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同9.2附件二：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配明細(xì)表10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為省市縣村。10.3簽署代表甲方代表：乙方代表：11.合同附件清單11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請書11.3附件三：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配方案12.合同變更及補充12.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補充合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并由雙方指定的收件人簽收。如一方更換收件人，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同語言本合同使用中文書寫。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行擔(dān)?；蛟u估；（3）合同履行過程中，需要第三方提供咨詢服務(wù)；（4）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；16.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，進行擔(dān)保或評估；16.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，提供咨詢服務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)；17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任18.1第三方在本合同中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；18.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由第三方協(xié)議約定，并在協(xié)議中明確；（2）如第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任限額高于甲乙雙方損失，第三方僅承擔(dān)限額內(nèi)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由第三方協(xié)議約定；19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；20.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。21.第三方退出21.1第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；21.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)終止。22.第三方協(xié)議的獨立性22.1第三方協(xié)議與本合同為獨立的合同，第三方協(xié)議的履行不影響本合同的履行；22.2第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。23.第三方協(xié)議的生效23.1第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；23.2第三方協(xié)議的生效，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：詳細(xì)記載土地流轉(zhuǎn)的起始日期、終止日期、土地面積、用途、租金支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每年的收益分配情況，包括甲方和乙方的收益分配比例、金額等。說明：此附件用于記錄和證明收益分配的實際情況。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明土地的合法使用權(quán)。說明：此附件作為合同附件，用于證明土地的權(quán)屬情況。4.附件四：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請書要求：詳細(xì)填寫土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的申請信息，包括申請人的基本信息、土地位置、面積、用途等。說明：此附件用于申請土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。5.附件五：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配方案要求：詳細(xì)制定收益分配方案，包括分配原則、分配比例、分配方式等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)收益分配的具體操作。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方的責(zé)任范圍。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記載爭議解決的方式和程序。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。8.附件八：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的實際情況。9.附件九：解除協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同解除的原因和生效日期。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用土地；（3）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件；（4）乙方未按約定支付收益分配；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%；（2）乙方未按約定使用土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的50%；（3）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按約定支付收益分配，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的10%；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）其他違約行為，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1萬元；（2）乙方未按約定使用土地進行農(nóng)業(yè)種植，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5萬元；（3）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按約定支付收益分配，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1萬元；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地經(jīng)營權(quán)租賃事項2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.2土地收益分配比例4.3收益分配方式5.農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配5.1資產(chǎn)類型及價值5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：土地租賃明細(xì)表9.2附件二：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益明細(xì)表10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)12.2監(jiān)督方式13.合同解除后的處理13.1土地返還13.2資產(chǎn)返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：__________________2.土地經(jīng)營權(quán)租賃事項2.1土地位置及面積租賃土地位于：____________________土地總面積：____________________平方米2.2土地用途租賃土地用途為：____________________2.3租賃期限租賃期限自：____________________起至____________________止，共計____年。2.4租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時間：____________________3.租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日在____________________簽訂。3.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將上述土地經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得該土地的經(jīng)營權(quán)。4.2土地收益分配比例土地收益分配比例為：____________________4.3收益分配方式收益分配方式為：____________________5.農(nóng)村集體資產(chǎn)收益分配5.1資產(chǎn)類型及價值農(nóng)村集體資產(chǎn)類型：____________________資產(chǎn)價值：____________________元5.2收益分配比例收益分配比例為：____________________5.3收益分配方式收益分配方式為：____________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約責(zé)任及處理若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為：____________________9.合同附件9.1附件一：土地租賃明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了租賃土地的詳細(xì)信息，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。9.2附件二：農(nóng)村集體資產(chǎn)收益明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了農(nóng)村集體資產(chǎn)的類型、價值、收益分配比例、分配方式等。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同由雙方代表于____年____月____日簽署。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.合同變更及解除11.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。11.2解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)合同履行監(jiān)督機構(gòu)為：____________________12.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場勘察、資料審查等。13.合同解除后的處理13.1土地返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃土地返還給甲方。13.2資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)村集體資產(chǎn)返還給甲方。14.其他約定事項14.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，如合同條款存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。14.5合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事項的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)，確保合同履行順利進行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。7.2第三方對合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)