商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本(2025年)

商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在項目上的招商代理，代理范圍包括但不限于：尋找目標(biāo)客戶、推廣項目、提供招商咨詢、協(xié)助談判、簽署租賃合同等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招商計劃和推廣方案，并在約定的時間內(nèi)完成招商任務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保招商過程中的信息真實、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)潛在客戶。第二條代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同。2.2乙方不得超越甲方授權(quán)范圍，以甲方的名義從事與招商無關(guān)的活動。2.3乙方不得將甲方授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條代理費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為招商代理費。（2）支付方式：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方代理費用。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付代理費用。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為代理費用的____%。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。4.3合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同2.甲方公司資質(zhì)證明文件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.招商計劃和推廣方案5.租賃合同模板6.代理費用支付憑證7.保密協(xié)議8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，視為違約。2.乙方未按約定完成招商任務(wù)，視為違約。3.乙方超越甲方授權(quán)范圍從事與招商無關(guān)的活動，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同：指甲方委托乙方為其商業(yè)地產(chǎn)項目尋找目標(biāo)客戶、推廣項目、提供招商咨詢、協(xié)助談判、簽署租賃合同等行為的合同。2.招商代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同的行為。3.代理費用：指甲方支付給乙方的，作為招商代理服務(wù)的報酬。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密的義務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付代理費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在約定時間內(nèi)支付代理費用。如甲方仍不支付，乙方可以考慮暫停履行合同，直至甲方支付完畢。2.乙方未能完成招商任務(wù)：甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。如雙方同意，可以協(xié)商延長合同期限，重新制定招商計劃和推廣方案。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方可以依法追究乙方的法律責(zé)任。4.爭議解決：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)項目，需要乙方提供招商代理服務(wù)。2.乙方具備