二手房暫不過戶合同

?甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在二手房交易中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米，房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、成交價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的購房款及定金，且乙方應(yīng)按照購房款的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付房款的______%向乙方支付違約金；若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，且甲方應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日---以