2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人風(fēng)險(xiǎn)管理聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人風(fēng)險(xiǎn)管理聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.合同期限3.1起止日期3.2延長(zhǎng)或續(xù)簽4.聘用性質(zhì)4.1全職/兼職4.2長(zhǎng)期/短期5.工作內(nèi)容5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)5.3工作要求6.工作地點(diǎn)7.工作時(shí)間7.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間7.2加班時(shí)間及加班費(fèi)8.薪酬待遇8.1基本工資8.2績(jī)效獎(jiǎng)金8.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金8.4其他福利待遇9.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.4風(fēng)險(xiǎn)處置10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景鑒于甲方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求，乙方具備相應(yīng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同期限3.1起止日期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2延長(zhǎng)或續(xù)簽本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)一年。4.聘用性質(zhì)4.1全職/兼職乙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，全職擔(dān)任甲方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。4.2長(zhǎng)期/短期本合同為長(zhǎng)期合同，乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)持續(xù)履行職責(zé)。5.工作內(nèi)容5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶咨詢、合同簽訂等。5.2風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估、防范和處置房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的各類風(fēng)險(xiǎn)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。5.3工作要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。6.工作地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方安排，在甲方指定的工作地點(diǎn)或甲方認(rèn)可的地點(diǎn)履行工作職責(zé)。7.工作時(shí)間7.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間乙方應(yīng)遵守國(guó)家法定的工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。7.2加班時(shí)間及加班費(fèi)乙方在完成正常工作時(shí)間任務(wù)的情況下，如需加班，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。加班時(shí)間及加班費(fèi)計(jì)算方法如下：1.加班時(shí)間超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間的，每超出1小時(shí)，支付不低于工資的150%；2.法定休息日加班，支付不低于工資的200%；3.法定節(jié)假日加班，支付不低于工資的300%。8.薪酬待遇8.1基本工資乙方的基本工資為人民幣[基本工資數(shù)額]，按月支付。8.2績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)乙方完成的工作業(yè)績(jī)，甲方將按照約定的績(jī)效獎(jiǎng)金方案發(fā)放獎(jiǎng)金。8.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方將為乙方繳納國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，具體繳費(fèi)比例按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行。8.4其他福利待遇甲方將按照國(guó)家規(guī)定和公司制度，為乙方提供帶薪年假、法定節(jié)假日、婚假、喪假等福利待遇。9.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，并形成風(fēng)險(xiǎn)清單。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施乙方應(yīng)采取有效的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，包括但不限于合同條款審查、交易背景核實(shí)、客戶信用評(píng)估等。9.4風(fēng)險(xiǎn)處置一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并通知甲方，同時(shí)配合甲方共同處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易信息、內(nèi)部管理制度等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。11.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工作職責(zé)說(shuō)明書、績(jī)效獎(jiǎng)金方案、保密協(xié)議等。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除任何一方在違約情形發(fā)生時(shí)，均有權(quán)解除本合同。14.合同終止14.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未了事宜，包括但不限于工資結(jié)算、工作交接等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。1.2第三方介入范圍（1）為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的輔助性服務(wù)；（2）對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行審核、評(píng)估或鑒定；2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方在認(rèn)為必要時(shí)，可以共同決定引入第三方。2.2引入方式引入第三方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，包括但不限于簽訂合作協(xié)議、委托書等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開展工作。（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在合同約定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方履行合同的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2信息與資料共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息和資料。（2）第三方有權(quán)查閱甲乙雙方提供的信息和資料，但不得泄露給任何第三方。5.3費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方。（2）第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可以退出合同。（2）第三方退出合同應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定或協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入合同的效力7.1第三方介入合同的效力第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同的修改對(duì)本合同及第三方介入合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同的解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2第三方介入合同的解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除第三方介入合同；（2）解除合同應(yīng)書面通知第三方；（3）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工作職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)描述乙方的工作職責(zé)、工作流程和標(biāo)準(zhǔn)。要求：清晰、具體、可操作。2.績(jī)效獎(jiǎng)金方案明確績(jī)效獎(jiǎng)金的計(jì)算方法、發(fā)放條件和時(shí)間。要求：合理、公正、激勵(lì)性強(qiáng)。3.保密協(xié)議約定雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。要求：內(nèi)容完整、條款明確。4.第三方合作協(xié)議約定第三方介入的具體條款、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)。要求：合同條款明確、權(quán)利義務(wù)清晰。5.合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序和效力。要求：變更內(nèi)容合法、變更程序合規(guī)。6.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序和后果。要求：解除條件明確、解除程序合法。7.工資支付憑證證明乙方工資發(fā)放情況的憑證。要求：真實(shí)、完整、有效。8.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納憑證證明甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金的憑證。要求：真實(shí)、完整、有效。9.工作交接清單記錄乙方工作交接情況的清單。要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1乙方未按約定時(shí)間完成工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同金額的[違約金比例]%。示例：如乙方未按時(shí)完成一項(xiàng)房產(chǎn)交易，應(yīng)支付合同金額的5%作為違約金。1.2乙方泄露公司秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方泄露客戶信息，應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。1.3乙方違反合同約定造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1甲方未按時(shí)支付乙方工資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付工資的[違約金比例]%。示例：如甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付應(yīng)支付工資的10%作為違約金。2.2甲方未按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按規(guī)定繳納乙方社會(huì)保險(xiǎn)及公積金，應(yīng)賠償乙方因未繳納而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人風(fēng)險(xiǎn)管理聘用合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及辦公地址第二章合同期限及生效2.1合同期限2.2合同生效條件2.3合同終止條件第三章聘用人員職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)范圍3.2權(quán)限范圍3.3工作要求第四章風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案4.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與處理第五章培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)5.3培訓(xùn)考核與評(píng)估5.4職業(yè)發(fā)展路徑第六章工資待遇與福利6.1基本工資6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.4休假制度6.5其他福利第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及沖突第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改第十三章合同附件13.1個(gè)人簡(jiǎn)歷13.2職業(yè)資格證書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3注冊(cè)地址及辦公地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]甲方辦公地址：[甲方辦公地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]乙方辦公地址：[乙方辦公地址]第二章合同期限及生效2.1合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第三章聘用人員職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)范圍（1）為客戶提供房產(chǎn)信息查詢、咨詢、推薦等服務(wù)；（2）協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易；（3）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集并分析市場(chǎng)信息；（4）維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。3.2權(quán)限范圍（1）代表甲方與客戶簽訂房產(chǎn)交易合同；（2）處理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜；（3）參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)。3.3工作要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。第四章風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估乙方應(yīng)識(shí)別并評(píng)估在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、客戶信用風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）嚴(yán)格審查客戶資質(zhì)，確保交易安全；（2）簽訂規(guī)范的房產(chǎn)交易合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)策略。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：（1）應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)；（2）處理客戶投訴；（3）應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與處理乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況，并采取相應(yīng)措施處理風(fēng)險(xiǎn)。第五章培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）房產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí)；（2）房產(chǎn)交易流程；（3）風(fēng)險(xiǎn)管理知識(shí)；（4）客戶服務(wù)技巧。5.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間：[具體培訓(xùn)時(shí)間]培訓(xùn)地點(diǎn)：[具體培訓(xùn)地點(diǎn)]5.3培訓(xùn)考核與評(píng)估甲方將對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)考核，考核合格后方可上崗。5.4職業(yè)發(fā)展路徑甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展路徑，包括但不限于：（1）晉升機(jī)會(huì)；（2）技能提升；（3）薪酬調(diào)整。第六章工資待遇與福利6.1基本工資乙方的基本工資為每月[具體金額]元。6.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)業(yè)績(jī)完成情況，可獲得績(jī)效獎(jiǎng)金。6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。6.4休假制度乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等休假。6.5其他福利（1）定期體檢；（2）節(jié)日福利；（3）員工活動(dòng)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，損害甲方利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止履行合同職責(zé)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未盡事宜；（3）乙方應(yīng)將工作交接給甲方指定人員。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十一章法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章其他約定12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同附件本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十三章合同附件13.1個(gè)人簡(jiǎn)歷13.2職業(yè)資格證書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[具體簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽名甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方的市場(chǎng)調(diào)研責(zé)任甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，并將調(diào)研結(jié)果及時(shí)與乙方分享，以幫助乙方更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求。說(shuō)明：甲方作為市場(chǎng)信息的掌握方，有責(zé)任將市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果及時(shí)傳達(dá)給乙方，以提高乙方的工作效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2甲方提供客戶資源的責(zé)任甲方應(yīng)定期向乙方提供有效的客戶資源，包括潛在買家和賣家的信息。說(shuō)明：甲方作為房源信息的提供方，有義務(wù)將客戶資源分配給乙方，確保乙方有足夠的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。1.3甲方培訓(xùn)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)務(wù)需求，調(diào)整乙方培訓(xùn)內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)。說(shuō)明：甲方作為培訓(xùn)的發(fā)起方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.4甲方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為合同主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的業(yè)務(wù)拓展權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主拓展業(yè)務(wù)渠道，包括但不限于與其他房地產(chǎn)公司合作。說(shuō)明：乙方作為業(yè)務(wù)執(zhí)行方，有權(quán)根據(jù)自身情況和市場(chǎng)需求，自主拓展業(yè)務(wù)，以提高業(yè)績(jī)。2.2乙方的客戶服務(wù)質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)客戶服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客戶投訴處理等。說(shuō)明：乙方作為直接與客戶接觸的一方，有權(quán)對(duì)客戶服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制，以保證客戶滿意度。2.3乙方的業(yè)績(jī)提成比例調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)績(jī)表現(xiàn)和市場(chǎng)需求，與甲方協(xié)商調(diào)整業(yè)績(jī)提成比例。說(shuō)明：乙方作為合同執(zhí)行方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)績(jī)和市場(chǎng)需求，與甲方協(xié)商調(diào)整提成比例，以激勵(lì)乙方提高業(yè)績(jī)。2.4乙方的合同終止權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為合同對(duì)自身權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p害，有權(quán)提出終止合同。說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有權(quán)在合同履行過(guò)程中保護(hù)自身權(quán)益，如認(rèn)為合同對(duì)自身權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p害，有權(quán)提出終止合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同見證方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同內(nèi)容得到落實(shí)。說(shuō)明：第三方中介作為合同的見證方，有責(zé)任確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的保密責(zé)任第三方中介在見證合同過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。說(shuō)明：第三方中介作為見證方，有責(zé)任對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.3第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。說(shuō)明：第三方中介作為見證方，有責(zé)任協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議，以保證合同的順利履行。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介提供見證服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介作為見證方，其費(fèi)用由合同主導(dǎo)方甲方承擔(dān)，以保證合同的公正性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.個(gè)人簡(jiǎn)歷2.職業(yè)資格證書3.第三方中介見證協(xié)議4.培訓(xùn)記錄5.工資支付憑證6.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納憑證7.休假記錄8.業(yè)績(jī)考核報(bào)告9.風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)急預(yù)案10.客戶投訴處理記錄11.合同附件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：甲方通過(guò)書面通知或第三方中介證實(shí)乙方未履行合同規(guī)定的職責(zé)。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：通過(guò)第三方中介或甲方內(nèi)部調(diào)查，證實(shí)乙方泄露了甲方商業(yè)秘密。3.違約行為：乙方違反保密條款。認(rèn)定：通過(guò)第三方中介或甲方內(nèi)部調(diào)查，證實(shí)乙方違反了保密條款。4.違約行為：甲方未按合同約定提供客戶資源或培訓(xùn)。認(rèn)定：乙方通過(guò)書面通知或第三方中介證實(shí)甲方未履行提供客戶資源或培訓(xùn)的義務(wù)。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工資或福利。認(rèn)定：乙方通過(guò)書面通知或第三方中介證實(shí)甲方未按時(shí)支付工資或福利。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家通過(guò)法律強(qiáng)制實(shí)施，為工薪勞動(dòng)者在年老、疾病、生育、失業(yè)、傷殘、死亡等情況提供物質(zhì)幫助的制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方工作表現(xiàn)不佳，影響業(yè)績(jī)。解決辦法：甲方提供額外的培訓(xùn)和支持，同時(shí)進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，對(duì)表現(xiàn)不佳的乙方進(jìn)行警告或調(diào)整崗位。2.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)提供客戶資源。解決辦法：甲方與乙方共同分析原因，調(diào)整市場(chǎng)策略，確?？蛻糍Y源的及時(shí)提供。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行溝通，明確合同條款的具體含義。4.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：立即采取措施，加強(qiáng)保密意識(shí)教育，對(duì)違規(guī)乙方進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司內(nèi)部員工與公司簽訂的聘用合同。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與第三方中介簽訂的見證協(xié)議。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與客戶簽訂的房產(chǎn)交易合同。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與供應(yīng)商簽訂的物資采購(gòu)合同。全文完。2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人風(fēng)險(xiǎn)管理聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度內(nèi)從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為降低風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下聘用合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”是指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方委托乙方進(jìn)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)。（2）傭金：指乙方根據(jù)約定，從甲方處獲得的報(bào)酬。（3）風(fēng)險(xiǎn)：指在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)過(guò)程中，因各種原因可能給甲方造成的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金，并承擔(dān)乙方在經(jīng)紀(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)進(jìn)展情況。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)紀(jì)活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，通過(guò)線上線下等多種渠道，為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。（2）一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約責(zé)任。（3）因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清傭金及其他費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）傭金：乙方根據(jù)房產(chǎn)成交金額的一定比例向甲方支付傭金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供專業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）傭金支付：在房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)按照約定的比例和金額支付傭金給乙方。（2）服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后，按照實(shí)際發(fā)生金額和約定的支付期限支付。7.3支付時(shí)間（1）傭金支付時(shí)間：房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。（2）服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提出的費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，如對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的五個(gè)工作日內(nèi)提出。（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息或故意隱瞞房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)過(guò)程中提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的制止權(quán)。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供房產(chǎn)信息存在重大錯(cuò)誤時(shí)，要求甲方更正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利履行合同。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面文件、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用