2025年度安徽裝配式建筑項(xiàng)目施工合同正本規(guī)范

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽裝配式建筑項(xiàng)目施工合同正本規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.項(xiàng)目工程內(nèi)容2.1工程概況2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)要求2.3工程量清單及工程量計(jì)算規(guī)則3.施工進(jìn)度安排3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2施工階段劃分及工期要求3.3工期延誤及違約責(zé)任4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量控制要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任5.施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1施工安全要求5.2環(huán)境保護(hù)措施及要求5.3安全事故處理及責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)要求6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求7.3施工協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制8.合同價(jià)格及支付方式8.1合同價(jià)款及支付方式8.2付款節(jié)點(diǎn)及比例8.3逾期付款違約責(zé)任9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及投保要求9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍9.3責(zé)任事故處理及賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋及適用法律13.違約責(zé)任13.1違約情形及違約責(zé)任13.2違約金的計(jì)算及支付13.3違約責(zé)任免除14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：安徽集團(tuán)有限公司1.1.2乙方（施工單位）：建筑有限公司1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4乙方聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話(huà)：甲方：138xxxx5678，乙方：139xxxx56781.2項(xiàng)目基本信息1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度安徽裝配式建筑項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省合肥市區(qū)1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米1.2.4項(xiàng)目投資：億元人民幣1.2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2025年3月15日1.3.2簽訂地點(diǎn)：安徽省合肥市大廈會(huì)議室2.項(xiàng)目工程內(nèi)容2.1工程概況2.1.1工程類(lèi)型：裝配式建筑2.1.2工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.1.3工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)院2.1.4工程監(jiān)理單位：工程監(jiān)理公司2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)要求2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。2.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3施工圖紙及設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方確認(rèn)后，乙方方可執(zhí)行。2.3工程量清單及工程量計(jì)算規(guī)則2.3.1工程量清單由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行施工。2.3.2工程量計(jì)算規(guī)則按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.施工進(jìn)度安排3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、施工順序、施工方法等。3.2施工階段劃分及工期要求3.2.1施工階段劃分為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工三個(gè)階段。3.2.2基礎(chǔ)施工工期為3個(gè)月，主體結(jié)構(gòu)施工工期為6個(gè)月，裝飾裝修施工工期為3個(gè)月。3.3工期延誤及違約責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2工期延誤超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量控制要求4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量控制。4.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量。4.2.2工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方、乙方、監(jiān)理單位共同參與。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任4.3.1施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1施工安全要求5.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。5.2環(huán)境保護(hù)措施及要求5.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物。5.3安全事故處理及責(zé)任5.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。5.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)事故責(zé)任。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)要求6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙所需的材料設(shè)備。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料設(shè)備符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)進(jìn)行材料設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保合格后投入使用。6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。6.3.2檢驗(yàn)不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)立即退回，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同價(jià)格及支付方式8.1合同價(jià)款及支付方式8.1.1合同總價(jià)為人民幣億元。8.1.2支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.1.3預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款。8.2付款節(jié)點(diǎn)及比例8.2.1進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付已完成工程量的80%。8.2.2竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程量的10%。8.2.3保修金：在保修期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余工程量的5%作為保修金。8.3逾期付款違約責(zé)任8.3.1甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。8.3.2乙方逾期收款，不影響其履行合同義務(wù)。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及投保要求9.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)為其設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.2.2保險(xiǎn)賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的部分，由雙方按合同約定分擔(dān)。9.3責(zé)任事故處理及賠償9.3.1發(fā)生責(zé)任事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三方損失責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知，在合理期限內(nèi)未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的達(dá)到。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同爭(zhēng)議提交安徽省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、合同變更記錄等。12.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋及適用法律12.3.1本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.違約責(zé)任13.1違約情形及違約責(zé)任13.1.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。13.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失。13.2違約金的計(jì)算及支付13.2.1違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。13.2.2違約金應(yīng)在本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)，并采取必要措施減少損失。14.2保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、工程招標(biāo)代理、貸款機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，且符合本合同約定。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行，但不得低于合同總價(jià)的5%。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，按時(shí)提交報(bào)告和成果。17.3.3第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，以本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序19.1.1甲方或乙方擬引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的合同變更19.2.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方介入的費(fèi)用，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。19.3.2如第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，應(yīng)由相關(guān)方按比例分擔(dān)。19.4第三方介入的監(jiān)督與考核19.4.1甲方或乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。19.4.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的監(jiān)督和考核要求，提交相關(guān)報(bào)告和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含項(xiàng)目所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的重要依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：包括施工階段劃分、各階段工期安排、關(guān)鍵線(xiàn)路等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.安全生產(chǎn)記錄要求：包括安全生產(chǎn)會(huì)議記錄、安全檢查記錄、事故處理記錄等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要手段。6.環(huán)境保護(hù)記錄要求：包括環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況、污染物排放監(jiān)測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)。7.付款憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明付款事實(shí)的重要依據(jù)。8.合同變更記錄要求：包括合同變更的書(shū)面文件、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要記錄。9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)