租用樓頂戶外廣告位合同

租用樓頂戶外廣告位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的樓頂戶外廣告位的使用權(quán)，乙方有意向租用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條廣告位的基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________的樓頂戶外廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）租給乙方使用。

1.2廣告位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方租用廣告位的年租金為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________________元）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每____個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________________元）。

3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)支付下一期租金。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條廣告位的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的附件一中的廣告位規(guī)格和要求進(jìn)行廣告發(fā)布。

4.2乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行改造或裝飾，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。

4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)或有損甲方名譽(yù)的廣告。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔工作，確保廣告位的安全和整潔。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廣告位的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理與廣告位使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證廣告位在租賃期間的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并有權(quán)單方面解除合同。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用廣告位。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用廣告位所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。

6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以單方面解除合同：

7.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____天內(nèi)未改正的；

7.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2甲方逾期交付廣告位的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付年租金的____%作為違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

附件一