肉雞養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書

肉雞養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有合法的肉雞養(yǎng)殖場經(jīng)營權(quán)，乙方有意愿租賃該肉雞養(yǎng)殖場進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其位于_____________________（具體地址）的肉雞養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于養(yǎng)殖場地、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等，具體以附件一《租賃物清單》為準。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每年的__月__日前支付下一年度的租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》作為本協(xié)議的附件。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法、合理地使用租賃物。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行和使用安全。

5.3如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并負責維修或更換，費用由乙方承擔。

第六條租賃物的改造與擴建

6.1乙方如需對租賃物進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2改造或擴建的費用由乙方承擔，且改造或擴建后增加的價值歸甲方所有。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2返還時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物返還驗收單》。

7.3如租賃物存在損壞或遺失，乙方應負責賠償或修復。

第八條甲方的權(quán)利與義務

8.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

8.2甲方應保證租賃物的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

8.3甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應承擔相應的違約責任。

第九條乙方的權(quán)利與義務

9.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

9.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費、稅費等相關(guān)費用。

9.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法、合理地使用租賃物。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。

第十條保密條款

10.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密負有保密義務。

10.2保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

第十一條違約責任

11.1如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

11.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條協(xié)議的變更與解除

14.1本協(xié)議的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

14.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十五條其他

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

簽訂地點：______________