個人房屋租賃簡易合同精簡版

?出租方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（以下簡稱該房屋）。2.出租房屋面積共______平方米。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。二、租賃用途、租賃期限及租金相關(guān)事項1.該房屋租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________________使用。3.該房屋每月租金為______元（大寫______元整），租金總額為______元（大寫______元整）。4.房屋租金支付方式為______，支付時間為______。三、押金及相關(guān)費用1.押金：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金。3.租賃期滿，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，確認房屋無任何損壞后，需將押金無息退還給乙方。4.乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)管理費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋，則必須在三個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃。五、免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。六、爭議解決方式本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_________