2025年城市綜合體消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2合同范圍2.3合同實施地點3.合同工期及進度3.1合同工期3.2合同進度安排3.3進度款支付4.消防系統(tǒng)升級改造內(nèi)容4.1系統(tǒng)升級改造目標4.2系統(tǒng)升級改造范圍4.3系統(tǒng)升級改造具體要求5.消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容5.1系統(tǒng)維護保養(yǎng)目標5.2系統(tǒng)維護保養(yǎng)范圍5.3系統(tǒng)維護保養(yǎng)具體要求6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標準6.3驗收程序7.技術(shù)服務(wù)及培訓7.1技術(shù)服務(wù)7.2培訓內(nèi)容7.3培訓方式8.消防安全責任8.1消防安全責任劃分8.2消防安全管理制度8.3消防安全教育培訓9.價格及支付方式9.1合同價格9.2價格構(gòu)成9.3支付方式10.保險及責任10.1保險責任10.2保險范圍10.3保險期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市消防設(shè)備有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的及范圍2.1合同標的概述本合同標的為市城市綜合體消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)一體化服務(wù)。2.2合同范圍（1）消防系統(tǒng)升級改造：對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行升級改造，包括火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等；（2）消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)：對升級改造后的消防系統(tǒng)進行定期維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。2.3合同實施地點市城市綜合體3.合同工期及進度3.1合同工期本合同工期為自合同簽訂之日起60個工作日。3.2合同進度安排（1）第一階段：系統(tǒng)升級改造設(shè)計及設(shè)備采購（15個工作日）；（2）第二階段：系統(tǒng)升級改造施工（30個工作日）；（3）第三階段：系統(tǒng)調(diào)試及驗收（15個工作日）。3.3進度款支付（1）第一階段：簽訂合同后支付合同總價款的30%；（2）第二階段：系統(tǒng)升級改造完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付合同總價款的50%；（3）第三階段：系統(tǒng)調(diào)試及驗收合格后支付合同總價款的20%。4.消防系統(tǒng)升級改造內(nèi)容4.1系統(tǒng)升級改造目標確保消防系統(tǒng)達到國家相關(guān)標準，提高城市綜合體消防安全水平。4.2系統(tǒng)升級改造范圍（1）火災自動報警系統(tǒng)：更換火災探測器、手動報警按鈕、報警控制器等；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)：更換噴頭、閥門、水泵等；（3）防煙排煙系統(tǒng)：更換風機、防火閥、排煙口等。4.3系統(tǒng)升級改造具體要求（1）系統(tǒng)升級改造過程中，確保原有消防設(shè)施的正常運行；（2）升級改造后的消防系統(tǒng)需符合國家相關(guān)標準；（3）施工過程中，確保施工現(xiàn)場安全，避免對城市綜合體其他設(shè)施造成損害。5.消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容5.1系統(tǒng)維護保養(yǎng)目標確保消防系統(tǒng)長期處于良好運行狀態(tài)，提高城市綜合體消防安全水平。5.2系統(tǒng)維護保養(yǎng)范圍（1）火災自動報警系統(tǒng)：定期檢查、維護、更換損壞部件；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)：定期檢查、維護、更換損壞部件；（3）防煙排煙系統(tǒng)：定期檢查、維護、更換損壞部件。5.3系統(tǒng)維護保養(yǎng)具體要求（1）每月至少對消防系統(tǒng)進行一次全面檢查；（2）每季度對消防系統(tǒng)進行一次維護保養(yǎng)；（3）發(fā)現(xiàn)故障及時處理，確保消防系統(tǒng)正常運行。6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證乙方保證提供的產(chǎn)品及服務(wù)符合國家相關(guān)標準，確保消防系統(tǒng)升級改造及維護保養(yǎng)質(zhì)量。6.2驗收標準（1）系統(tǒng)升級改造完成后，經(jīng)甲方驗收合格；（2）系統(tǒng)維護保養(yǎng)過程中，確保消防系統(tǒng)正常運行。6.3驗收程序（1）甲方組織驗收小組；（2）驗收小組對消防系統(tǒng)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.消防安全責任8.1消防安全責任劃分甲方負責城市綜合體的消防安全管理工作，乙方負責提供消防系統(tǒng)升級改造和維護保養(yǎng)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的消防安全責任。8.2消防安全管理制度甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括但不限于消防設(shè)施的定期檢查、消防安全培訓、應(yīng)急疏散預案等。8.3消防安全教育培訓乙方應(yīng)配合甲方進行消防安全教育培訓，確保城市綜合體內(nèi)的員工掌握基本的消防安全知識和應(yīng)急處理能力。9.價格及支付方式9.1合同價格本合同總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。9.2價格構(gòu)成（1）系統(tǒng)升級改造費用；（2）系統(tǒng)維護保養(yǎng)費用；（3）技術(shù)服務(wù)及培訓費用。9.3支付方式（1）簽訂合同后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）系統(tǒng)升級改造完成后，甲方驗收合格后支付合同總價款的50%；（3）系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)開始后，甲方每月支付維護保養(yǎng)費用的10%；（4）合同履行完畢，甲方支付剩余的20%。10.保險及責任10.1保險責任乙方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責任保險，包括但不限于人身意外傷害保險、第三者責任保險等。10.2保險范圍保險范圍應(yīng)涵蓋乙方在合同履行過程中可能發(fā)生的意外事故和法律責任。10.3保險期限保險期限應(yīng)與合同履行期限一致，并在合同簽訂前辦理完畢。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)升級改造或維護保養(yǎng)工作；（2）乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標準；（3）甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責任（1）乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的1%；（2）乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的1%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期或維護保養(yǎng)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除任何一方有權(quán)在合同履行過程中，因?qū)Ψ絿乐剡`約或不可抗力等情況，提前解除合同。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。14.2合同附件（1）消防系統(tǒng)升級改造方案；（2）系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃；（3）相關(guān)技術(shù)文件和資料。14.3合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)工作的順利進行。16.第三方介入的責權(quán)利16.1責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。16.3利益（1）第三方通過合同履行獲得合理的報酬；（2）第三方通過合同履行提升自身的業(yè)務(wù)能力和市場競爭力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行評價和考核；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方的技術(shù)指導和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對第三方的技術(shù)方案和實施過程進行審核；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和服務(wù)。17.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議；（3）合同雙方應(yīng)共同承擔第三方介入產(chǎn)生的風險和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為或侵權(quán)行為，按照合同約定承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算（1）第三方責任限額為本合同總價款的%；（2）責任限額的計算以第三方實際賠償金額為準。18.3責任限額適用范圍（1）第三方因違約行為或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因違約行為或侵權(quán)行為導致合同無法履行或部分無法履行而產(chǎn)生的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.2第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方。19.3第三方介入的變更（1）合同雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況對第三方進行變更；（2）變更第三方時應(yīng)提前通知對方，并確保變更后的第三方能夠滿足合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本需加蓋公章。2.消防系統(tǒng)升級改造方案說明：詳細描述消防系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工圖紙等。3.系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃說明：包括維護保養(yǎng)周期、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)責任人等。4.技術(shù)文件和資料說明：包括產(chǎn)品說明書、操作手冊、檢驗報告、驗收報告等。5.第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方與第三方的合作方式。6.保險合同說明：第三方責任保險合同，明確保險責任、保險范圍、保險期限等。7.驗收報告說明：由第三方或合同雙方共同編制的驗收報告，記錄系統(tǒng)升級改造和維護保養(yǎng)的實際情況。8.支付憑證說明：包括預付款、進度款、尾款等支付憑證。9.爭議解決文件說明：包括爭議解決過程中的會議紀要、溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更通知、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)升級改造或維護保養(yǎng)工作；（2）乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標準；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）第三方未按合同約定履行職責；（5）不可抗力導致的合同無法履行。2.責任認定標準（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；（2）甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；（4）不可抗力：合同雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。3.違約責任示例（1）乙方未按時完成系統(tǒng)升級改造工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；（2）乙方提供的產(chǎn)品不符合國家相關(guān)標準，導致系統(tǒng)無法正常運行，乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按時支付進度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金；（4）第三方未按合同約定履行職責，導致工作進度延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（5）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。全文完。2024年城市綜合體消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)一體化合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，城市綜合體在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中扮演著越來越重要的角色。為保障城市綜合體消防安全，提高消防設(shè)施設(shè)備的性能和可靠性，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行升級改造與維護保養(yǎng)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保城市綜合體消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)工作的順利進行，保障城市綜合體消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、交通等功能于一體的綜合性建筑群。2.消防系統(tǒng)：指為預防和撲救火災而設(shè)置的消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)。3.升級改造：指對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行技術(shù)升級和設(shè)備更新，提高消防設(shè)施設(shè)備的性能和可靠性。4.維護保養(yǎng)：指對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋a.合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。b.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的服務(wù)項目及具體要求。c.費用：指乙方為提供本合同約定的服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)工作。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方服務(wù)費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范。3.乙方應(yīng)配合甲方對服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點本合同約定的消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)工作地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，分階段、分批次完成消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)相互通知對方，辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.升級改造費用：包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備購置費、施工費、材料費等。2.維護保養(yǎng)費用：包括但不限于定期檢查費、保養(yǎng)費、維修費、更換部件費等。3.管理費：包括乙方派遣現(xiàn)場管理人員、技術(shù)支持人員的費用。4.其他費用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。7.3支付時間1.升級改造費用：甲方應(yīng)在乙方完成工程驗收合格后，支付合同總金額的_____%。2.維護保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)按月支付，每月支付金額為合同約定的月維護保養(yǎng)費用。3.管理費：甲方應(yīng)按月支付，每月支付金額為合同約定的月管理費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成升級改造或維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未能按合同約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合同文件、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容采取保密措施。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.新冠疫情爆發(fā)。2.地震導致施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.雙方協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。3.雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)的整體設(shè)計方案、技術(shù)規(guī)范等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中所形成的資料、文件等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自復制、泄露或用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)項目進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)項目進行技術(shù)改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)項目的事宜進行溝通、協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式，保持信息暢通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)項目的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體消防系統(tǒng)現(xiàn)狀評估報告。2.乙方提供的消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)方案。3.雙方簽訂的合同副本。4.乙方開具的發(fā)票。5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。6.消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)過程中的相關(guān)文件、報告、記錄等。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為違約行為。未能按合同約定提供必要條件的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成升級改造或維護保養(yǎng)工作的，認定為違約行為。未能按合同約定提供合格服務(wù)的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、疫情等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢。4.賠償責任：指合同一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原消防系統(tǒng)存在安全隱患，需要調(diào)整設(shè)計方案。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整設(shè)計方案，確保施工安全。2.問題：消防系統(tǒng)升級改造過程中，甲方未能及時提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供資料，乙方在收到資料后應(yīng)及時開展工作。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致施工進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，必要時可申請延期。4.問題：合同履行過程中，雙方對某條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供消防系統(tǒng)升級改造所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方配合其進行施工和驗收。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費。乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要工作條件和環(huán)境的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得因乙方原因擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)工作。甲方有權(quán)要求乙方提供工作進度報告和質(zhì)量保證。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未提供合格服務(wù)或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方不得因甲方原因擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2024年城市綜合體消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)一體化合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章當事人信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同丙方（如有）第三章工程概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目概況第四章工程內(nèi)容4.1消防系統(tǒng)升級改造4.2維護保養(yǎng)4.3工程質(zhì)量要求4.4工程進度要求第五章技術(shù)規(guī)范與標準5.1設(shè)計規(guī)范5.2施工規(guī)范5.3工程驗收標準5.4相關(guān)技術(shù)文件要求第六章合同價款6.1工程造價6.2計價方式6.3付款方式6.4付款進度6.5逾期付款責任第七章工程進度與節(jié)點7.1工程進度安排7.2工程節(jié)點時間表7.3進度調(diào)整及延期處理7.4質(zhì)量保證期第八章質(zhì)量要求與驗收8.1質(zhì)量標準8.2驗收程序8.3驗收標準8.4驗收不合格處理第九章安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3文明施工要求9.4事故處理第十章保修與維護10.1保修范圍10.2保修期限10.3維護保養(yǎng)內(nèi)容10.4維護保養(yǎng)費用第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量和進度，保障城市綜合體消防安全。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于消防系統(tǒng)設(shè)備更換、線路改造、系統(tǒng)調(diào)試、消防設(shè)施維護保養(yǎng)等。第二章當事人信息2.1合同甲方甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________2.2合同乙方乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________2.3合同丙方（如有）丙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________第三章工程概況3.1項目名稱2024年城市綜合體消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)一體化項目3.2項目地點__________________3.3項目規(guī)模__________________3.4項目概況1.消防系統(tǒng)設(shè)備更換2.消防系統(tǒng)線路改造3.消防系統(tǒng)調(diào)試4.消防設(shè)施維護保養(yǎng)第四章工程內(nèi)容4.1消防系統(tǒng)升級改造1.更換消防泵、噴淋頭、報警器等設(shè)備2.改造消防管道、電纜線路3.系統(tǒng)調(diào)試與試運行4.2維護保養(yǎng)1.定期檢查消防設(shè)備2.清理消防管道3.維護消防系統(tǒng)運行4.3工程質(zhì)量要求1.符合國家及行業(yè)標準2.工程質(zhì)量達到甲方要求4.4工程進度要求1.按合同約定的時間節(jié)點完成工程2.確保工程質(zhì)量和安全第五章技術(shù)規(guī)范與標準5.1設(shè)計規(guī)范1.依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5001620142.依據(jù)《消防設(shè)施設(shè)計規(guī)范》GB5011620135.2施工規(guī)范1.依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020012.依據(jù)《消防設(shè)施工程施工及驗收規(guī)范》GB5027620185.3工程驗收標準1.符合國家及行業(yè)標準2.達到甲方要求5.4相關(guān)技術(shù)文件要求1.提供設(shè)計文件、施工圖紙2.提供施工方案、驗收報告第六章合同價款6.1工程造價1.工程造價為人民幣______元整。6.2計價方式1.按照國家及地方規(guī)定的計價方式執(zhí)行。6.3付款方式1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%。2.進度款：根據(jù)工程進度分期支付。3.結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%。6.4付款進度1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。6.5逾期付款責任1.乙方逾期付款，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。2.逾期付款超過____個工作日，甲方有權(quán)解除合同。第七章工程進度與節(jié)點7.1工程進度安排1.施工準備：____個工作日內(nèi)完成。2.施工階段：____個工作日內(nèi)完成。3.系統(tǒng)調(diào)試與試運行：____個工作日內(nèi)完成。4.驗收階段：____個工作日內(nèi)完成。7.2工程節(jié)點時間表1.施工準備：____年____月____日至____年____月____日。2.施工階段：____年____月____日至____年____月____日。3.系統(tǒng)調(diào)試與試運行：____年____月____日至____年____月____日。4.驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。7.3進度調(diào)整及延期處理1.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)提前____個工作日向甲方提出書面報告。2.甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)予以答復。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)責任。7.4質(zhì)量保證期1.本合同工程的質(zhì)量保證期為____年。2.質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復，直至符合合同要求。第八章質(zhì)量要求與驗收8.1質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求的技術(shù)規(guī)范。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合消防系統(tǒng)安全運行的要求。8.2驗收程序1.乙方應(yīng)在工程完成后，按照合同約定的質(zhì)量標準進行自檢。2.甲方應(yīng)在收到乙方自檢報告后____個工作日內(nèi)進行驗收。3.驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改，直至合格。8.3驗收標準1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求的技術(shù)規(guī)范。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合消防系統(tǒng)安全運行的要求。8.4驗收不合格處理1.如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔返工、修復等費用。2.甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)完成整改。第九章安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責任1.乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并報甲方備案。9.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和用品。2.乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)教育培訓。9.3文明施工要求1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔有序。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度。9.4事故處理1.乙方應(yīng)立即報告事故，并采取措施防止事故擴大。2.甲方有權(quán)參與事故調(diào)查和處理。第十章保修與維護10.1保修范圍1.乙方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。10.2保修期限1.質(zhì)量保證期為____年。10.3維護保養(yǎng)內(nèi)容1.定期檢查消防系統(tǒng)設(shè)備。2.清理消防管道。3.維護消防系統(tǒng)運行。10.4維護保養(yǎng)費用1.乙方應(yīng)在合同中明確維護保養(yǎng)費用的計算方式和支付方式。第十一章違約責任11.1甲方違約責任1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供必要條件，導致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.2乙方違約責任1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同要求進行施工，導致工程不合格，應(yīng)承擔修復費用。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。2.收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)1.______仲裁委員會。13.3爭議解決期限1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除條件1.發(fā)生合同約定解除的情形。2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。2.收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.消防系統(tǒng)升級改造與維護保養(yǎng)方案2.技術(shù)規(guī)范與標準3.工程量清單4.付款計劃5.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目管理條款說明：甲方應(yīng)負責整個項目的管理工作，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的監(jiān)督和控制。1.2甲方指定項目負責人條款說明：甲方應(yīng)指定一名項目負責人，負責協(xié)調(diào)與乙方及第三方的關(guān)系，確保項目順利進行。1.3甲方提供必要的技術(shù)支持條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.4甲方組織驗收條款說明：甲方應(yīng)組織項目驗收，確保乙方按照合同要求完成工程，并符合相關(guān)標準和規(guī)范。1.5甲方提供施工現(xiàn)場條款說明：甲方應(yīng)確保乙方在施工期間，有足夠的施工現(xiàn)場，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施等。1.6甲方負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系條款說明：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目施工期間與周邊居民、商戶等的關(guān)系，確保施工順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工管理