文旅項目物業(yè)管理合同

文旅項目物業(yè)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就文旅項目的物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方的文旅項目物業(yè)管理，包括但不限于：場地管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.場地管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的日常管理與維護(hù)，確保環(huán)境整潔、有序。2.設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)物業(yè)內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備，確保其正常運轉(zhuǎn)。3.客戶服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解答客戶咨詢，處理客戶投訴。4.安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全管理工作，包括巡邏、監(jiān)控等，確?？蛻艏拔飿I(yè)安全。5.環(huán)境衛(wèi)生：定期進(jìn)行清掃和綠化維護(hù)，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.場地管理服務(wù)應(yīng)確保公共區(qū)域整潔、無異味。2.設(shè)施維護(hù)應(yīng)做到及時、有效，確保設(shè)備正常運行，減少故障率。3.客戶服務(wù)應(yīng)做到熱情、專業(yè)，回應(yīng)客戶咨詢和投訴的時間不得超過____小時。4.安全管理應(yīng)做到24小時不間斷巡邏，確?？蛻艏拔飿I(yè)的安全。5.環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)按規(guī)定頻次進(jìn)行清掃，確保衛(wèi)生狀況符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。1.甲方應(yīng)于合同簽訂后支付乙方首期款項_________元，余款在合同履行期間按月支付。2.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付款項；提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理所需的必要協(xié)助和資料；有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；及時上報物業(yè)管理中發(fā)現(xiàn)的問題和建議；在服務(wù)中不得無故延誤或中斷。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。第九條爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止本合同可提前終止的情況包括：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條風(fēng)險防控1.乙方應(yīng)定期對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件，確保及時處理，并將預(yù)案提交甲方備案。3.甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改善建議，保障雙方合作的順暢。第十三條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)機密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十四條法律適用本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。第十五條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字后生效。3.本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。上述條款經(jīng)過雙方認(rèn)真審核，均已理解并同意。希望通過本合同的簽署，推動雙方在文旅項目物業(yè)管理方面的合作，實現(xiàn)共贏。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月_