2025年度建筑工程合同：某房地產(chǎn)公司與施工公司

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某房地產(chǎn)公司與施工公司1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.工程造價3.1工程預(yù)算3.2工程結(jié)算3.3工程變更3.4工程索賠4.工程進度4.1工程階段劃分4.2進度計劃4.3進度調(diào)整4.4進度延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量事故處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)資料7.合同履行7.1合同生效7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止8.付款方式8.1預(yù)付款8.2進度款8.3結(jié)算款8.4保修金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更通知13.4合同解除通知13.5合同爭議解決13.6合同解除后處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某房地產(chǎn)公司乙方：施工公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱某房地產(chǎn)公司項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項目工期自合同生效之日起，共計個月2.5項目質(zhì)量要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)3.工程造價3.1工程預(yù)算工程預(yù)算金額：人民幣萬元整3.2工程結(jié)算工程結(jié)算金額：根據(jù)實際完成工程量及合同約定進行調(diào)整3.3工程變更因設(shè)計變更、工程量增減等原因引起的工程變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更3.4工程索賠因不可抗力、甲方原因等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，乙方有權(quán)提出索賠，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行賠償4.工程進度4.1工程階段劃分項目分為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等階段4.2進度計劃甲方提供工程進度計劃，乙方按照計劃進行施工4.3進度調(diào)整因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行進度調(diào)整4.4進度延誤若乙方未按進度計劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收工程完成后，甲方組織驗收，乙方負責(zé)配合驗收工作5.3質(zhì)量保修工程保修期為自竣工驗收合格之日起年5.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并報告甲方6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全6.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報甲方，并采取措施進行處理6.4安全生產(chǎn)資料乙方應(yīng)向甲方提供安全生產(chǎn)資料，包括安全培訓(xùn)、安全檢查記錄等8.付款方式8.1預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方在收到文件后個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價的%。8.2進度款根據(jù)工程進度，甲方按月支付進度款，金額為已完成工程量的%，每月支付一次，支付時間應(yīng)在每月一個工作日前完成。8.3結(jié)算款工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方在收到報告后個工作日內(nèi)進行結(jié)算，支付結(jié)算款的%。8.4保修金工程保修期內(nèi)，甲方保留%的保修金，在保修期滿后個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生，乙方應(yīng)退還保修金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)提交仲裁申請。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定時間完成工程、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、逾期付款等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定進行計算。11.不可抗力11.1不可抗力定義包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害和社會事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙包括但不限于：建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。12.2附件二：工程量清單詳細列出工程量及單價。12.3附件三：合同附件包括但不限于：合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽署合同并支付預(yù)付款后，合同生效。13.2合同生效日期合同生效日期為預(yù)付款支付之日。13.3合同變更通知任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字確認后生效。13.4合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明理由。13.5合同爭議解決合同爭議解決按照第九條約定執(zhí)行。13.6合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項及資料等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、保險公司、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.工程需要專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；2.需要第三方進行工程審計，確保工程成本合理；3.需要第三方進行工程評估，確定工程進度和成本；4.需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；5.需要第三方進行保險理賠；6.需要第三方進行爭議調(diào)解。15.3第三方介入程序2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方或乙方應(yīng)提供第三方資質(zhì)證明；3.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險范圍和金額確定；2.若第三方未提供保險，責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；3.第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.獲取必要的工作資料和信息；2.對工程進行監(jiān)督檢查；3.提出建議和意見；4.要求甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供工作報告，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供工作報告，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與工程其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況由第三方與各方協(xié)商確定。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更若第三方介入的原因發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議。19.2第三方介入的解除1.若第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；2.若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)提前個工作日通知對方。20.第三方介入的費用20.1第三方費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方費用支付第三方費用支付方式、時間及金額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。21.第三方介入的保密21.1保密條款第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求和說明：包含建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。圖紙需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：列出工程量、工程內(nèi)容、工程單價和總價，確保清單完整、準(zhǔn)確。清單應(yīng)與工程圖紙相一致。清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制。3.附件三：合同附件詳細要求和說明：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費用等。協(xié)議應(yīng)由第三方、甲方和乙方三方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：安全生產(chǎn)資料詳細要求和說明：包括安全培訓(xùn)記錄、安全檢查記錄、事故報告等。資料應(yīng)真實、完整、規(guī)范。6.附件六：付款憑證詳細要求和說明：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款和保修金的支付憑證。憑證需注明支付金額、支付時間、支付方式等。7.附件七：驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。驗收報告需由甲方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。違約金總額不超過合同總價的%。示例說明：若合同約定工期為6個月，實際工期延誤1個月，則乙方應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負責(zé)修復(fù)不合格工程，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：工程驗收時發(fā)現(xiàn)部分墻面涂料不合格，乙方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用為元。3.違約行為：甲方未按合同約定