二零二五年度代理出租房租賃與社區(qū)就業(yè)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度代理出租房租賃與社區(qū)就業(yè)服務合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2代理出租方信息2.3租賃方信息3.房屋租賃信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金6.房屋維護與維修6.1出租方責任6.2代理出租方責任6.3租賃方責任7.社區(qū)就業(yè)服務7.1服務內(nèi)容7.2服務期限7.3服務費用7.4服務違約責任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.適用法律13.通知和送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“出租方”指房屋的所有權(quán)人，即甲方；“代理出租方”指受甲方委托，代為出租房屋的乙方；“租賃方”指承租甲方房屋的乙方；“房屋”指甲方所有的、乙方租賃使用的房屋；“社區(qū)就業(yè)服務”指乙方為租賃方提供的就業(yè)信息、職業(yè)培訓等服務；“違約”指一方違反本合同的約定，未履行其應盡義務的行為；“違約金”指因違約行為給對方造成的損失，應由違約方支付給對方的補償金。第二條雙方當事人2.1出租方信息出租方名稱：甲方全稱出租方地址：甲方詳細地址2.2代理出租方信息代理出租方名稱：乙方全稱代理出租方地址：乙方詳細地址2.3租賃方信息租賃方名稱：乙方全稱租賃方地址：乙方詳細地址第三條房屋租賃信息3.1房屋位置房屋所在城市：市房屋所在區(qū)域：區(qū)房屋具體地址：路號室3.2房屋面積房屋總面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期租賃終止日期：年月日4.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣元整5.2租金支付方式租金支付方式：按月支付5.3租金支付時間租金支付時間：每月的日5.4違約金如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額的1%的違約金。第六條房屋維護與維修6.1出租方責任6.2代理出租方責任代理出租方協(xié)助出租方進行房屋的維護和維修工作。6.3租賃方責任租賃方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第七條社區(qū)就業(yè)服務7.1服務內(nèi)容乙方為租賃方提供就業(yè)信息、職業(yè)培訓等服務，具體服務內(nèi)容詳見附件。7.2服務期限服務期限與租賃期限一致，即自年月日起至年月日止。7.3服務費用服務費用：人民幣元整，一次性支付。7.4服務違約責任如乙方未能提供約定的社區(qū)就業(yè)服務，應退還租賃方已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。第八條合同變更8.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。8.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應在變更生效前通知相關(guān)方，包括但不限于租賃方、物業(yè)服務企業(yè)等。第九條解除合同9.1解除條件（1）出租方或租賃方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導致無法居?。唬?）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。9.3解除通知解除通知應明確解除原因、解除日期等。第十條違約責任10.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）未按照約定提供社區(qū)就業(yè)服務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復原狀；（4）承擔其他違約責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭議解決程序協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第十三條通知和送達13.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達方式送達地址為合同雙方約定的地址，收件人為合同雙方指定的收件人。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、社區(qū)就業(yè)服務協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務或協(xié)助，而被出租方或租賃方邀請或指定的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方定義第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者、社區(qū)就業(yè)服務提供商等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1介入范圍第三方介入適用于本合同的租賃管理、房屋維護、維修服務、社區(qū)就業(yè)服務及其他與本合同相關(guān)的服務或協(xié)助。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)出租方或租賃方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。第十七條第三方責權(quán)利的界定17.1第三方責任第三方應按照服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。17.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1與出租方的關(guān)系第三方與出租方的關(guān)系基于服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，第三方應向出租方提供服務，并接受出租方的監(jiān)督和管理。18.2與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方的關(guān)系基于服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，第三方應向租賃方提供服務，并接受租賃方的監(jiān)督和反饋。18.3與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同，第三方應遵守本合同的約定，并在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責。第十九條第三方責任限額的明確19.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因提供服務或協(xié)助而造成出租方或租賃方損失的賠償上限。19.2責任限額確定第三方責任限額應在服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確約定，如未約定，則以本合同約定的最高賠償限額為準。19.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因提供服務或協(xié)助而產(chǎn)生的違約責任、侵權(quán)責任等。19.4責任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以確認。第二十條第三方違約的處理20.1違約情形第三方在履行服務或協(xié)助過程中，如有違約行為，出租方或租賃方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。20.2違約責任承擔第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施；（4）承擔其他違約責任。20.3違約責任追償出租方或租賃方有權(quán)向第三方追償其違約責任，第三方不得以任何理由拒絕。第二十一條第三方信息的保密21.1保密義務第三方在履行服務或協(xié)助過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙方商業(yè)信息、服務過程中的相關(guān)信息等。21.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年為止。第二十二條第三方的更換與替換22.1更換條件如第三方因故無法繼續(xù)履行服務或協(xié)助，出租方或租賃方有權(quán)更換第三方，并書面通知對方。22.2更換程序（1）出租方或租賃方提出更換申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂更換協(xié)議；（3）更換后的第三方履行原第三方職責。第二十三條第三方介入的終止23.1終止條件（1）本合同終止；（2）服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。23.2終止程序第三方介入終止，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，是租賃關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.社區(qū)就業(yè)服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務違約責任等。說明：此協(xié)議詳細規(guī)定了乙方提供社區(qū)就業(yè)服務的具體內(nèi)容和相關(guān)責任。3.服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務或協(xié)助內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議規(guī)定了第三方介入的具體服務或協(xié)助內(nèi)容，以及相關(guān)責任和權(quán)利。4.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：此協(xié)議確保第三方在提供服務或協(xié)助過程中，其責任有明確的限制。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構(gòu)等。說明：此協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.違約金支付確認函詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：此函件用于確認違約金支付的相關(guān)信息。7.通知和送達確認函詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達時間等。說明：此函件用于確認通知和送達的有效性。8.第三方更換協(xié)議詳細要求：包括更換原因、更換程序、更換后的權(quán)利義務等。說明：此協(xié)議規(guī)定了第三方更換的具體程序和雙方的權(quán)利義務。9.第三方介入終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止程序、終止后的權(quán)利義務等。說明：此協(xié)議規(guī)定了第三方介入終止的具體程序和雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付相當于租金總額的1%的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期3天，應支付30元的違約金。2.違約行為：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：恢復原狀，并賠償因改動造成的損失。示例：如因擅自改動導致房屋結(jié)構(gòu)損壞，需恢復原狀并賠償5000元。3.違約行為：損壞房屋及附屬設(shè)施責任認定標準：賠償損失，包括維修費用、材料費用等。示例：如損壞空調(diào)，需賠償維修費用1000元。4.違約行為：未按照約定提供社區(qū)就業(yè)服務責任認定標準：退還服務費用，并承擔相應的違約責任。示例：如未提供約定的就業(yè)信息服務，需退還1000元服務費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：賠償損失，并承擔相應的法律責任。示例：如泄露商業(yè)秘密導致對方損失10000元，需賠償并承擔法律責任。6.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方未能提供約定的維修服務，需賠償維修費用并承擔相應責任。全文完。二零二四年度代理出租房租賃與社區(qū)就業(yè)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2代理出租方基本信息1.3承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋使用范圍4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2代理出租方維修責任6.3承租方維修責任7.房屋用途及限制7.1房屋用途7.2房屋使用限制8.社區(qū)就業(yè)服務內(nèi)容8.1服務項目8.2服務對象8.3服務期限8.4服務費用9.代理費用及支付方式9.1代理費用金額9.2代理費用支付周期9.3支付方式及賬戶信息10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.違約責任11.1出租方違約責任11.2代理出租方違約責任11.3承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方身份證號碼：________________1.2代理出租方基本信息1.2.1代理出租方名稱：________________1.2.2代理出租方地址：________________1.2.3代理出租方法定代表人：________________1.2.4代理出租方聯(lián)系電話：________________1.2.5代理出租方身份證號碼：________________1.3承租方基本信息1.3.1承租方名稱：________________1.3.2承租方地址：________________1.3.3承租方法定代表人：________________1.3.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3.5承租方身份證號碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施及附屬物：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期間房屋使用范圍：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2租金支付周期：每月4.3支付方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬至________________賬戶5.押金及退還5.1押金金額：________________元5.2押金退還條件：合同期滿，房屋無損壞且設(shè)施完好5.3押金退還流程：承租方在合同期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請，出租方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負責6.2代理出租方維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由代理出租方負責6.3承租方維修責任：承租方在使用過程中對房屋及設(shè)施造成的損壞負責維修或賠償7.房屋用途及限制7.1房屋用途：________________7.2房屋使用限制：不得用于違法活動、不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租8.社區(qū)就業(yè)服務內(nèi)容8.1服務項目：8.1.1為承租方提供就業(yè)信息查詢服務8.1.2協(xié)助承租方進行職業(yè)培訓報名8.1.3為承租方提供就業(yè)推薦服務8.1.4定期舉辦就業(yè)招聘會8.2服務對象：合同約定的承租方及其家庭成員8.3服務期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止8.4服務費用：________________元/年，由承租方在簽訂合同時一次性支付9.代理費用及支付方式9.1代理費用金額：________________元/年9.2代理費用支付周期：每年9.3支付方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬至________________賬戶10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務10.3合同解除及終止流程：10.3.1提前30天書面通知對方10.3.2完成房屋的清退和費用結(jié)算10.3.3保留相關(guān)證據(jù)，如合同、通知函等11.違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任11.1.2未履行合同約定的維修義務，應承擔違約責任11.2代理出租方違約責任：11.2.1未按約定提供社區(qū)就業(yè)服務，應承擔違約責任11.2.2未按約定收取代理費用，應承擔違約責任11.3承租方違約責任：11.3.1未按約定支付租金，應承擔違約責任11.3.2損壞房屋或設(shè)施，應承擔賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會或人民法院13.合同生效及備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案：本合同自生效之日起15日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、社區(qū)就業(yè)服務協(xié)議等14.2合同未盡事宜：按法律法規(guī)執(zhí)行，雙方另有約定的，從其約定14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方當事人之外，為履行本合同內(nèi)容，經(jīng)合同雙方同意參與合同履行的主體。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于提供社區(qū)就業(yè)服務、房屋維修保養(yǎng)、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等方面。3.第三方責任界定3.1第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：3.1.1提供真實、準確的社區(qū)就業(yè)信息服務；3.1.2協(xié)助進行房屋維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用；3.1.3提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；3.1.4監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行各自義務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣________________元，超出部分由合同雙方按照各自責任分擔。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；5.2第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責。6.第三方變更及退出6.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議；6.2第三方退出合同，需提前________________天書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方書面同意。7.第三方責任承擔7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔賠償責任；7.2第三方因不可抗力等原因無法履行職責的，不負賠償責任。8.第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與合同雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方不得將委托事項轉(zhuǎn)委托給他人；8.2第三方不得與合同雙方發(fā)生利益沖突，不得利用職務之便謀取不正當利益。9.第三方保密義務9.1第三方對合同內(nèi)容、履行情況以及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。10.第三方責任追究10.1如第三方違反本合同約定，造成合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)追究其法律責任。11.第三方責任解除11.1第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)、合同約定或協(xié)議內(nèi)容，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。12.第三方介入費用12.1第三方介入費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。13.第三方介入爭議解決13.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。14.第三方介入終止14.1第三方介入終止后，合同雙方應就終止后的責任、費用等問題進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物等信息。說明：作為房屋狀況的初步確認文件，用于后續(xù)房屋驗收及維修責任的界定。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：作為房屋設(shè)施的確認文件，用于后續(xù)設(shè)施維修及損壞責任的界定。3.社區(qū)就業(yè)服務協(xié)議要求：詳細列明社區(qū)就業(yè)服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用及雙方權(quán)利義務。說明：作為社區(qū)就業(yè)服務的補充協(xié)議，用于明確服務細節(jié)及責任。4.代理費用支付協(xié)議要求：詳細列明代理費用的金額、支付周期、支付方式及賬戶信息。說明：作為代理費用支付的補充協(xié)議，用于明確費用支付細節(jié)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、職責、責任限額、費用及雙方權(quán)利義務。說明：作為第三方介入的補充協(xié)議，用于明確第三方參與合同履行的細節(jié)。6.合同履行監(jiān)督報告要求：定期報告合同履行情況，包括房屋狀況、租金支付、社區(qū)就業(yè)服務等。說明：作為合同履行情況的監(jiān)督文件，用于確保合同雙方履行義務。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：作為爭議解決的補充協(xié)議，用于明確爭議解決的途徑。8.合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的條件、流程及費用結(jié)算。說明：作為合同終止的補充協(xié)議，用于明確合同終止的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定：承租方應按照約定的支付周期和金額支付租金，逾期未支付，每日按欠款金額的1%支付滯納金。示例：若承租方逾期支付一個月租金，則應支付該月租金的1%作為滯納金。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施責任認定：承租方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，應承擔賠償責任，修復或賠償原價。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器，需賠償原價或修復損壞部分。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，承租方承擔違約責任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔違約責任。4.違約行為：違反房屋使用限制責任認定：承租方違反合同約定的房屋用途或使用限制，出租方有權(quán)解除合同，承租方承擔違約責任。示例：若承租方將房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔違約責任。5.違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務責任認定：出租方、代理出租方及承租方應按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，未履行或履行不到位，應承擔違約責任。示例：若出租方未按時維修房屋漏水問題，則應承擔違約責任。全文完。二零二四年度代理出租房租賃與社區(qū)就業(yè)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.租賃期間的維護及維修6.1甲方責任6.2乙方責任7.社區(qū)就業(yè)服務內(nèi)容7.1服務對象7.2服務內(nèi)容7.3服務方式8.社區(qū)就業(yè)服務費用8.1費用金額8.2支付方式8.3付款時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.房源信息2.1房源位置：___________2.2房源面積：___________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2支付方式：___________4.3付款時間：每月____日支付上月租金5.房屋交付及驗收5.1交付時間：____年____月____日5.2驗收標準：房屋及附屬設(shè)施應達到乙方入住條件5.3驗收程序：乙方在交付日期前對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告6.租賃期間的維護及維修6.1甲方責任：負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和管理6.2乙方責任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔因自身原因造成的損壞責任7.社區(qū)就業(yè)服務內(nèi)容7.1服務對象：居住在甲方租賃房屋內(nèi)的乙方7.2服務內(nèi)容：7.2.1提供就業(yè)信息查詢服務7.2.2定期舉辦就業(yè)培訓活動7.2.3提供就業(yè)咨詢服務7.3服務方式：7.3.1通過社區(qū)公告欄發(fā)布就業(yè)信息7.3.2定期舉辦就業(yè)培訓活動，邀請專業(yè)講師授課7.3.3設(shè)立就業(yè)咨詢服務，為乙方提供一對一咨詢服務8.社區(qū)就業(yè)服務費用8.1費用金額：人民幣___________元整，包含就業(yè)信息服務費及培訓服務費8.2支付方式：___________8.3付款時間：自合同生效之日起，分____期支付，每期____元，于每月____日支付9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向乙方支付____元違約金。9.1.2如甲方未履行社區(qū)就業(yè)服務義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。9.2乙方違約責任9.2.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元違約金。9.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導致無法居住。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，應提前____日書面通知另一方。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋退還手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交仲裁申請。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及變更12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1通知方式：一方通知另一方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、社區(qū)就業(yè)服務協(xié)議等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務、咨詢服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額為本合同標的金額的____%，即人民幣___________元整。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署同意書。15.4第三方介入的程序a.第三方身份證明文件；b.第三方資質(zhì)證明文件；c.第三方服務內(nèi)容說明；d.第三方責任限額承諾書。15.5第三方介入后的權(quán)利義務15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢服務費等費用。15.5.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行中介服務、咨詢服務或其他相關(guān)服務的義務。15.5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務，并及時將第三方的不當行為通知乙方。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方提供服務，并對第三方的服務提出意見和建議。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，如有違反，有權(quán)要求甲方采取措施糾正。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間形成