2025版特色園林苗木基地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色園林苗木基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.7費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)1.8維修與保養(yǎng)1.9環(huán)保與安全1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的特色園林苗木基地，總面積為[具體面積]平方米。2.2標(biāo)的物包括苗木、設(shè)施、場(chǎng)地等，具體清單見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/年，總額為人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付全年租金。第五條租賃用途5.1承租方租賃標(biāo)的物僅用于苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、銷售及相關(guān)活動(dòng)。5.2承租方不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法活動(dòng)或與租賃用途不符的其他用途。第六條租賃場(chǎng)地使用規(guī)則6.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用租賃場(chǎng)地。6.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方書面同意。6.3承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保養(yǎng)。第七條費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。7.2因自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物毀損或報(bào)廢的，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3因承租方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物毀損或報(bào)廢的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的全部費(fèi)用。第八條環(huán)保與安全8.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保苗木種植過程中不造成環(huán)境污染。8.2承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃場(chǎng)地的安全，防止事故發(fā)生。8.3承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。第九條違約責(zé)任9.1若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。9.3若承租方違反租賃用途或場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于苗木清單、場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.1.1未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；1.1.2未按約定收取租金；1.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則。14.2承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：2.1.1未按約定支付租金；2.1.2嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則；2.1.3將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、監(jiān)督管理等目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2.1提供苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售等相關(guān)專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方；1.1.2.2承擔(dān)合同監(jiān)督管理職責(zé)的第三方；1.1.2.3作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：2.1.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.1.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；2.1.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е旅缒緭p失或質(zhì)量問題的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；3.1.1.2第三方在監(jiān)督管理過程中，因未履行職責(zé)導(dǎo)致苗木損失或質(zhì)量問題的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。第四條第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。4.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1.1第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，由第三方與甲乙雙方直接簽訂；5.1.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃場(chǎng)地的其他使用者進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。5.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的變更和解除6.1.1如有特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。6.1.2第三方在合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并書面說明解除原因。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入合同關(guān)系后，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款的適用8.1.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款同時(shí)適用。8.1.2如本合同其他條款與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：苗木清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地上所有苗木的品種、數(shù)量、規(guī)格、種植時(shí)間等信息。說明：苗木清單作為租賃標(biāo)的物的重要組成部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明苗木種植區(qū)域、設(shè)施位置、道路等。說明：平面圖有助于雙方了解場(chǎng)地的整體布局和設(shè)施分布。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中重要的一部分，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速、有效地解決問題。6.附件六：安全檢查報(bào)告要求：定期進(jìn)行安全檢查，并提供安全檢查報(bào)告。說明：安全檢查報(bào)告有助于確保租賃場(chǎng)地的安全。7.附件七：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并提供環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告。說明：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告有助于確保租賃場(chǎng)地的環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：若租金為人民幣10萬元/年，滯納金為每日1000元。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償人民幣[具體金額]。3.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償人民幣[具體金額]。4.違約行為：未履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因承租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致他人受傷，承租方應(yīng)賠償人民幣[具體金額]。5.違約行為：未履行環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因承租方未履行環(huán)保責(zé)任導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)賠償人民幣[具體金額]。全文完。2025版特色園林苗木基地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3代理人三、租賃標(biāo)的3.1苗木基地概況3.2苗木種類及數(shù)量3.3租賃期限四、租賃費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金金額4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用五、租賃用途5.1允許用途5.2限制用途5.3違約責(zé)任六、租賃標(biāo)的維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.4環(huán)保要求七、租賃標(biāo)的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理八、租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序8.4解除后的處理九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議生效11.3協(xié)議解釋11.4協(xié)議附件12、協(xié)議附件清單12.1苗木清單12.2地圖與邊界說明12.3其他相關(guān)文件13、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14、協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方基于友好合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就2025版特色園林苗木基地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同促進(jìn)特色園林苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025版特色園林苗木基地的租賃活動(dòng)，包括但不限于苗木種植、銷售、養(yǎng)護(hù)等。二、雙方基本信息2.1租賃方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理人代理人姓名：____________________授權(quán)范圍：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃標(biāo)的3.1苗木基地概況基地面積：____________________地理位置：____________________基地現(xiàn)狀：____________________3.2苗木種類及數(shù)量苗木種類：____________________苗木數(shù)量：____________________3.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________四、租賃費(fèi)用4.1租金支付方式租金支付方式：____________________4.2租金金額租金總額：____________________4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整周期：____________________4.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用內(nèi)容：____________________其他費(fèi)用支付方式：____________________五、租賃用途5.1允許用途苗木種植、銷售、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)活動(dòng)5.2限制用途禁止非法用途、破壞環(huán)境、影響周邊居民等5.3違約責(zé)任違反租賃用途的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、租賃標(biāo)的維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任保持基地基礎(chǔ)設(shè)施完好提供必要的技術(shù)支持6.2租賃方責(zé)任負(fù)責(zé)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)與管理保持基地環(huán)境衛(wèi)生6.3維護(hù)與保養(yǎng)定期進(jìn)行苗木修剪、施肥、病蟲害防治等工作6.4環(huán)保要求遵守國家環(huán)保法規(guī)，確?；丨h(huán)境質(zhì)量七、租賃標(biāo)的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間租賃標(biāo)的應(yīng)在租賃期限開始前交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照苗木種類、數(shù)量、生長狀況等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收程序租賃方在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，出租方應(yīng)予以配合7.4驗(yàn)收不合格的處理租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、租賃合同變更與解除8.1變更條件任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3變更與解除程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4解除后的處理1.租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的完好歸還出租方；2.雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用，如有剩余，退還給租賃方；3.雙方應(yīng)妥善處理與租賃標(biāo)的相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2.違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.未妥善維護(hù)租賃標(biāo)的的，應(yīng)賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金；2.未提供必要技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.未履行環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任1.第三方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.4協(xié)議附件協(xié)議附件包括但不限于：苗木清單、地圖與邊界說明、其他相關(guān)文件。十二、協(xié)議附件清單12.1苗木清單12.2地圖與邊界說明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期____________________13.2簽署地點(diǎn)____________________13.3簽署人租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________十四、合同方簽字租賃方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________附件：1.苗木清單2.地圖與邊界說明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)苗木基地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于苗木品種選擇、種植布局、技術(shù)指導(dǎo)等。1.2甲方有權(quán)對(duì)苗木基地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但需提前30日通知乙方，并取得乙方同意。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理苗木基地與周邊環(huán)境的關(guān)系，包括但不限于土地、水利、環(huán)保等方面的協(xié)調(diào)。1.4甲方應(yīng)保證苗木基地的安全生產(chǎn)，對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保乙方遵守相關(guān)安全規(guī)定。1.5甲方對(duì)乙方在苗木基地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行。1.6甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績?cè)u(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)自主決定苗木種植品種和數(shù)量，但需在種植前30日通知甲方。2.2乙方負(fù)責(zé)苗木的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.3乙方有權(quán)在苗木基地內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)，但需確保不影響甲方其他業(yè)務(wù)。2.4乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢水，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。2.5乙方應(yīng)定期向甲方提供苗木生長情況報(bào)告，包括苗木數(shù)量、生長狀況、銷售情況等。2.6乙方在租賃期間，不得擅自將苗木基地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介作為合同見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.2第三方中介有權(quán)對(duì)苗木基地進(jìn)行實(shí)地考察，確保租賃標(biāo)的符合合同約定。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)組織雙方簽訂合同，并見證合同簽署過程。3.4第三方中介在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助處理。3.5第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.6第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.8第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息。3.9第三方中介的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。3.10第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.苗木清單2.地圖與邊界說明3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄7.第三方中介評(píng)估報(bào)告8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將符合合同約定的苗木基地交付乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)按照合同約定的方式支付租金。3.違約行為：乙方違反租賃用途使用苗木基地。認(rèn)定：乙方在苗木基地內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途不符的活動(dòng)。4.違約行為：甲方未提供必要的技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5.違約行為：乙方未妥善維護(hù)苗木基地。認(rèn)定：乙方未按照合同約定進(jìn)行苗木的養(yǎng)護(hù)和基地的維護(hù)。6.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能有效監(jiān)督合同的履行，導(dǎo)致一方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：苗木生長不符合預(yù)期。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，乙方按照技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可由第三方中介協(xié)助。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，確保合同履行監(jiān)督。4.問題：苗木基地周邊環(huán)境發(fā)生變化。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的環(huán)境變化。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色園林苗木基地租賃。2.苗木種植、銷售、養(yǎng)護(hù)合作。3.第三方中介參與合同監(jiān)督。4.法律法規(guī)變動(dòng)后的合同調(diào)整。5.環(huán)境變化對(duì)合同履行的影響。全文完。2025版特色園林苗木基地租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在特色園林苗木基地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，共同推動(dòng)特色園林苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色園林苗木：指具有獨(dú)特觀賞價(jià)值、生態(tài)效益和市場(chǎng)需求，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的園林苗木。2.租賃期限：指甲方租賃乙方特色園林苗木基地的起止時(shí)間。3.租金：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.特色園林苗木基地：指乙方擁有的用于種植、培育、銷售特色園林苗木的土地及設(shè)施。2.租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)，使用乙方特色園林苗木基地，并支付租金的行為。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用乙方特色園林苗木基地，并按照約定支付租金。2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用特色園林苗木基地，不得損害乙方合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)特色園林苗木基地進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供相關(guān)證明材料，證明特色園林苗木基地的合法使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照約定，在合同履行期間，向乙方支付租金。2.乙方按照約定，為甲方提供特色園林苗木基地的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將特色園林苗木基地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.水電費(fèi)：甲方在使用特色園林苗木基地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的價(jià)格執(zhí)行。3.維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)特色園林苗木基地的基本維護(hù)，甲方應(yīng)支付一定的維護(hù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方要求，為特色園林苗木基地及其設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入乙方指定的銀行賬戶。2.水電費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月水電費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶。3.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年的____日前，將當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶。4.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年的____日前，將當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供特色園林苗木基地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使一方部分或全部不能履行本協(xié)議的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。2.本協(xié)議涉及雙方當(dāng)事人之間的特定關(guān)系，不宜轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)特色園林苗木基地的最終管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)特色園林苗木品種的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下，對(duì)特色園林苗木基地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)，對(duì)甲方使用特色園林苗木基地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就特色園林苗木基地的經(jīng)營管理進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色園林苗木基地租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色園林苗木基地租賃協(xié)議書2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.特色園林苗木基地現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.水電費(fèi)支付憑證6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件9.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。未按約定使用特色園林苗木基地，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供特色園林苗木基地，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行特色園林苗木基地的維護(hù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地的管理、使用和保護(hù)的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)定城市房地產(chǎn)的開發(fā)、交易和管理的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。