2025版車庫買賣合同糾紛仲裁及執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫買賣合同糾紛仲裁及執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語與定義2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同變更與解除3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.車庫的交付與驗(yàn)收4.1車庫交付4.2車庫驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證5.車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書6.仲裁條款6.1仲裁機(jī)構(gòu)6.2仲裁規(guī)則6.3仲裁程序7.仲裁費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.執(zhí)行條款8.1執(zhí)行機(jī)構(gòu)8.2執(zhí)行程序8.3執(zhí)行費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的效力13.1合同的生效條件13.2合同的效力范圍13.3合同的效力終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人a.甲方（出賣方）：[甲方全稱]b.乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的a.車庫位于[具體地址]，建筑面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。b.車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3術(shù)語與定義a.“車庫”指本合同中甲方出售給乙方的車庫。b.“合同標(biāo)的”指本合同中雙方約定的車庫。c.“交付”指甲方將車庫及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證照等文件交付給乙方。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂a.本合同由甲方和乙方在[簽訂日期]簽訂。b.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。2.3合同變更與解除a.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，并以書面形式通知對(duì)方。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)a.買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫及產(chǎn)權(quán)證照等文件。b.買方應(yīng)按照合同約定支付車庫購買價(jià)款。c.買方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)按照合同約定交付車庫及產(chǎn)權(quán)證照等文件。b.甲方應(yīng)保證車庫無權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.車庫的交付與驗(yàn)收4.1車庫交付a.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將車庫交付給乙方。b.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供車庫產(chǎn)權(quán)證照等文件。4.2車庫驗(yàn)收a.乙方應(yīng)在收到車庫后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。4.3質(zhì)量保證a.甲方保證車庫在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方對(duì)車庫交付后的質(zhì)量問題承擔(dān)維修或更換責(zé)任。5.車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移a.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。b.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，車庫的權(quán)益歸乙方所有。5.2登記手續(xù)a.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b.甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)證書a.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，將車庫產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。6.仲裁條款6.1仲裁機(jī)構(gòu)a.本合同的爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2仲裁規(guī)則a.仲裁應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行。6.3仲裁程序a.仲裁程序應(yīng)按照雙方協(xié)商一致或仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行。8.仲裁費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)a.仲裁費(fèi)用按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)。b.雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由各自承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付方式a.仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁程序開始前由敗訴方支付。b.支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.3費(fèi)用結(jié)算a.仲裁費(fèi)用結(jié)算由[仲裁機(jī)構(gòu)]負(fù)責(zé)。b.結(jié)算后，[仲裁機(jī)構(gòu)]應(yīng)向雙方出具費(fèi)用結(jié)算憑證。9.執(zhí)行條款9.1執(zhí)行機(jī)構(gòu)a.仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。9.2執(zhí)行程序a.執(zhí)行程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3執(zhí)行費(fèi)用a.執(zhí)行費(fèi)用由被執(zhí)行方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約情形包括但不限于：未按時(shí)交付車庫、未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。b.違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。10.3違約金的計(jì)算與支付a.違約金按每日[違約金比例]計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照雙方協(xié)商一致或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除情形a.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。b.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問題。13.合同終止13.1合同終止情形a.合同約定的期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因違約等原因被依法解除。13.2合同終止程序a.合同終止需書面通知對(duì)方，并說明終止原因。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問題。14.其他約定14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：車庫產(chǎn)權(quán)證照、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指本合同簽訂過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。b.第三方對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)有審查和保證責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)b.第三方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。16.2介入條件a.第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。b.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出。b.責(zé)任限額應(yīng)明確第三方在違約或因自身原因造成損失時(shí)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整a.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知所有相關(guān)方。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。b.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，由合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。20.2第三方與其他方的責(zé)任劃分a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同中約定的范圍。b.第三方對(duì)其他方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由相關(guān)合同或法律法規(guī)規(guī)定。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.2第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證照要求：提供車庫的產(chǎn)權(quán)證照原件，證明車庫的產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：產(chǎn)權(quán)證照需為最新版本，并經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)有效。2.車庫照片要求：提供車庫內(nèi)外部的清晰照片，展示車庫的實(shí)際狀況。說明：照片應(yīng)包括車庫的各個(gè)角落，確保照片真實(shí)反映車庫情況。3.付款憑證要求：提供甲乙雙方交易過程中的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證需加蓋公章或簽字確認(rèn)，確保付款的真實(shí)性。4.仲裁協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。說明：仲裁協(xié)議需為正式文件，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.執(zhí)行申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方向法院提交的執(zhí)行申請(qǐng)書，申請(qǐng)法院執(zhí)行仲裁裁決。說明：執(zhí)行申請(qǐng)書需符合法律規(guī)定，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的任何合同補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。說明：補(bǔ)充協(xié)議需明確約定補(bǔ)充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等。說明：相關(guān)文件需符合法律法規(guī)規(guī)定，并由相關(guān)方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)交付車庫責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前[日期]交付車庫，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。1.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前[日期]支付車庫款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。1.3甲方提供的車庫存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修或更換車庫，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的車庫存在漏水問題，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)進(jìn)行維修，如未修復(fù)，則構(gòu)成違約。1.4第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版車庫買賣合同糾紛仲裁及執(zhí)行協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3定義優(yōu)先級(jí)2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方信息（如有）3.車庫基本情況3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)3.4車庫配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方權(quán)利4.1.2出賣方義務(wù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方權(quán)利4.2.2買受方義務(wù)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同備案6.合同價(jià)格與付款方式6.1合同價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁規(guī)則10.執(zhí)行與監(jiān)督10.1執(zhí)行主體10.2執(zhí)行程序10.3監(jiān)督機(jī)制11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同解除后的處理14.1財(cái)產(chǎn)返還14.2賠償責(zé)任14.3合同終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“車庫”指甲方擁有的位于[具體地址]的，具有[具體結(jié)構(gòu)]的車庫，面積為[具體面積]平方米。（2）“合同價(jià)格”指本合同約定的車庫買賣價(jià)格，為人民幣[具體金額]元。（3）“交付時(shí)間”指本合同約定的車庫交付時(shí)間，具體為[具體日期]。1.3定義優(yōu)先級(jí)本合同中如有對(duì)同一術(shù)語的不同定義，以本合同修改的版本為準(zhǔn)。2.合同主體2.1出賣方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2買受方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3第三方信息（如有）（此部分如有第三方參與，需填寫第三方信息）3.車庫基本情況3.1車庫位置車庫位于[具體地址]，該地址已取得合法土地使用權(quán)證。3.2車庫面積車庫總面積為[具體面積]平方米，具體分割情況見附件。3.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為[具體結(jié)構(gòu)]，能夠滿足乙方停車需求。3.4車庫配套設(shè)施車庫內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施]，包括但不限于照明、排水、消防等。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定支付車庫購買款項(xiàng)。（2）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車庫交付給乙方。（3）協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2出賣方義務(wù)（1）確保車庫所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）提供車庫的合法土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。（3）保證車庫符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方權(quán)利（1）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收車庫。（2）要求甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）在合同約定的付款期限內(nèi)支付車庫購買款項(xiàng)。4.2.2買受方義務(wù)（1）按照合同約定支付車庫購買款項(xiàng)。（2）在接收車庫后，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）在車庫產(chǎn)權(quán)過戶后，承擔(dān)車庫的相關(guān)稅費(fèi)。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同備案本合同需向相關(guān)部門備案，具體備案事宜由雙方協(xié)商解決。6.合同價(jià)格與付款方式6.1合同價(jià)格本合同約定的車庫買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元。6.2付款方式乙方應(yīng)分批支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首付款：[具體金額]元，于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。（2）尾款：[具體金額]元，于車庫交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照上述付款方式執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫。（2）提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情況。（3）未按照合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2乙方違約情形（1）未按照合同約定支付車庫購買款項(xiàng)。（2）擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。（3）未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收車庫。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的[具體百分比]%。（2）如甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定支付車庫購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體百分比]%。（2）如乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收車庫，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)（1）[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]（2）[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.執(zhí)行與監(jiān)督10.1執(zhí)行主體本合同的執(zhí)行主體為甲乙雙方，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。10.2執(zhí)行程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。10.3監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序合同終止需甲乙雙方簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.2變更程序合同變更程序應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。12.3補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方地址。（2）專人送達(dá)。（3）傳真或電子郵件。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照本合同約定的通知方式執(zhí)行。14.合同解除后的處理14.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財(cái)產(chǎn)。14.2賠償責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同備案解除、車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.2第三方參與情況第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)。（2）進(jìn)行車庫評(píng)估。（3）提供擔(dān)保。（4）實(shí)施監(jiān)理。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用收取權(quán)。（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議。3.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。（2）第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。（3）法律法規(guī)和行業(yè)慣例。4.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。如第三方違約或損害甲乙雙方合法權(quán)益，其賠償總額不得超過此限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改原則第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后，甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1解除條件第三方介入本合同后，合同解除條件與原合同約定一致。8.2解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。8.3終止條件合同終止條件與原合同約定一致。8.4終止程序合同終止需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫的合法土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明甲方對(duì)車庫擁有合法所有權(quán)。2.車庫評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估車庫的市場(chǎng)價(jià)值。3.付款憑證要求：提供乙方支付車庫購買款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已履行付款義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供車庫產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，包括但不限于申請(qǐng)書、契稅完稅證明等。說明：證明車庫產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。5.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的書面文件。說明：證明本合同的簽訂和生效。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：證明合同內(nèi)容已根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。8.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的[具體百分比]%。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付車庫購買款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體百分比]%。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付車庫購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版車庫買賣合同糾紛仲裁及執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車庫基本信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)4.買賣標(biāo)的物描述4.1標(biāo)的物清單4.2標(biāo)的物狀況4.3標(biāo)的物權(quán)利5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.交車時(shí)間與地點(diǎn)6.1交車時(shí)間6.2交車地點(diǎn)6.3交車手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件與附則14.1附件清單14.2附則說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“車庫買賣合同”是指賣方將其名下車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.車庫基本信息3.1車庫位置車庫位于：____________________具體地址：____________________3.2車庫面積車庫總面積：____________________平方米3.3車庫結(jié)構(gòu)車庫結(jié)構(gòu)為：____________________4.買賣標(biāo)的物描述4.1標(biāo)的物清單車庫編號(hào)：____________________4.2標(biāo)的物狀況車庫現(xiàn)狀為：____________________4.3標(biāo)的物權(quán)利車庫所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格車庫買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。5.2付款時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。5.3付款方式買方支付房款的方式為：____________________6.交車時(shí)間與地點(diǎn)6.1交車時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付給買方。6.2交車地點(diǎn)車庫交付地點(diǎn)為：____________________6.3交車手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫交付手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、鑰匙交付等。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。7.2登記手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。7.3登記費(fèi)用車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.保修與售后服務(wù)8.1保修期限車庫自交付之日起，賣方提供為期一年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于車庫主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電等設(shè)施的正常使用。8.3售后服務(wù)賣方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，負(fù)責(zé)解答買方在使用過程中遇到的問題，并及時(shí)提供必要的維修服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付車庫；（2）賣方提供的車庫存在重大質(zhì)量問題；（3）買方未按約定時(shí)間支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失程度確定，最高不超過合同總價(jià)款的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁程序仲裁程序應(yīng)按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同部分或全部免除雙方責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與附則14.1附件清單本合同附件包括：（1）車庫照片；（2）車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。14.2附則說明本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指“第三方”是指在車庫買賣過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、見證、協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1程序（1）甲乙雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.2責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1關(guān)系界定（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。（2）第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。17.2權(quán)利義