二零二五年度idc機(jī)房租賃與云服務(wù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度idc機(jī)房租賃與云服務(wù)一體化合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，我國互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對IDC機(jī)房和云服務(wù)的需求日益增長。為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展IDC機(jī)房租賃與云服務(wù)一體化項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在IDC機(jī)房租賃與云服務(wù)一體化項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.IDC機(jī)房：指由乙方提供的用于服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲和業(yè)務(wù)運(yùn)營的物理空間及配套設(shè)施。2.云服務(wù)：指乙方提供的基于云計(jì)算技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，包括但不限于虛擬主機(jī)、云主機(jī)、云存儲、云數(shù)據(jù)庫等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方IDC機(jī)房及云服務(wù)的有效期限。2.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方為保障IDC機(jī)房及云服務(wù)正常運(yùn)行，所發(fā)生的日常維護(hù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供的IDC機(jī)房及云服務(wù)的使用權(quán)。2.按照本合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用。3.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變IDC機(jī)房及云服務(wù)的配置和使用方式。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定，為甲方提供IDC機(jī)房及云服務(wù)。2.確保IDC機(jī)房及云服務(wù)的正常運(yùn)行，保障甲方業(yè)務(wù)不受影響。3.對IDC機(jī)房及云服務(wù)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。4.按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方數(shù)據(jù)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：IDC機(jī)房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用。2.乙方按照本合同約定，為甲方提供IDC機(jī)房及云服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方或乙方單方解除合同，需提前____天書面通知對方。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)將甲方在IDC機(jī)房及云服務(wù)中存儲的數(shù)據(jù)備份，并在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方。3.本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金和維護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付IDC機(jī)房租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于電力、網(wǎng)絡(luò)、安全、環(huán)境等日常維護(hù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際使用情況，支付乙方提供的云服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在云服務(wù)使用結(jié)束后支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。2.若甲方擅自改變IDC機(jī)房及云服務(wù)的配置和使用方式，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照合同約定提供IDC機(jī)房及云服務(wù)，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未能保障甲方數(shù)據(jù)安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中形成的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取必要措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.本合同涉及的甲方業(yè)務(wù)和乙方服務(wù)。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對IDC機(jī)房及云服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在使用IDC機(jī)房及云服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對IDC機(jī)房及云服務(wù)的維護(hù)和升級權(quán)利。2.乙方保留對甲方使用IDC機(jī)房及云服務(wù)的監(jiān)控和監(jiān)管權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同保障IDC機(jī)房及云服務(wù)的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）年月日乙方（出租方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（租賃方）：（簽字）年月日乙方（出租方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.IDC機(jī)房及云服務(wù)配置清單5.保密協(xié)議6.違約賠償協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。擅自改變IDC機(jī)房及云服務(wù)配置：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變服務(wù)配置，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供IDC機(jī)房及云服務(wù)：乙方未能按合同約定提供服務(wù)，視為違約。未保障甲方數(shù)據(jù)安全：乙方未能保障甲方數(shù)據(jù)安全，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露或損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對特定智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.滯納金：指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并可暫?；蚪K止提供服務(wù)，要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方賠償因此遭受的損失。3.問題：數(shù)據(jù)安全事件。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施保障數(shù)據(jù)安全，并向甲方賠償損失。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方指在合同履行過程中，提供額外服務(wù)或協(xié)助的第三方服務(wù)提供商。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方的保密義務(wù)：第三方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方使用IDC機(jī)房及云服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)從甲方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用中獲取合理利潤。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。甲方不得將IDC機(jī)房及云服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供IDC機(jī)房及云服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)中提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)惠的租金和服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。乙方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度idc機(jī)房租賃與云服務(wù)一體化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章機(jī)房租賃條款2.1機(jī)房位置及面積2.2機(jī)房設(shè)施及配置2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額2.5機(jī)房維護(hù)及保養(yǎng)2.6機(jī)房安全及消防措施第三章云服務(wù)條款3.1云服務(wù)類型及配置3.2云服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3云服務(wù)使用限制3.4云服務(wù)故障處理3.5云服務(wù)升級與變更第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方違約責(zé)任第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.3乙方違約責(zé)任第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及解釋第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件14.1附件一：機(jī)房租賃清單14.2附件二：云服務(wù)配置清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度idc機(jī)房租賃與云服務(wù)一體化合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章機(jī)房租賃條款2.1機(jī)房位置及面積：機(jī)房位于_______，總面積為_______平方米。2.2機(jī)房設(shè)施及配置：電力供應(yīng)：_______冷卻系統(tǒng)：_______網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______安全設(shè)施：_______2.3租賃期限：自2025年____月____日至____年____月____日。2.4租金支付方式及金額：租金為每月_______元，按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.5機(jī)房維護(hù)及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行。2.6機(jī)房安全及消防措施：甲方應(yīng)確保機(jī)房符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施和應(yīng)急預(yù)案。第三章云服務(wù)條款3.1云服務(wù)類型及配置：乙方選擇的云服務(wù)類型為_______，配置如下：CPU：_______內(nèi)存：_______存儲：_______網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______3.2云服務(wù)費(fèi)用及支付方式：云服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，按季度支付，支付方式與機(jī)房租金相同。3.3云服務(wù)使用限制：乙方應(yīng)遵守云服務(wù)的使用規(guī)定，不得用于違法活動(dòng)或違反社會主義核心價(jià)值觀的內(nèi)容。3.4云服務(wù)故障處理：乙方在使用過程中遇到故障，應(yīng)立即聯(lián)系甲方技術(shù)支持，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問題。3.5云服務(wù)升級與變更：甲方可根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展對云服務(wù)進(jìn)行升級和變更，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)使用。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方使用機(jī)房和云服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合合同約定的機(jī)房和云服務(wù)。甲方應(yīng)保證機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。4.3甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供機(jī)房和云服務(wù)。乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用機(jī)房和云服務(wù)，不得用于違法活動(dòng)。5.3乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第六章合同履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除：甲方違約，乙方在通知甲方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。乙方違約，甲方在通知乙方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。任何一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)損失程度確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為_______。第九章合同終止9.1合同終止條件：合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。9.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)和資產(chǎn)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十章合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：附件一：機(jī)房租賃清單附件二：云服務(wù)配置清單附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件第十一章法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更及解釋：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就；任何一方違約，另一方依法解除合同。13.2合同終止條件：合同期滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供技術(shù)支持服務(wù)：甲方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)監(jiān)控、故障排除、技術(shù)培訓(xùn)等。說明：確保乙方能夠及時(shí)得到技術(shù)支持，保障機(jī)房和云服務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行。1.2機(jī)房升級與改造：在合同期間，甲方應(yīng)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對機(jī)房進(jìn)行升級和改造，確保機(jī)房設(shè)施始終處于行業(yè)領(lǐng)先水平。說明：甲方主動(dòng)升級機(jī)房設(shè)施，提升乙方使用體驗(yàn)，增強(qiáng)乙方業(yè)務(wù)的競爭力。1.3機(jī)房環(huán)境優(yōu)化：甲方應(yīng)定期對機(jī)房進(jìn)行環(huán)境檢測，確保機(jī)房溫度、濕度、空氣質(zhì)量等指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：甲方應(yīng)提供數(shù)據(jù)備份服務(wù)，確保乙方數(shù)據(jù)安全。在發(fā)生數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)完成數(shù)據(jù)恢復(fù)。說明：數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)服務(wù)保障乙方數(shù)據(jù)安全，降低數(shù)據(jù)丟失風(fēng)險(xiǎn)。1.5網(wǎng)絡(luò)帶寬保障：甲方應(yīng)保障乙方使用的網(wǎng)絡(luò)帶寬，確保網(wǎng)絡(luò)訪問速度穩(wěn)定。說明：網(wǎng)絡(luò)帶寬保障是乙方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)，提高乙方客戶滿意度。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自行管理機(jī)房：乙方有權(quán)自行管理機(jī)房，包括但不限于設(shè)備配置、系統(tǒng)維護(hù)、安全管理等。說明：乙方對機(jī)房有更高的自主權(quán)，能夠根據(jù)自身需求調(diào)整機(jī)房配置。2.2云服務(wù)自定義配置：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，對云服務(wù)進(jìn)行自定義配置，包括但不限于資源分配、性能優(yōu)化等。說明：乙方可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)，靈活調(diào)整云服務(wù)配置，提高資源利用率。2.3機(jī)房資源調(diào)整：乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，調(diào)整機(jī)房租賃面積和云服務(wù)配置。說明：乙方可以根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，適時(shí)調(diào)整機(jī)房和云服務(wù)資源，降低運(yùn)營成本。2.4甲方配合乙方業(yè)務(wù)拓展：甲方應(yīng)積極配合乙方業(yè)務(wù)拓展，包括但不限于提供技術(shù)支持、優(yōu)化服務(wù)流程等。說明：甲方應(yīng)支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，提升乙方市場競爭力。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有助于維護(hù)雙方權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，保障雙方利益。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。說明：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任有助于確保合同條款的順利履行。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容以及雙方業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：保密義務(wù)保障雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更與解除：在合同履行期間，中介機(jī)構(gòu)如需變更或解除，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方書面同意。說明：明確中介機(jī)構(gòu)變更與解除程序，保障合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：機(jī)房租賃清單2.附件二：云服務(wù)配置清單3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（如技術(shù)協(xié)議、服務(wù)等級協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供機(jī)房和云服務(wù)；乙方未按照合同約定支付租金；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有充分證據(jù)；違約行為導(dǎo)致對方損失；違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：機(jī)房設(shè)備故障導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)故障，確保服務(wù)恢復(fù)正常。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付則需承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)數(shù)據(jù)中心遷移至idc機(jī)房。2.企業(yè)云計(jì)算資源租賃。3.企業(yè)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)服務(wù)。4.企業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全保障。5.企業(yè)IT基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。全文完。二零二五年度idc機(jī)房租賃與云服務(wù)一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1機(jī)房租賃2.2云服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.機(jī)房租賃條款3.1機(jī)房位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4維修保養(yǎng)責(zé)任3.5違約責(zé)任4.云服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)等級及標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4服務(wù)維護(hù)與支持4.5違約責(zé)任5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.4技術(shù)支持違約責(zé)任6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)保密條款6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：機(jī)房租賃協(xié)議11.2附件二：云服務(wù)協(xié)議11.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議11.4附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議11.5附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：機(jī)房租賃協(xié)議14.2附件二：云服務(wù)協(xié)議14.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議14.4附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議14.5附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議與第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1機(jī)房租賃2.1.1機(jī)房位置：省市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心2.1.2機(jī)房面積：100平方米2.1.3機(jī)房類型：標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心機(jī)房2.2云服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容：提供虛擬主機(jī)、云服務(wù)器、云存儲等服務(wù)2.2.2服務(wù)等級：高可用性服務(wù)2.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：99.99%的可用性保證3.機(jī)房租賃條款3.1機(jī)房位置及面積3.1.1機(jī)房位置：省市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心3.1.2機(jī)房面積：100平方米3.1.3機(jī)房類型：標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心機(jī)房3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：人民幣10萬元/年3.3.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.4維修保養(yǎng)責(zé)任3.4.1甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)保養(yǎng)3.4.2乙方負(fù)責(zé)機(jī)房的定期檢查和維護(hù)3.5違約責(zé)任3.5.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%3.5.2乙方未按時(shí)提供機(jī)房服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%4.云服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供虛擬主機(jī)、云服務(wù)器、云存儲等服務(wù)4.2服務(wù)等級及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1高可用性服務(wù)：99.99%的可用性保證4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，每月支付一次4.4服務(wù)維護(hù)與支持4.4.1乙方提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)4.5違約責(zé)任4.5.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的1%5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.1.1提供系統(tǒng)安裝、配置、維護(hù)等技術(shù)支持5.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.2.1甲方提出技術(shù)支持請求后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.3.1技術(shù)支持費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算5.4技術(shù)支持違約責(zé)任5.4.1乙方未按時(shí)響應(yīng)技術(shù)支持請求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每小時(shí)服務(wù)費(fèi)用的1%6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)其數(shù)據(jù)的備份和恢復(fù)6.2數(shù)據(jù)保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金的具體計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響確定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方未履行本合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。9.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因期滿、解除或終止條件成就而終止。11.合同附件11.1附件一：機(jī)房租賃協(xié)議11.2附件二：云服務(wù)協(xié)議11.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議11.4附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議11.5附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同變更12.3.1本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則無效。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同于2025年1月1日由雙方代表簽字蓋章。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：機(jī)房租賃協(xié)議14.1.1詳細(xì)規(guī)定了機(jī)房租賃的條款，包括租賃期限、租金、維護(hù)責(zé)任等。14.2附件二：云服務(wù)協(xié)議14.2.1詳細(xì)規(guī)定了云服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級、費(fèi)用等。14.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議14.3.1詳細(xì)規(guī)定了技術(shù)支持服務(wù)的條款，包括支持范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等。14.4附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議14.4.1詳細(xì)規(guī)定了數(shù)據(jù)安全與保密的條款，包括安全責(zé)任、保密義務(wù)等。14.5附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.5.1詳細(xì)規(guī)定了知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，共同協(xié)商確定第三方的介入方式、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入的條件a)雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入的程序如下：a)雙方共同確定第三方；b)第三方與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；c)第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行，如無約定，則責(zé)任限額為本合同總金額的5%。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，其他各方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的效力18.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解