2025年度老舊小區(qū)改造安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1改造項目的背景2.2合同目的3.改造項目范圍3.1小區(qū)改造內(nèi)容3.2改造項目涉及的范圍4.改造項目進度安排4.1項目啟動時間4.2各階段工作計劃4.3項目驗收時間5.改造項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2分階段費用5.3支付方式及時間6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備要求6.2材料及設(shè)備采購6.3材料及設(shè)備驗收7.施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護要求8.3安全生產(chǎn)事故處理9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：改造項目方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市區(qū)建筑裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同背景與目的2.1改造項目的背景鑒于市區(qū)街道小區(qū)建成時間較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴(yán)重，為改善居民生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進行改造。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)改造安裝項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行。3.改造項目范圍3.1小區(qū)改造內(nèi)容本合同涉及的改造內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)道路硬化、照明設(shè)施更新、綠化帶整治、排水系統(tǒng)改造、樓體外立面清洗及修復(fù)、公共設(shè)施維修等。3.2改造項目涉及的范圍改造項目涉及范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施、綠化帶等。4.改造項目進度安排4.1項目啟動時間本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，乙方開始進場施工。4.2各階段工作計劃1）前期準(zhǔn)備階段：10個工作日；2）施工階段：60個工作日；3）驗收階段：10個工作日。4.3項目驗收時間項目完工后，乙方應(yīng)在驗收合格后10個工作日內(nèi)提交驗收報告。5.改造項目費用及支付方式5.1項目總費用本合同項目總費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2分階段費用1）前期準(zhǔn)備階段：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；2）施工階段：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；3）驗收階段：人民幣零元整（￥0.00）。5.3支付方式及時間1）前期準(zhǔn)備階段：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；2）施工階段：每完成20%的工程量后支付；3）驗收階段：驗收合格后支付剩余款項。6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備清單進行采購，確保材料及設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2材料及設(shè)備采購乙方負責(zé)材料及設(shè)備的采購，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3材料及設(shè)備驗收甲方負責(zé)對乙方提供的材料及設(shè)備進行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行更換或退貨。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。乙方需為施工人員提供必要的安全防護用品，并定期進行安全教育培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等，并確保符合國家環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)。8.3安全生產(chǎn)事故處理如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方及相關(guān)部門。事故原因調(diào)查、責(zé)任認定及賠償?shù)劝磭蚁嚓P(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同變更及解除9.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按合同約定時間完成工程；2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方未按合同約定支付工程款；4）其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3）乙方未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；4）其他違約情形，雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約賠償因違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15個工作日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗收合格；2）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：改造項目方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及范圍；2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方與甲方簽訂協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方責(zé)任范圍1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；2）第三方對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢和建議；3）第三方對施工材料、設(shè)備進行檢測和評估。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；2）第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定的行為提出糾正意見；3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行處罰。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方對合同履行進行監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，接受其監(jiān)督檢查。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系1）第三方與合同其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）之間不存在直接的法律關(guān)系，但其工作成果將對這些相關(guān)方產(chǎn)生影響；2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體在第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行的主體，但第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對合同履行進行監(jiān)督和管理。19.2合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行內(nèi)容或方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同履行責(zé)任1）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)要求其糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造項目方案詳細要求：包含項目背景、改造目標(biāo)、具體改造措施、預(yù)算、進度安排等。說明：本方案為甲方審批改造項目的依據(jù)，乙方需確保方案的科學(xué)性和可行性。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單、設(shè)備清單等。說明：施工圖紙為施工人員施工的依據(jù)，乙方需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包含合同副本、雙方簽字蓋章的合同附件、雙方身份證復(fù)印件等。說明：合同簽訂文件為合同有效性的證明，雙方需妥善保管。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計為施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方需確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。5.附件五：材料及設(shè)備清單詳細要求：包含材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、單價等。說明：材料及設(shè)備清單為材料及設(shè)備采購的依據(jù)，乙方需保證清單的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：施工進度計劃詳細要求：包含施工階段、工期、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃為施工進度的控制文件，乙方需按計劃執(zhí)行施工。7.附件七：施工日志詳細要求：包含施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、天氣狀況等。說明：施工日志為施工過程的真實記錄，乙方需確保日志的完整性和準(zhǔn)確性。8.附件八：驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告為施工質(zhì)量合格的證明，乙方需確保報告的真實性和完整性。9.附件九：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護驗收報告詳細要求：包含安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施的落實情況、驗收結(jié)果等。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護驗收報告為安全生產(chǎn)及環(huán)境保護合格的證明，乙方需確保報告的真實性和完整性。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，雙方需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定支付工程款；乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護責(zé)任；乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；乙方違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反合同約定的其他行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致安全事故發(fā)生，造成1人死亡，3人受傷。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金、罰款等。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造安裝合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目改造目的3.項目改造范圍4.項目改造內(nèi)容三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)3.監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)四、項目實施計劃1.項目實施階段劃分2.各階段工作時間安排3.項目進度控制措施五、項目質(zhì)量要求1.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測與驗收3.質(zhì)量責(zé)任與處理六、項目安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全文明施工責(zé)任七、合同價款及支付方式1.合同價款確定2.合同價款支付方式3.預(yù)付款及進度款支付4.結(jié)算與竣工結(jié)算八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金計算與支付3.違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十四、合同附件清單1.附件一：項目改造方案2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：質(zhì)量檢驗報告4.附件四：安全文明施工措施5.附件五：合同補充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)改造安裝合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主方）：_________________乙方（承包方）：_________________監(jiān)理方：_________________5.合同簽訂地點：_________________二、項目背景1.項目背景介紹：_________________2.項目改造目的：_________________3.項目改造范圍：_________________4.項目改造內(nèi)容：_________________三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。配備合格的技術(shù)人員和施工隊伍。對施工過程中發(fā)生的問題及時解決。2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)：提供施工所需的場地和條件。監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。按時支付工程款。3.監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。對施工進度進行控制。對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。四、項目實施計劃1.項目實施階段劃分：設(shè)計階段施工準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗收階段2.各階段工作時間安排：_________________3.項目進度控制措施：_________________五、項目質(zhì)量要求1.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。達到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢測與驗收：施工過程中進行定期質(zhì)量檢測?？⒐を炇諘r進行綜合質(zhì)量驗收。3.質(zhì)量責(zé)任與處理：承包方對工程質(zhì)量負責(zé)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負責(zé)整改。六、項目安全文明施工1.安全文明施工要求：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。做好施工現(xiàn)場的安全防護措施。保持施工現(xiàn)場整潔有序。2.安全文明施工措施：制定安全文明施工方案。定期進行安全教育培訓(xùn)。設(shè)置安全警示標(biāo)志。3.安全文明施工責(zé)任：承包方對施工現(xiàn)場安全文明施工負責(zé)。七、合同價款及支付方式1.合同價款確定：按照工程量清單和合同約定確定。包括材料費、人工費、機械費等。2.合同價款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的20%。進度款：按工程進度分階段支付，每次支付合同價款的30%。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的50%?？⒐そY(jié)算款：竣工結(jié)算審核合格后支付合同價款的20%。3.預(yù)付款及進度款支付：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。進度款在工程完成后5個工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算與竣工結(jié)算：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)進行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算審核合格后30個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。八、違約責(zé)任1.違約情形及處理：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.違約金計算與支付：違約金按每日千分之五計算。違約金支付期限為違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)。3.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：___________________仲裁委員會。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在接到解除通知后15個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后30個工作日內(nèi)辦理備案手續(xù)。2.合同終止條件：工程竣工驗收合格。雙方約定的其他終止條件。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.合同附件：附件一：項目改造方案附件二：施工組織設(shè)計附件三：質(zhì)量檢驗報告附件四：安全文明施工措施附件五：合同補充協(xié)議3.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。十三、合同簽署1.合同簽署日期：_________________2.合同簽署地點：_________________3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________監(jiān)理方代表（簽字）：_________________十四、合同附件清單1.附件一：項目改造方案2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：質(zhì)量檢驗報告4.附件四：安全文明施工措施5.附件五：合同補充協(xié)議甲方（業(yè)主方）：_________________乙方（承包方）：_________________監(jiān)理方：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對項目的整體規(guī)劃和決策具有最終決定權(quán)。重大施工方案、變更、追加款項等需經(jīng)甲方同意。2.項目監(jiān)督甲方有權(quán)對項目進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)資料。3.信息披露甲方有權(quán)要求乙方定期披露項目進度、質(zhì)量、安全等信息。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供書面報告。4.爭議解決當(dāng)發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際情況作出裁決。乙方應(yīng)尊重甲方裁決，并積極配合執(zhí)行。5.付款條件甲方根據(jù)項目進度和實際完成情況支付工程款。乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前提交付款申請及相關(guān)證明材料。6.合同變更合同變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。任何未經(jīng)甲方同意的合同變更均為無效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和施工實際情況制定施工方案。甲方應(yīng)尊重乙方的施工方案，并在必要時提供支持。2.技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保項目順利實施。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保技術(shù)指導(dǎo)得以落實。3.材料采購乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商和采購方式。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保材料采購的順利進行。4.工程進度乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方應(yīng)提供必要的條件，確保工程進度不受影響。5.質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行整改。6.爭議解決當(dāng)發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際情況提出解決方案。甲方應(yīng)尊重乙方的意見，并共同協(xié)商解決爭議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)第三方中介負責(zé)監(jiān)督項目實施，確保合同條款得到履行。中介有權(quán)對項目進行定期和不定期的檢查，并提出整改意見。2.中介費用中介費用由甲乙雙方按照合同約定支付。中介費用應(yīng)在合同簽訂時明確。3.中介報告中介報告作為合同履行情況的依據(jù)。4.中介責(zé)任中介對項目實施過程中的違法違規(guī)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。中介在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失由其自行承擔(dān)。5.中介更換當(dāng)中介不能履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致時，可以更換中介。更換中介需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.中介與甲乙雙方的關(guān)系中介與甲乙雙方均為獨立第三方，不構(gòu)成任何利益關(guān)系。中介應(yīng)保持公正、客觀，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目改造方案2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量檢驗報告4.安全文明施工措施5.合同補充協(xié)議6.第三方中介評估報告7.甲方授權(quán)委托書8.乙方資質(zhì)證明文件9.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明10.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明11.工程進度計劃及變更記錄12.付款申請及憑證13.違約處理記錄14.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。甲方未按合同約定支付工程款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方或第三方中介確認。甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方或第三方中介確認。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方或第三方中介確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)，負責(zé)處理仲裁案件。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同履行中發(fā)生的爭議。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，必要時增加人力或材料。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，可向法院提起訴訟。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方或第三方中介進行驗收，合格后方可繼續(xù)施工。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造項目。2.安裝工程合同。3.第三方中介參與的項目。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。5.需要保障工程質(zhì)量、安全和進度的合同。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造安裝合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同是為了實現(xiàn)老舊小區(qū)改造，提高居民生活品質(zhì)，改善小區(qū)環(huán)境，根據(jù)國家和地方相關(guān)政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進行改造，乙方作為施工單位，愿意承擔(dān)改造任務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保老舊小區(qū)改造項目順利實施，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊小區(qū)：指建成年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施落后，環(huán)境較差的小區(qū)；（2）改造：指對老舊小區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境、功能等方面的提升；（3）施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)老舊小區(qū)改造任務(wù)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）改造范圍：指本合同約定的老舊小區(qū)改造的具體內(nèi)容；（2）施工工期：指乙方完成老舊小區(qū)改造的時間；（3）工程款：指甲方支付給乙方的費用；（4）質(zhì)量保證期：指乙方對改造工程質(zhì)量的保修期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行老舊小區(qū)改造；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款；（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、范圍和質(zhì)量要求完成老舊小區(qū)改造；（3）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督檢查；（4）乙方有義務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)對改造工程進行保修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成老舊小區(qū)改造。5.2合同履行地點本合同約定的老舊小區(qū)改造地點為：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進行老舊小區(qū)改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）合同約定的工期延誤超過合同約定時間；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認終止；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等；（2）管理費：包括項目管理、質(zhì)量控制、安全文明施工等費用；（3）利潤：乙方根據(jù)合同約定應(yīng)得的合理利潤；（4）其他費用：根據(jù)工程實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的比例和節(jié)點支付工程款；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供；（3）甲方在支付工程款前，應(yīng)核實乙方提交的工程進度、質(zhì)量及費用等相關(guān)資料。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付已完成工程量的60%；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付已完成工程量的30%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。7.4支付章件（1）甲方支付工程款時，應(yīng)附具付款申請單、工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方出具收款確認單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方未按時完成相關(guān)手續(xù)辦理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每延誤一天計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每延誤一天計算；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟；（2）賠償金額的支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程進度等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對改造項目的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同約定的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方不得擅自泄露；（2）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）增減條款應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件4.甲方委托書（如有）5.乙方施工組織設(shè)計6.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范7.工程量清單8.工程進度計劃9.質(zhì)量保證書10.安全生產(chǎn)保證書11.付款申請單模板12.收款確認單模板13.爭議解決協(xié)議（如有）14.不可抗力事件證明（如有）15.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定違約。未按時完成