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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能減排房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利義務(wù)3.2投資方權(quán)利義務(wù)4.節(jié)能減排措施4.1建筑設(shè)計(jì)4.2材料選用4.3施工工藝4.4運(yùn)營管理5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)6.節(jié)能減排指標(biāo)6.1能耗指標(biāo)6.2排放指標(biāo)6.3綠色建筑認(rèn)證7.投資與資金管理7.1投資金額7.2資金支付方式7.3資金使用監(jiān)督8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一:綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案11.2附件二:節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用清單11.3附件三:合同簽訂日期及地點(diǎn)證明12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更與解除12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一:綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案14.2附件二:節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用清單14.3附件三:合同簽訂日期及地點(diǎn)證明第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1開發(fā)方:甲方,全稱為[甲方全稱],注冊地址為[甲方注冊地址],法定代表人為[甲方法定代表人],聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2投資方:乙方,全稱為[乙方全稱],注冊地址為[乙方注冊地址],法定代表人為[乙方法定代表人],聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的綠色建筑項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。1.2.2項(xiàng)目總投資額為[總投資額]萬元人民幣。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi),綜合考慮節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保、健康、舒適等方面,實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.3.2“節(jié)能減排”指通過技術(shù)和管理措施,降低建筑能耗和污染物排放。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)]3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營管理。3.1.2按照合同約定,確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3在項(xiàng)目運(yùn)營期間,負(fù)責(zé)節(jié)能減排工作的實(shí)施和監(jiān)督。3.2投資方權(quán)利義務(wù)3.2.1按照合同約定,向項(xiàng)目提供資金支持。3.2.2對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目符合合同要求。3.2.3參與項(xiàng)目的決策和收益分配。4.節(jié)能減排措施4.1建筑設(shè)計(jì)4.1.1采用節(jié)能設(shè)計(jì),提高建筑物的能效。4.1.2優(yōu)化建筑布局,提高自然采光和通風(fēng)。4.2材料選用4.2.1選用環(huán)保、節(jié)能、可回收材料。4.2.2推廣使用綠色建材。4.3施工工藝4.3.1采用先進(jìn)的施工技術(shù),提高施工效率和質(zhì)量。4.3.2推廣使用節(jié)能減排新技術(shù)、新材料、新工藝。4.4運(yùn)營管理4.4.1制定節(jié)能減排管理制度。4.4.2定期對項(xiàng)目能耗和排放進(jìn)行監(jiān)測和評估。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1依據(jù)國家綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2符合節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)規(guī)范。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1依據(jù)國家綠色建筑施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2.2確保工程質(zhì)量,降低施工過程中的能耗和排放。5.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)5.3.1依據(jù)國家綠色建筑運(yùn)營相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理。5.3.2定期對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行節(jié)能評估。6.節(jié)能減排指標(biāo)6.1能耗指標(biāo)6.1.1項(xiàng)目年綜合能耗低于[能耗指標(biāo)]。6.1.2單位建筑面積能耗低于[能耗指標(biāo)]。6.2排放指標(biāo)6.2.1項(xiàng)目年二氧化碳排放量低于[排放指標(biāo)]。6.2.2單位建筑面積二氧化碳排放量低于[排放指標(biāo)]。6.3綠色建筑認(rèn)證6.3.1項(xiàng)目力爭獲得[綠色建筑認(rèn)證等級]認(rèn)證。7.投資與資金管理7.1投資金額[投資金額]萬元人民幣。7.2資金支付方式7.2.1甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付投資款。7.2.2乙方在收到甲方支付的投資款后,及時用于項(xiàng)目建設(shè)。7.3資金使用監(jiān)督7.3.1甲方有權(quán)對乙方使用投資款的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向[爭議解決地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)盡快指派代表進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商無果時,任何一方均可書面通知對方啟動訴訟程序。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1本合同爭議解決地點(diǎn)為[爭議解決地點(diǎn)]。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目進(jìn)度延誤的責(zé)任。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效,至[合同終止日期]止。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用。10.2.2雙方協(xié)商一致,決定終止合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前,雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。10.3.2合同終止后,雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1附件一:綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案11.2附件二:節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用清單11.3附件三:合同簽訂日期及地點(diǎn)證明12.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效,經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。12.2合同變更與解除12.2.1合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同變更或解除后,雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件一:綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案14.2附件二:節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用清單14.3附件三:合同簽訂日期及地點(diǎn)證明第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的,根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的任何個人、組織或機(jī)構(gòu),包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),享有相應(yīng)的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于:a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用;b)根據(jù)合同約定,對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和咨詢;c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于:a)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);b)保守合同秘密,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密;c)按時提交相關(guān)報(bào)告和文件。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件,以支持其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于:a)第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失;b)第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)及時通知甲乙雙方,并采取必要措施,防止損失擴(kuò)大。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的,任何一方均可向[爭議解決地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理原則,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求:包括建筑設(shè)計(jì)圖、節(jié)能措施說明、材料清單、設(shè)備選型等。說明:此附件用于證明項(xiàng)目符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二:節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用清單詳細(xì)要求:列出項(xiàng)目中采用的節(jié)能減排技術(shù),包括技術(shù)名稱、應(yīng)用方式、預(yù)期效果等。說明:此附件用于證明項(xiàng)目在節(jié)能減排方面的實(shí)施情況。3.附件三:合同簽訂日期及地點(diǎn)證明詳細(xì)要求:提供合同簽署的日期和地點(diǎn)證明文件。說明:此附件用于證明合同的簽署時間和地點(diǎn)。4.附件四:項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說明:此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.附件五:資金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求:定期報(bào)告資金使用情況,包括資金流向、使用效果等。說明:此附件用于監(jiān)督資金使用,確保資金合理使用。6.附件六:節(jié)能減排監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求:定期報(bào)告項(xiàng)目能耗和排放監(jiān)測數(shù)據(jù),包括能耗指標(biāo)、排放指標(biāo)等。說明:此附件用于評估項(xiàng)目節(jié)能減排效果。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明:此附件用于規(guī)范第三方介入行為,保障合同履行。8.附件八:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決方式、程序和地點(diǎn)。說明:此附件用于規(guī)范爭議解決,保障合同各方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違反合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度要求;違反合同約定的資金使用規(guī)定;提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);未按合同約定履行節(jié)能減排措施;未按合同約定提交相關(guān)報(bào)告和文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目進(jìn)度延誤的責(zé)任;違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的資金損失;違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的節(jié)能減排效果降低的責(zé)任。3.示例說明:若甲方未按合同約定的時間完成項(xiàng)目施工,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,則甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失,包括但不限于延期交付罰款、施工人員費(fèi)用增加等;若乙方未按合同約定提供資金支持,導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂,則乙方應(yīng)承擔(dān)因資金不足造成的損失,包括但不限于項(xiàng)目停工、設(shè)備閑置等;若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失,則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能減排房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作目標(biāo)與原則3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.3合作原則4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2各階段工作內(nèi)容4.3質(zhì)量要求5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容5.3技術(shù)支持方式6.資金投入與分配6.1投資總額6.2投資比例6.3資金投入時間節(jié)點(diǎn)6.4資金分配方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所:省市區(qū)路號乙方:綠色建筑科技有限公司住所:省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:138乙方聯(lián)系人:趙六聯(lián)系電話:13956782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色節(jié)能住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:10萬平方米總建筑面積:12萬平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、教育配套3.合作目標(biāo)與原則3.1節(jié)能減排目標(biāo)項(xiàng)目整體節(jié)能率不低于50%,單位建筑面積能耗降低30%。3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》三星級要求。3.3合作原則遵循公平、誠信、互利的原則,共同推進(jìn)綠色建筑節(jié)能減排工作。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目分三個階段實(shí)施,分別為規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工建設(shè)階段、運(yùn)營維護(hù)階段。4.2各階段工作內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)階段:完成綠色建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。施工建設(shè)階段:按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。運(yùn)營維護(hù)階段:項(xiàng)目投入使用后,進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.3質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍提供綠色建筑、節(jié)能減排相關(guān)的技術(shù)支持。5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容提供項(xiàng)目前期咨詢、設(shè)計(jì)咨詢、施工咨詢、運(yùn)營咨詢等服務(wù)。5.3技術(shù)支持方式定期召開技術(shù)交流會,提供技術(shù)文件、報(bào)告等。6.資金投入與分配6.1投資總額項(xiàng)目總投資額為10億元人民幣。6.2投資比例甲方投資比例為60%,乙方投資比例為40%。6.3資金投入時間節(jié)點(diǎn)甲方投資于項(xiàng)目啟動前,乙方投資于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。6.4資金分配方式按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求進(jìn)行資金分配。8.合作期限與終止8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為五年,自合同生效之日起計(jì)算。8.2終止條件(1)合作期限屆滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止;(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;(4)法律法規(guī)或政策變動,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;8.3終止程序合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見。合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)一方未按約定履行資金投入義務(wù);(2)一方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù);(3)一方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度;(4)一方泄露對方商業(yè)秘密;(5)一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算,最高不超過合同總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。11.合同變更與解除11.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件(1)合同終止條件成就;(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(3)法律法規(guī)或政策變動,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;11.3變更與解除程序變更或解除合同,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并通知對方。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、綠色建筑評價報(bào)告、資金投入計(jì)劃等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形(1)項(xiàng)目需要專業(yè)技術(shù)服務(wù),如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等;(2)項(xiàng)目需要融資支持,如銀行貸款、股權(quán)投資等;(3)項(xiàng)目需要市場推廣或銷售代理;(4)項(xiàng)目需要其他專業(yè)服務(wù),如法律、審計(jì)、咨詢等。15.3第三方介入程序(1)甲乙雙方共同確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容;(2)第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書;(3)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議;(4)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容,包括但不限于:(1)提供專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果;(2)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)保守商業(yè)秘密。16.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為:(1)第三方服務(wù)協(xié)議約定的金額;(2)如無協(xié)議約定,第三方責(zé)任限額不超過其在本項(xiàng)目中的合同金額。16.3責(zé)任承擔(dān)(1)若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按約定完成,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(2)若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失,應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;(3)若第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理,按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)和指導(dǎo),按照乙方的安排參與項(xiàng)目實(shí)施。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定,包括但不限于:(1)第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù);(2)第三方與其他第三方之間的協(xié)作關(guān)系;(3)第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分。18.第三方變更18.1變更程序如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,并按照原程序進(jìn)行。18.2變更責(zé)任第三方變更后,原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.第三方退出19.1退出條件(1)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿;(2)甲乙雙方協(xié)商一致同意退出;(3)法律法規(guī)或政策變動,導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2退出程序第三方退出需按照原程序進(jìn)行,并履行相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求:包括市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境可行性等內(nèi)容,由乙方編制并提供。2.綠色建筑評價報(bào)告詳細(xì)要求:按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》三星級要求編制,由乙方編制并提供。3.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等,由乙方編制并提供。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等,由乙方編制并提供。5.資金投入計(jì)劃詳細(xì)要求:包括投資總額、投資比例、資金投入時間節(jié)點(diǎn)等,由甲乙雙方共同編制。6.技術(shù)支持文件詳細(xì)要求:包括技術(shù)支持方案、實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)文件等,由乙方提供。7.咨詢服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求:包括前期咨詢、設(shè)計(jì)咨詢、施工咨詢、運(yùn)營咨詢等報(bào)告,由乙方提供。8.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求:包括工程質(zhì)量檢測、安全檢測等報(bào)告,由第三方檢測機(jī)構(gòu)提供。9.資金支付憑證詳細(xì)要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等,作為資金支付憑證。10.爭議解決文件詳細(xì)要求:包括爭議解決協(xié)議、判決書、仲裁裁決書等,作為爭議解決依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按約定履行資金投入義務(wù);(2)乙方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù);(3)乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度;(4)乙方泄露甲方商業(yè)秘密;(5)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù);(6)第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約責(zé)任認(rèn)定:甲方未按約定支付資金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金;甲方泄露乙方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)乙方違約責(zé)任認(rèn)定:乙方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金;乙方泄露甲方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(3)第三方違約責(zé)任認(rèn)定:第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額的千分之五作為違約金;第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明:(1)甲方逾期支付資金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)暫?;蚪K止合同履行;(2)乙方未按約定提供設(shè)計(jì)文件,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求乙方重新提供設(shè)計(jì)文件;(3)第三方未按約定完成施工任務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并有權(quán)要求第三方重新完成施工任務(wù)。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能減排房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.2節(jié)能減排技術(shù)供應(yīng)商2.3合作期限3.合作目標(biāo)3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.技術(shù)與材料4.1節(jié)能減排技術(shù)4.2綠色建筑材料4.3技術(shù)與材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目實(shí)施5.1施工進(jìn)度安排5.2施工質(zhì)量保證5.3施工安全措施6.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.費(fèi)用與支付7.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.2材料費(fèi)用7.3支付方式與時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義(1)“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi),符合節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全、美觀的要求,實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。(2)“節(jié)能減排”指通過技術(shù)手段和管理措施,降低建筑能耗和污染物排放。(3)“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”指在本合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)公司。(4)“節(jié)能減排技術(shù)供應(yīng)商”指在本合同中指明的節(jié)能減排技術(shù)供應(yīng)商公司。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸雙方共同享有,如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(1)名稱:________(2)法定代表人:________(3)住所:________2.2節(jié)能減排技術(shù)供應(yīng)商(1)名稱:________(2)法定代表人:________(3)住所:________2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為____年。第三條合作目標(biāo)3.1節(jié)能減排目標(biāo)(1)建筑能耗降低____%;(2)污染物排放減少____%;3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃(1)項(xiàng)目啟動時間:____年____月____日;(2)項(xiàng)目完工時間:____年____月____日。第四條技術(shù)與材料4.1節(jié)能減排技術(shù)(1)采用的技術(shù)應(yīng)為國家或地方推廣的節(jié)能技術(shù);(2)技術(shù)性能應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠色建筑材料(1)使用的建筑材料應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);(2)材料供應(yīng)商應(yīng)提供材料合格證明。4.3技術(shù)與材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)技術(shù)性能指標(biāo)應(yīng)符合合同約定;(2)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1施工進(jìn)度安排(1)施工前,雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃;(2)施工過程中,雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議,確保施工進(jìn)度。5.2施工質(zhì)量保證(1)施工過程中,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制;(2)施工完成后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3施工安全措施(1)施工過程中,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī);(2)施工安全責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第六條質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)(1)雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);(2)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(2)驗(yàn)收過程中,雙方應(yīng)共同參與。6.3驗(yàn)收程序(1)驗(yàn)收前,雙方應(yīng)共同制定驗(yàn)收方案;(2)驗(yàn)收過程中,雙方應(yīng)共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。第七條費(fèi)用與支付7.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用(1)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為____元;(2)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用分____期支付。7.2材料費(fèi)用(1)材料費(fèi)用為____元;(2)材料費(fèi)用分____期支付。7.3支付方式與時間(1)支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬;(2)支付時間:每月____日支付上月費(fèi)用。第一部分:合同如下:第八條保密條款8.1保密內(nèi)容(1)雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密;(2)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等;(3)雙方約定應(yīng)保密的其他信息。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件(1)一方違約,另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時,合同終止。10.3解除與終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng),并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為(1)未按合同約定履行義務(wù);(2)違反保密義務(wù);(3)其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;(2)違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)在不低于實(shí)際損失的原則下確定。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序(1)任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方;(2)雙方同意變更的,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)(1)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送;(2)通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中,由甲乙雙方共同邀請或選擇的,提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。(1)甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方;(2)甲乙雙方的控制人或被控制人;(3)甲乙雙方的合資企業(yè)或合營企業(yè);(4)甲乙雙方的法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定,提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,按時完成工作任務(wù),提交工作成果。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便完成工作任務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要,提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。3.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任4.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額(1)第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%;(2)如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,雙方應(yīng)按照委托服務(wù)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方,不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中,如需與其他方(如供應(yīng)商、施工單位等)進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào),應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。9.2第三方介入
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