2025版空地旅游觀光租賃與管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空地旅游觀光租賃與管理合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物權(quán)屬2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀2.5標(biāo)的物使用范圍第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5逾期支付處理第四章租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3租賃期限縮短4.4租賃期限解除第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六章義務(wù)與責(zé)任6.1租賃方義務(wù)6.2承租方義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決6.5保險(xiǎn)責(zé)任第七章附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施列表7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.4附屬設(shè)施費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)12.4附件四：合同簽訂證明第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4通知與送達(dá)14.5合同附件14.6爭(zhēng)議解決14.7合同解除14.8合同終止14.9合同變更14.10合同解釋14.11合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確?？盏芈糜斡^光租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]1.5合同有效期[合同有效期限]第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為甲方擁有的位于[地點(diǎn)]的空地，面積[面積]，土地性質(zhì)為[性質(zhì)]。2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位于[具體位置]。2.3標(biāo)的物權(quán)屬甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，保持其原有狀態(tài)。2.5標(biāo)的物使用范圍標(biāo)的物僅用于旅游觀光活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月[金額]，按季度支付。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前[天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的一天。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[調(diào)整條件及方式]3.5逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。第四章租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限應(yīng)重新簽訂合同。4.3租賃期限縮短租賃期限不得縮短，如乙方有特殊原因需要縮短租賃期限，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.4租賃期限解除租賃期限解除條件如下：[解除條件]第五章保證金5.1保證金金額保證金為[金額]。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。5.4保證金退還程序保證金退還程序如下：[退還程序]第六章義務(wù)與責(zé)任6.1租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，保持其原有狀態(tài)，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。6.3違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4爭(zhēng)議解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.5保險(xiǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七章附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施列表[附屬設(shè)施列表]7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定[附屬設(shè)施使用規(guī)定]7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任[附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任]7.4附屬設(shè)施費(fèi)用[附屬設(shè)施費(fèi)用]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途；8.1.3乙方損壞標(biāo)的物或附屬設(shè)施；8.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金；8.2.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方損壞標(biāo)的物或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；8.2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按未履行部分租金的[百分比]計(jì)算；8.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約；8.1.2甲方因不可抗力無(wú)法履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.2.2甲方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明，并在合理期限內(nèi)通知乙方；8.2.3乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2仲裁；8.1.3訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]；8.2.2訴訟管轄法院為[法院名稱]。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.3合同解除。8.2合同終止程序8.2.1租賃期限屆滿的，合同自動(dòng)終止；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；8.2.3合同解除的，按照第八章合同解除程序辦理。第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)13.4附件四：合同簽訂證明第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4通知與送達(dá)本合同的任何通知或送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)[送達(dá)方式]進(jìn)行。14.5合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理，確保其符合旅游觀光標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起租賃標(biāo)的物的維護(hù)和管理責(zé)任，保障租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方及其工作人員了解并遵守合同條款。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確執(zhí)行合同規(guī)定。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全檢查，確保租賃活動(dòng)過(guò)程中的安全。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料，以便乙方了解租賃標(biāo)的物的合法性。1.5甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，防止第三方侵害乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于旅游觀光活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)，確保旅游觀光活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃標(biāo)的物提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以重視并答復(fù)。2.3乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，提高其知名度和吸引力。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，吸引更多游客。2.4乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)的安全，對(duì)游客進(jìn)行安全教育。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全管理，保障游客的人身安全。2.5乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為甲乙雙方的中介，應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。3.2中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取措施予以糾正。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，保障雙方的權(quán)益。3.3中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方作為第三方，提供中介服務(wù)應(yīng)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方具備履行合同的能力。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)在合同簽訂前對(duì)甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.5中介方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)確保甲乙雙方的資料安全，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說(shuō)明3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.附件四：合同簽訂證明5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：甲方提供的租賃物相關(guān)資料（如土地使用證明、環(huán)保審批文件等）7.附件七：甲乙雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變標(biāo)的物用途認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變標(biāo)的物的用途，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞標(biāo)的物或附屬設(shè)施認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞標(biāo)的物或附屬設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物相關(guān)資料認(rèn)定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供租賃物相關(guān)資料，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未保證租賃物的使用權(quán)認(rèn)定：甲方將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，未經(jīng)乙方同意，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.盡職調(diào)查：指中介方在合同簽訂前對(duì)甲乙雙方進(jìn)行的調(diào)查，以了解雙方履行合同的能力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：標(biāo)的物損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)監(jiān)督并記錄損壞情況。3.問(wèn)題：中介方泄露資料解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.空地用于旅游觀光租賃2.甲方為土地所有者或使用者3.乙方為旅游觀光活動(dòng)組織者或運(yùn)營(yíng)者4.存在第三方中介服務(wù)全文完。2025版空地旅游觀光租賃與管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1空地地理位置2.2空地面積2.3空地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.空地使用規(guī)則5.1空地用途限制5.2空地使用時(shí)間5.3空地使用行為規(guī)范6.空地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3空地維護(hù)費(fèi)用7.甲方責(zé)任7.1提供空地使用權(quán)7.2確?？盏匕踩?.3空地設(shè)施維護(hù)8.乙方責(zé)任8.1合法使用空地8.2保障空地安全8.3空地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的物2.1空地地理位置：_________________2.2空地面積：_________________平方米2.3空地用途：旅游觀光、休閑活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計(jì)____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日____%的滯納金向乙方收取滯納金。5.空地使用規(guī)則5.1空地用途限制：乙方僅限于在合同約定的空地范圍內(nèi)進(jìn)行旅游觀光、休閑活動(dòng)。5.2空地使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.3空地使用行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確?？盏厥褂冒踩?、有序。6.空地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.1.1提供空地使用權(quán)，確保空地設(shè)施完好。6.1.2定期檢查空地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)維修。6.1.3對(duì)乙方在空地使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助。6.2乙方責(zé)任6.2.1合法使用空地，不得擅自改變空地用途。6.2.2保障空地使用安全，不得損壞空地設(shè)施。6.2.3積極配合甲方進(jìn)行空地維護(hù)與管理，及時(shí)報(bào)告空地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.甲方責(zé)任7.1提供空地使用權(quán)，確保空地設(shè)施完好。7.2確保空地安全，定期檢查空地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)維修。7.3對(duì)乙方在空地使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助。7.4維護(hù)空地環(huán)境衛(wèi)生，保持空地整潔。8.乙方責(zé)任8.1合法使用空地，不得擅自改變空地用途。8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的空地范圍內(nèi)進(jìn)行旅游觀光、休閑活動(dòng)，不得從事與合同約定用途不符的活動(dòng)。8.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用空地進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2保障空地安全8.2.1乙方應(yīng)確保游客的人身安全，不得在空地內(nèi)設(shè)置危險(xiǎn)設(shè)施或進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)空地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全可靠。8.3空地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.3.1乙方在使用過(guò)程中對(duì)空地設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)空地設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供空地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.1.2如甲方未按約定維護(hù)空地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2.2如乙方違反空地使用規(guī)則，造成空地設(shè)施損壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1空地地理位置圖13.1.2空地設(shè)施清單13.1.3甲方提供的空地使用規(guī)則13.2合同附件內(nèi)容13.2.1空地地理位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注空地范圍、邊界及重要設(shè)施。13.2.2空地設(shè)施清單應(yīng)列明設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。13.2.3甲方提供的空地使用規(guī)則應(yīng)包含空地使用時(shí)間、行為規(guī)范等內(nèi)容。14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，均需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并加蓋公章或合同專用章。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并妥善處理遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)合同約定或雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.3責(zé)任免除16.3.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，共同確保合同履行。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中明確。17.3第三方變更17.3.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供咨詢服務(wù)。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2監(jiān)理方18.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督空地使用情況，確保甲方提供的空地符合合同約定。18.2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方在空地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3咨詢方18.3.1咨詢方負(fù)責(zé)提供空地使用、維護(hù)等方面的專業(yè)建議。18.4保險(xiǎn)方18.4.1保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供空地使用過(guò)程中的意外傷害保險(xiǎn)。18.4.2保險(xiǎn)方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)為甲乙雙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。22.第三方介入的法律適用22.1法律適用22.1.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。22.2爭(zhēng)議解決22.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.空地地理位置圖要求：精確標(biāo)注空地邊界、重要設(shè)施及周?chē)h(huán)境。說(shuō)明：用于明確合同標(biāo)的物范圍，便于雙方對(duì)空地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.空地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：用于明確合同標(biāo)的物設(shè)施情況，便于雙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。3.甲方提供的空地使用規(guī)則要求：包括空地使用時(shí)間、行為規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于規(guī)范乙方在空地使用過(guò)程中的行為，保障空地安全。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于保障甲乙雙方在空地使用過(guò)程中的意外傷害風(fēng)險(xiǎn)。6.租金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明乙方已按約定支付租金。7.違約金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供空地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方未在合同約定的租賃起始日期前提供空地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按約定維護(hù)空地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施損壞造成的損失。示例：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方未在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2違反空地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)則造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方在空地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致設(shè)施損壞，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025版空地旅游觀光租賃與管理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將空地出租給乙方用于旅游觀光租賃與管理，以實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.空地：指甲方擁有的未被建筑物、構(gòu)筑物等占用，且符合旅游觀光條件的土地。2.旅游觀光：指游客為欣賞自然風(fēng)光、歷史文化、民俗風(fēng)情等而進(jìn)行的游覽活動(dòng)。3.租賃與管理：指乙方對(duì)甲方出租的空地進(jìn)行租賃并負(fù)責(zé)日常管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方空地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租空地給乙方。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.甲方應(yīng)確保出租的空地符合旅游觀光條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方空地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行空地的日常管理。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的空地位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方空地。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行空地的日常管理。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將空地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方空地所需支付的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.管理費(fèi)：乙方租賃空地期間，甲方提供的管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于保潔、安保等。3.使用費(fèi)：乙方在租賃空地期間，因使用甲方設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及押金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.以后各期租金：乙方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)支付下一期租金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)全額到賬，否則甲方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的空地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方擅自改變空地用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七章規(guī)定執(zhí)行。2.損失賠償?shù)慕痤~和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.甲方空地的相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.若合同因甲方原因提前終止，保密期限自合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.傳染病疫情。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件解除合同后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致空地?zé)o法使用；2.社會(huì)事件：如政府政策變動(dòng)導(dǎo)致旅游觀光活動(dòng)受限；3.傳染病疫情：如新冠疫情導(dǎo)致游客減少。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.仲裁或訴訟期間，合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)外仍應(yīng)履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)空地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃空地期間，不得擅自改變空地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)空地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入空地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的辦理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.空地使用權(quán)證明文件。3.合同簽訂地的地圖。4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、函件等。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單及