公司辦公用房租賃合同

?出租方（甲方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方可依法出租的辦公房事宜，訂立本合同。一、租賃房屋甲方將位于__________________，建筑面積為________平方米的辦公房出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。三、租金及押金1.租金每月為人民幣________元整（大寫：____________元整）。2.押金為人民幣________元整（大寫：____________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，乙方應(yīng)在每[X]月的[X]日前向甲方支付租金。四、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理公司的通知為準。2.乙方應(yīng)承擔租賃期間的水、電、氣、通訊等費用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。3.乙方應(yīng)承擔租賃期間的稅費及其他費用。五、房屋的使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負全責。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動租賃房屋結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行影響公共安全的非法行為。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止租賃合同并收回房屋。4.乙方應(yīng)于租賃期滿之日，將承租的房屋及附屬設(shè)施以良好狀態(tài)交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租，須提前[X]日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。六、違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除租賃合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除租賃合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。3.乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____________________日期：_____________________承租方（乙方）：_____________________日期：_____________________