2025年度建筑工程施工方案編制建造師兼職服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工方案編制建造師兼職服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2024年度需要完成一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，為確保施工方案的編制質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑工程施工方案：指根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件、技術(shù)要求等，對施工過程中所需采取的技術(shù)措施、施工方法、施工組織等進(jìn)行全面規(guī)劃、設(shè)計(jì)，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.建造師：指具有建筑行業(yè)相關(guān)執(zhí)業(yè)資格，具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的工程師。3.兼職服務(wù)：指乙方在甲方項(xiàng)目期間，除本職工作外，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持、方案編制、現(xiàn)場管理等兼職服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的施工方案編制服務(wù)。2.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方兼職服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成施工方案編制過程中所需的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付兼職服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工方案編制工作。3.乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性，對方案中的技術(shù)措施、施工方法等負(fù)責(zé)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工方案編制過程中的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工方案編制工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)施工方案編制工作地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定施工方案編制計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成各項(xiàng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已完成的兼職服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互返還已交付的資料、文件等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建造師兼職服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方項(xiàng)目需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的兼職服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.通訊費(fèi)：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理通訊費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成施工方案編制并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及結(jié)算報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的60%。3.剩余的10%作為質(zhì)保金，在施工方案實(shí)施完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.結(jié)算款支付時(shí)間：施工方案編制完成后，甲方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)。3.質(zhì)保金支付時(shí)間：施工方案實(shí)施完畢并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并確保款項(xiàng)及時(shí)到賬。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工方案編制的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于上述10.2條所列情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對施工方案編制過程中所產(chǎn)生的新技術(shù)、新工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，本合同中未明確約定的權(quán)利，均保留各自原有的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就施工方案編制過程中遇到的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、口頭形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2024年度建筑工程施工方案編制建造師兼職服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減或修改，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目基本情況說明2.乙方建造師資質(zhì)證書復(fù)印件3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.乙方提交的施工方案編制大綱6.乙方提交的施工方案編制進(jìn)度報(bào)告7.乙方提交的施工方案編制完成報(bào)告8.甲方確認(rèn)的施工方案9.雙方簽訂的付款憑證10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。b.未按合同約定提供必要條件。乙方違約：a.未按合同約定完成施工方案編制。b.泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，通過雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑工程質(zhì)量和安全的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成施工方案編制。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快施工方案編制進(jìn)度，并通知甲方。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，如需賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：施工方案編制過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可邀請專家協(xié)助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：甲方：委托方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和監(jiān)督。乙方：建造師，負(fù)責(zé)施工方案編制及現(xiàn)場管理。第三方：技術(shù)服務(wù)方，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或技術(shù)支持。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付兼職服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和現(xiàn)場條件。乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行修改和完善。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的施工方案得到充分實(shí)施。甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方的施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利