我愛我家北京市房屋租賃合同居間版

?一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________丙方（居間方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[具體營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________二、房屋基本情況房屋位置：_____________________房屋面積：_____________________房屋戶型：_____________________房屋朝向：_____________________房屋現(xiàn)狀：[具體情況]房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_____________________三、租賃用途與租賃期限租賃用途：_____________________房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。四、租金、押金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整）。押金：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于簽署本合同當(dāng)日向甲方支付押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租金支付方式：乙方按[具體支付方式]支付租金給甲方。五、居間服務(wù)費(fèi)用丙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于簽署本合同當(dāng)日向丙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。六、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)租賃期間，乙方使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、熱、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)______日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)______日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。八、違約責(zé)任甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。十、其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。[其他未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商確定]甲方（簽字或蓋章）：____________