按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書2025年

按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書2025年通用合同編號：__________一、協(xié)議背景鑒于甲方（男方）與乙方（女方）因夫妻感情破裂，已無法維持婚姻關(guān)系，雙方自愿協(xié)商達成離婚。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成如下協(xié)議。二、財產(chǎn)分割2.按揭還款：該房產(chǎn)的按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何還款責(zé)任。乙方同意在離婚后繼續(xù)按照現(xiàn)有還款方式和金額償還貸款。如乙方逾期還款，產(chǎn)生的違約金、罰息等由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至其名下。過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。4.甲方承諾：自本協(xié)議簽訂之日起，不再就該房產(chǎn)向任何第三方主張任何權(quán)利，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。三、子女撫養(yǎng)1.子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方同意，離婚后子女（姓名：________________，出生日期：________________）由乙方撫養(yǎng)。甲方應(yīng)充分尊重乙方的撫養(yǎng)權(quán)，積極協(xié)助乙方履行撫養(yǎng)義務(wù)。2.子女撫養(yǎng)費：甲方應(yīng)每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣______元，直至子女年滿______周歲。撫養(yǎng)費支付方式為每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。3.探望權(quán)：甲方有權(quán)每周六上午______點至下午______點，到乙方家中探望子女。如甲方因特殊情況無法在指定時間探望，應(yīng)提前一天通知乙方，雙方協(xié)商確定新的探望時間。四、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，不得干涉乙方對該房產(chǎn)的管理和使用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行房產(chǎn)過戶、償還貸款等義務(wù)，確保甲方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣______元。2.如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于協(xié)議總價款的______%作為賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代此前雙方就離婚及相關(guān)財產(chǎn)分割所達成的所有協(xié)議。甲方（男方）：乙方（女方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.按揭貸款合同復(fù)印件

3.離婚證復(fù)印件

4.子女出生證明復(fù)印件

5.雙方身份證明復(fù)印件

6.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間支付撫養(yǎng)費。

2.甲方未能按照約定時間探望子女。

3.乙方未能按照約定時間過戶房產(chǎn)。

4.乙方未能按照約定償還按揭貸款。

5.任何一方違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.按揭貸款：指購房人在購買房產(chǎn)時，向銀行申請貸款，將房產(chǎn)作為抵押物，分期償還貸款本金及利息的行為。

2.撫養(yǎng)費：指離婚后，非撫養(yǎng)方應(yīng)支付給撫養(yǎng)方的子女生活、教育等費用。

3.探望權(quán)：指離婚后，非撫養(yǎng)方有權(quán)定期探望子女的權(quán)利。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)過戶問題：如遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或拖延，可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，了解當(dāng)?shù)剡^戶政策，確保過戶順利進行。

2.按揭貸款償還問題：如乙方逾期償還貸款，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并協(xié)助乙方與銀行溝通，制定合理的還款計劃。

3.撫養(yǎng)費支付問題：如甲方未能按時支付撫養(yǎng)費，乙方可向法院申請支付令，要求甲方履行支付義務(wù)。

4.探望權(quán)問題：如甲方未能按時探望子女，乙方可向法院申請執(zhí)行探望權(quán)，要求甲方履行探望義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方和乙方為夫妻關(guān)系，雙方協(xié)議離婚，并約定房產(chǎn)歸乙方所有。

2.雙方有未成年子女，需要約定子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費。

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