2025年建筑工程總包合同

2025年精選建筑工程總包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程施工總承包單位，雙方為了共同完成工程項目的建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________1.5工程概算投資：___________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部工作，并按合同約定時間交付合格工程。2.2乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等，并按時支付工程款。第三條合同價格3.1本合同采用固定總價方式，合同總價為本工程竣工驗收合格并移交甲方后，乙方應(yīng)向甲方支付的金額總和。3.2合同總價：________________________3.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程量清單和報價單，作為合同價格的組成部分。第四條合同履行4.1工期：本工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日，工期總?cè)諝v天數(shù)為____天。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按合同約定及時提供施工場地、基礎(chǔ)資料等，并保證施工順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)按合同約定保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同價款支付5.1甲方在合同簽訂后__天內(nèi)支付合同總價__%，作為預(yù)付款。5.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到__%后支付合同總價__%。5.3甲方在工程竣工驗收合格并移交后支付合同總價__%。5.4乙方應(yīng)開具合法的等額發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)的款項。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按__元/天承擔(dān)違約金。6.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按__元/天承擔(dān)違約金。6.3乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方未按合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)資料等，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并移交甲方后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計文件

2.工程量清單和報價單

3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.保修條款

6.工程變更協(xié)議

7.工程進(jìn)度計劃

8.施工組織設(shè)計

9.安全生產(chǎn)管理制度

10.環(huán)境保護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。

2.甲方未按合同約定支付工程款，屬于違約行為。

3.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。

4.甲方未按合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)資料等，導(dǎo)致乙方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程總包合同：指建筑工程的施工、設(shè)計、采購、驗收、保修等工作全部由總承包單位承擔(dān)，并與業(yè)主簽訂的合同。

2.固定總價合同：指合同雙方在簽訂合同時，已確定完成工程的總價款，不再因工程量增減或材料價格變動而調(diào)整合同價格的合同。

3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。

5.工程驗收：指工程完成后，由業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位等共同進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工程變更：雙方應(yīng)及時協(xié)商，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價款等。

2.遇到工期延誤：雙方應(yīng)協(xié)商延長工期，并約定延期違約金。

3.遇到質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.遇到付款爭議：雙方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生爭議，可申請第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項目的施工、設(shè)計、采購、驗收等工作。

2.適用于固定總價合同的實施，確