2025年度體育場館籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3租賃區(qū)域及面積1.4租賃期限及起止時間1.5租金及支付方式1.6違約責(zé)任及處理1.7違約金的計(jì)算與賠償1.8違約金支付方式1.9保證金繳納及退還1.10服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.11設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.12日常運(yùn)營管理1.13合同解除條件及程序1.14爭議解決方式1.15合同生效及終止條件1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的概述2.1.1租賃區(qū)域：____________________2.1.2租賃面積：____________________平方米2.1.3租賃用途：僅供籃球運(yùn)動及相關(guān)活動使用第三條租賃期限及起止時間3.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月3.1.2租賃起止時間：以實(shí)際使用時間為準(zhǔn)，但不得早于2025年1月1日，不得晚于2025年12月31日第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____________________元4.1.2支付方式：每月支付，于每月的一個工作日支付當(dāng)月租金4.1.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金第五條違約責(zé)任及處理5.1.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金5.1.2承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.1.3出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第六條違約金的計(jì)算與賠償6.1.1違約金計(jì)算：按逾期天數(shù)及每日違約金比例計(jì)算6.1.2違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付6.1.3違約金退還：如承租方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，出租方應(yīng)退還已支付的違約金第七條保證金繳納及退還7.1.1保證金金額：人民幣____________________元7.1.2繳納時間：合同簽訂之日起3日內(nèi)7.1.3退還條件：合同履行完畢且無違約行為，承租方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)向出租方申請退還保證金7.1.4退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式退還給承租方第八條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1提供籃球分區(qū)場地，確保場地符合國家體育總局發(fā)布的籃球場地標(biāo)準(zhǔn)8.1.2保證場地照明、通風(fēng)、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行8.1.3提供必要的籃球器材，如籃球、籃板、籃筐等8.1.4定期對場地進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保場地整潔、安全8.1.5提供賽事安排、賽事組織及裁判服務(wù)等第九條設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)9.1.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)及時通知出租方并進(jìn)行修復(fù)或賠償9.1.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得自行對場地及設(shè)施進(jìn)行改造或維修第十條日常運(yùn)營管理10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常運(yùn)營管理10.1.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的運(yùn)營管理制度，不得擅自進(jìn)行經(jīng)營活動10.1.3出租方有權(quán)對租賃區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保安全運(yùn)營第十一條合同解除條件及程序（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過3個月；（2）承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃物；（3）承租方違反合同約定的其他條款；（1）出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)；（2）出租方違反合同約定的其他條款；11.1.3解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃區(qū)域所在地人民法院提起訴訟第十三條合同生效及終止條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等行為。（1）場地設(shè)施的專業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)；（2）賽事組織與裁判服務(wù)；（3）安全管理與監(jiān)督；（4）合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（5）爭議調(diào)解與仲裁。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.1.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容通知對方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議和改進(jìn)措施。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____________________元。4.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、利潤分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第六條第三方的更換與退出6.1.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出服務(wù)。6.1.3第三方退出服務(wù)時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容分?jǐn)偂?.1.2如合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1.1本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。9.1.2本修正條款未盡事宜，仍按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、尺寸及重要設(shè)施位置。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域的范圍和設(shè)施布局。2.附件二：籃球場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有籃球場地設(shè)施及其數(shù)量、規(guī)格和品牌。說明：附件二作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域內(nèi)籃球場地設(shè)施的配置情況。3.附件三：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用說明。說明：附件三作為合同附件，用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和使用規(guī)范。4.附件四：運(yùn)營管理制度要求：明確租賃區(qū)域的日常運(yùn)營管理規(guī)則，包括使用時間、人員管理、安全措施等。說明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范租賃區(qū)域的運(yùn)營管理，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用分?jǐn)偧盃幾h解決方式。說明：附件五作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方服務(wù)的有效性和合理性。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件六作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過3個月。承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃物。出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)。未經(jīng)出租方同意，承租方自行對場地及設(shè)施進(jìn)行改造或維修。違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。擅自改變租賃用途或損壞租賃物：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。未按約定提供租賃物或提供服務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自行改造或維修：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定的其他條款：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例說明：甲乙雙方約定租金每月支付，但承租方連續(xù)3個月未支付租金，則承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將籃球場地用于非籃球運(yùn)動，造成場地?fù)p壞，則承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。出租方未提供合同約定的籃球場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于場地租賃費(fèi)和違約金。全文完。2025年度體育場館籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同附件第二章體育館籃球分區(qū)租賃2.1租賃區(qū)域2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6租賃保證金第三章體育館籃球分區(qū)管理3.1管理范圍3.2管理職責(zé)3.3管理制度3.4設(shè)施維護(hù)3.5安全保障3.6違約責(zé)任第四章人員配置與管理4.1人員配置4.2人員職責(zé)4.3人員培訓(xùn)4.4人員考核4.5人員福利第五章賽事組織與活動安排5.1賽事組織5.2活動安排5.3賽事宣傳5.4賽事安全保障5.5賽事收益分配第六章營業(yè)收入與支出6.1收入來源6.2收入分配6.3支出范圍6.4支出審核6.5財(cái)務(wù)報(bào)告第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.4仲裁機(jī)構(gòu)7.5訴訟時效第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的處理第九章合同續(xù)簽與變更9.1合同續(xù)簽條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更生效9.5合同變更通知第十章合同履行與監(jiān)督10.1履行期限10.2履行方式10.3履行監(jiān)督10.4履行報(bào)告10.5履行評價(jià)第十一章合同終止后的處理11.1資產(chǎn)清算11.2費(fèi)用結(jié)算11.3責(zé)任承擔(dān)11.4爭議解決11.5合同解除后的處理第十二章合同附件12.1體育館籃球分區(qū)租賃圖12.2體育館籃球分區(qū)管理細(xì)則12.3人員配置表12.4賽事安排表12.5財(cái)務(wù)報(bào)表第十三章合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署主體13.3生效條件13.4生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4通知方式14.5不可抗力14.6其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將體育場館籃球分區(qū)租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)管理，雙方共同維護(hù)體育場館籃球分區(qū)的正常運(yùn)營。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同附件1.體育館籃球分區(qū)租賃圖2.體育館籃球分區(qū)管理細(xì)則3.人員配置表4.賽事安排表5.財(cái)務(wù)報(bào)表第二章體育館籃球分區(qū)租賃2.1租賃區(qū)域乙方租賃甲方的體育場館籃球分區(qū)，具體位置詳見附件一。2.2租賃面積租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[付款期限]內(nèi)支付。2.5付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式支付租賃費(fèi)用。2.6租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同后[保證金金額]日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第三章體育館籃球分區(qū)管理3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常管理，包括設(shè)施維護(hù)、場地清潔、安全保障等。3.2管理職責(zé)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的管理制度，包括人員管理、設(shè)施使用、賽事組織等。3.4設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好、安全、有效。3.5安全保障乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃區(qū)域內(nèi)的活動安全有序。3.6違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章人員配置與管理4.1人員配置乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常管理工作。4.2人員職責(zé)管理人員應(yīng)明確各自職責(zé)，確保租賃區(qū)域的正常運(yùn)營。4.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和管理能力。4.4人員考核乙方應(yīng)建立人員考核制度，對管理人員的工作進(jìn)行考核。4.5人員福利乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，為管理人員提供相應(yīng)的福利待遇。第五章賽事組織與活動安排5.1賽事組織乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的賽事組織工作，包括賽事策劃、宣傳、報(bào)名等。5.2活動安排乙方應(yīng)根據(jù)租賃區(qū)域的特點(diǎn)和市場需求，合理安排各類活動。5.3賽事宣傳乙方應(yīng)積極宣傳賽事，提高賽事知名度和影響力。5.4賽事安全保障乙方應(yīng)確保賽事期間的安全，防止意外事故發(fā)生。5.5賽事收益分配賽事收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第六章營業(yè)收入與支出6.1收入來源租賃費(fèi)用、賽事收益等。6.2收入分配收入按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.3支出范圍包括人員工資、設(shè)施維護(hù)、活動策劃等。6.4支出審核乙方應(yīng)定期向甲方提交支出報(bào)告，接受甲方審核。6.5財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)透明。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形1.乙方未按時支付租賃費(fèi)用；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失；3.乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃區(qū)域出現(xiàn)安全問題。7.2違約責(zé)任1.乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃區(qū)域出現(xiàn)安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4仲裁機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。7.5訴訟時效本合同爭議的訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起兩年。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方給予[寬限期]仍未支付；3.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。8.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議；2.一方提出解除合同，另一方在[寬限期]內(nèi)未提出異議；3.甲方書面通知乙方解除合同，乙方在[寬限期]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.4合同終止程序合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。8.5合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；2.乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。第九章合同續(xù)簽與變更9.1合同續(xù)簽條件雙方在合同期滿前可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.一方提出變更要求，另一方在[寬限期]內(nèi)未提出異議。9.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、管理職責(zé)等。9.4合同變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5合同變更通知一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時通知另一方。第十章合同履行與監(jiān)督10.1履行期限雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)。10.3履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.4履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交履行報(bào)告。10.5履行評價(jià)甲方對乙方的履行情況進(jìn)行評價(jià)。第十一章合同終止后的處理11.1資產(chǎn)清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。11.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)結(jié)算合同期間的費(fèi)用。11.3責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4爭議解決合同終止后的爭議，按照第七章爭議解決方式處理。11.5合同解除后的處理合同解除后的處理按照第八章合同解除后的處理執(zhí)行。第十二章合同附件12.1體育館籃球分區(qū)租賃圖12.2體育館籃球分區(qū)管理細(xì)則12.3人員配置表12.4賽事安排表12.5財(cái)務(wù)報(bào)表第十三章合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。13.2簽署主體甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________13.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4通知方式雙方約定的通知方式為[通知方式]，如一方變更通知方式，應(yīng)及時通知另一方。14.5不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.6其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________附件：1.體育館籃球分區(qū)租賃圖2.體育館籃球分區(qū)管理細(xì)則3.人員配置表4.賽事安排表5.財(cái)務(wù)報(bào)表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的設(shè)施升級與改造說明：為保證體育場館籃球分區(qū)的先進(jìn)性和舒適性，甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行必要的設(shè)施升級與改造。乙方應(yīng)提供必要的配合，并確保在施工期間不影響正常租賃活動的進(jìn)行。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方。附加條款2：甲方提供專項(xiàng)活動支持說明：甲方應(yīng)支持乙方舉辦的各類籃球活動，包括但不限于提供宣傳資源、協(xié)助策劃活動等。具體支持方式及內(nèi)容雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附加條款3：甲方責(zé)任范圍內(nèi)的意外事故處理說明：在租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐芤馔鈧蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。附加條款4：甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營活動說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查場地使用情況、人員管理、活動安排等。乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作。附加條款5：甲方對乙方違約行為的處理說明：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施。具體處理方式雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方自主舉辦賽事的權(quán)利說明：乙方在租賃期間有權(quán)自主舉辦各類籃球賽事，包括但不限于業(yè)余聯(lián)賽、邀請賽等。甲方應(yīng)提供必要的場地支持和協(xié)助。附加條款2：乙方對賽事收益的優(yōu)先權(quán)說明：乙方舉辦賽事所得收益，乙方享有優(yōu)先權(quán)。雙方可按約定的比例分配收益。附加條款3：乙方對租賃區(qū)域的使用規(guī)定說明：乙方有權(quán)制定租賃區(qū)域的使用規(guī)定，包括但不限于開放時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)予以尊重，除非違反國家法律法規(guī)。附加條款4：乙方對甲方提供的設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。附加條款5：乙方對租賃區(qū)域的安全管理責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全管理，包括但不限于制定安全措施、處理突發(fā)事件等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于協(xié)助雙方談判、起草合同、監(jiān)督合同履行等。具體服務(wù)內(nèi)容雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬說明：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，可按合同金額的一定比例支付，或以其他方式支付。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保證合同的真實(shí)性、合法性。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o效或損害一方利益，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在合同談判和履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方存在重大違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.體育館籃球分區(qū)租賃圖2.體育館籃球分區(qū)管理細(xì)則3.人員配置表4.賽事安排表5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.甲方提供的設(shè)施清單7.乙方提供的活動計(jì)劃8.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租賃費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失。3.乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃區(qū)域出現(xiàn)安全問題。4.甲方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施升級與改造。5.甲方未提供專項(xiàng)活動支持。認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時，由一方書面通知另一方，另一方在[寬限期]內(nèi)未采取措施糾正，視為違約。2.甲方責(zé)任范圍內(nèi)的意外事故發(fā)生時，由乙方提供證據(jù)證明甲方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：指反映一定時期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的會計(jì)報(bào)表。5.人員配置：指在合同履行過程中，雙方所需配備的人員及其職責(zé)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予[寬限期]，若乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：設(shè)施損壞，乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在[期限]內(nèi)修復(fù)或賠償，若乙方未履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：賽事收益分配爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定比例分配收益，若發(fā)生爭議，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：甲方未提供專項(xiàng)活動支持。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出需求，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)給予答復(fù)，若未給予支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館籃球分區(qū)租賃。2.體育場館籃球分區(qū)管理。3.舉辦各類籃球賽事。4.體育場館設(shè)施維護(hù)與安全保障。5.體育場館財(cái)務(wù)管理和收益分配。6.合同違約行為處理與爭議解決。全文完。2025年度體育場館籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育場館已成為人們休閑、健身的重要場所。為滿足廣大籃球愛好者的需求，甲方?jīng)Q定對其體育場館進(jìn)行籃球分區(qū)租賃與管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場館籃球分區(qū)租賃與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育場館：指甲方擁有的、可供進(jìn)行籃球運(yùn)動的場地及相關(guān)設(shè)施。（2）籃球分區(qū)：指體育場館內(nèi)為籃球運(yùn)動設(shè)置的特定區(qū)域。（3）租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方體育場館籃球分區(qū)的行為。（4）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供籃球分區(qū)租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括場地維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃籃球分區(qū)的有效期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的使用籃球分區(qū)的費(fèi)用。（3）使用時間：指乙方在租賃期限內(nèi)可使用籃球分區(qū)的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的籃球分區(qū)進(jìn)行日常管理，確保場地、設(shè)備等設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)確?；@球分區(qū)租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，采取必要的措施，包括但不限于終止租賃合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用籃球分區(qū)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的籃球分區(qū)使用規(guī)則，愛護(hù)場地、設(shè)備等設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方體育場館籃球分區(qū)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付租金，甲方為乙方提供籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止租賃合同。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離籃球分區(qū)，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方有權(quán)收回籃球分區(qū)，并對場地、設(shè)備等進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃籃球分區(qū)所應(yīng)支付的金額，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。（2）管理費(fèi)：乙方使用籃球分區(qū)期間，甲方為乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方租賃期間，因正常使用而產(chǎn)生的場地、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，一次性支付全年租金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的管理費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)需求產(chǎn)生后，按照實(shí)際維護(hù)費(fèi)用支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定維護(hù)場地、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成場地、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反本協(xié)議約定，影響甲方正常經(jīng)營或其他相關(guān)方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。（2）賠償金額：乙方違約的，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致籃球分區(qū)租賃業(yè)務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的業(yè)務(wù)。（2）涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其擁有的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均不影響甲方保留的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館的整體規(guī)劃和管理權(quán)。（2）甲方保留對籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本協(xié)議原有條款的變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時通知對方有關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就體育場館籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)設(shè)施清單。2.乙方租賃的籃球分區(qū)使用規(guī)則。3.甲方與乙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。4.甲方提供的場地、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊。5.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供籃球分區(qū)租賃與管理服務(wù)：甲方未能按照合同約定提供租賃服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍