2025年度某酒店管理與某物業(yè)管理公司關(guān)于酒店物業(yè)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某酒店管理與某物業(yè)管理公司關(guān)于酒店物業(yè)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店物業(yè)租賃概況2.1酒店物業(yè)名稱2.2酒店物業(yè)地址2.3酒店物業(yè)面積2.4酒店物業(yè)性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理費(fèi)金額5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間5.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.酒店物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：酒店物業(yè)租賃合同附件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱酒店方：酒店管理有限公司物業(yè)管理方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表酒店方：（法定代表人）物業(yè)管理方：（法定代表人）1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店物業(yè)租賃概況2.1酒店物業(yè)名稱酒店2.2酒店物業(yè)地址省市區(qū)路號(hào)2.3酒店物業(yè)面積10000平方米2.4酒店物業(yè)性質(zhì)商業(yè)性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限變更除雙方協(xié)商一致外，租賃期限不得變更4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2租金支付方式每季度支付一次，于每季度一個(gè)工作日支付4.3租金支付時(shí)間每季度一個(gè)工作日4.4租金調(diào)整機(jī)制租金按年調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的5%5.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理費(fèi)金額每年物業(yè)管理費(fèi)為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式按月支付，每月一個(gè)工作日支付5.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間每月一個(gè)工作日5.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)維修、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等6.酒店物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍酒店物業(yè)僅限用于商業(yè)住宿、餐飲、會(huì)議等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用限制禁止在酒店物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3使用規(guī)范使用方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任酒店方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任物業(yè)管理方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由使用方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按雙方協(xié)商分擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類使用方應(yīng)投保如下保險(xiǎn)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于酒店物業(yè)實(shí)際價(jià)值及可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.使用方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止；9.3解除或終止程序解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并約定相應(yīng)的解除或終止費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形1.使用方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；2.使用方未按約定使用酒店物業(yè)；3.使用方違反合同約定的其他行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%3%；2.給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.合同附件12.1附件一：酒店物業(yè)租賃合同附件包括但不限于：租賃物業(yè)圖紙、租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、設(shè)備清單等12.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.合同生效與備案13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后辦理完畢備案手續(xù)；13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報(bào)送市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因第三方介入可能因合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等原因。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；3.第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。16.2第三方介入權(quán)利與義務(wù)a.獲得合同履行相關(guān)信息；b.對(duì)合同履行進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和提出建議；c.在必要時(shí)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。a.保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；b.按照合同約定和委托內(nèi)容，公正、客觀地履行職責(zé)；c.對(duì)其提供的評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等意見負(fù)責(zé)。17.甲乙方增加條款17.1甲方增加條款1.在第三方介入期間，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)評(píng)估、監(jiān)督和調(diào)解報(bào)告；2.第三方介入的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)部分。17.2乙方增加條款1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方介入的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)部分。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定1.第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在合同履行過(guò)程中，因一般過(guò)失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；2.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作協(xié)議或委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托內(nèi)容履行職責(zé)。19.3第三方與合同履行其他各方的關(guān)系20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。20.2解除1.第三方未按約定履行職責(zé)；2.第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃物業(yè)概況、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)內(nèi)容、酒店物業(yè)使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：租賃物業(yè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)明物業(yè)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物業(yè)的具體情況。3.附件三：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，真實(shí)反映物業(yè)現(xiàn)狀。4.附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備情況。5.附件五：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.附件六：消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供租賃物業(yè)的消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明物業(yè)符合消防安全要求。說(shuō)明：本附件用于確保租賃物業(yè)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于反映租賃物業(yè)的維護(hù)狀況。8.附件八：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供租賃物業(yè)的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物業(yè)已投保。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；1.2甲方未按約定使用酒店物業(yè)；1.3甲方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%3%；2.2損害賠償：給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的2%；3.2甲方擅自改變租賃物業(yè)用途，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的50%。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%3%；4.2甲方未按約定使用酒店物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償由此造成的損失；4.3甲方違反合同約定的其他行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度某酒店管理與某物業(yè)管理公司關(guān)于酒店物業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱及地址1.2物業(yè)管理公司名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1酒店物業(yè)具體位置及面積2.2租賃用途及限制3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及頻率4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及時(shí)間5.3調(diào)整通知及確認(rèn)6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基本物業(yè)管理服務(wù)6.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)6.3服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)內(nèi)容及頻率7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍8.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同及單據(jù)9.合同解除及終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3解除或終止合同的通知及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約糾紛解決方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力證明及通知12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充條款及說(shuō)明14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱：酒店1.2酒店地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.4物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人：1.6授權(quán)代表：1.7授權(quán)代表聯(lián)系電話：1381.8授權(quán)代表身份證號(hào)碼：X101199004562.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1酒店物業(yè)具體位置：酒店一層至十層2.2酒店物業(yè)總面積：5000平方米2.3租賃用途：酒店客房、餐飲、會(huì)議及休閑娛樂設(shè)施2.4租賃范圍：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂室等區(qū)域3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年3.2租賃起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2支付時(shí)間及頻率：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入物業(yè)管理公司指定賬戶4.4支付賬戶信息：開戶行：銀行分行賬戶名稱：物業(yè)管理公司賬號(hào)：0565.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)我國(guó)物價(jià)上漲指數(shù)調(diào)整5.2調(diào)整幅度：每年租金上調(diào)不超過(guò)5%5.3調(diào)整通知及確認(rèn)：物業(yè)管理公司應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書面通知酒店，酒店應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)調(diào)整6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基本物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、保安、維修等6.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等6.3服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到客戶滿意度7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：酒店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修由酒店自行負(fù)責(zé)，公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)7.2保養(yǎng)內(nèi)容及頻率：定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、保安等保養(yǎng)，具體保養(yǎng)內(nèi)容和頻率由物業(yè)管理公司制定7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等8.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)金額根據(jù)物業(yè)價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同及單據(jù)：雙方應(yīng)于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，各自辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)，并提供保險(xiǎn)合同及單據(jù)復(fù)印件給對(duì)方備案9.合同解除及終止9.1解除合同的條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等9.2終止合同的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除或終止合同的通知及程序：一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：包括未按時(shí)支付租金、未按約定使用物業(yè)、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等10.2違約金計(jì)算及支付：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)及金額計(jì)算，由違約方支付10.3違約糾紛解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決11.不可抗力11.1不可抗力的定義：包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并按照法律法規(guī)及合同約定處理11.3不可抗力證明及通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在七日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，并通知對(duì)方12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單：包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)計(jì)劃、保險(xiǎn)合同等13.2補(bǔ)充條款及說(shuō)明：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除及終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、審計(jì)、監(jiān)理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致，選定第三方并提供相關(guān)資質(zhì)證明后，由第三方介入。16.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方的職責(zé)：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的。17.2第三方的義務(wù)：遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方自身責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因違反合同約定或故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與原合同相同，作為原合同的組成部分。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：參照本合同第12條的規(guī)定。23.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件：合同目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿、合同解除或終止。24.2第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)在合同終止后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方介入的保密條款25.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、位置、面積、用途等基本信息。