2024年版房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)合同版本合同目錄一覽第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1項目介紹1.2融資方案設(shè)計1.3融資協(xié)調(diào)與談判第二條中介服務(wù)對象2.1甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商）2.2乙方（融資方）第三條中介服務(wù)范圍3.1融資渠道尋找3.2融資條件評估3.3融資協(xié)議起草與審核第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條中介費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用的計算方式5.2支付方式及支付時間第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密信息泄露的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理第十一條甲方義務(wù)和責(zé)任11.1提供真實(shí)、完整的信息11.2配合乙方進(jìn)行融資活動11.3按時支付中介費(fèi)用第十二條乙方義務(wù)和責(zé)任12.1按照約定提供中介服務(wù)12.2保密甲方提供的信息12.3處理甲方提出的疑問和問題第十三條第三方權(quán)利和責(zé)任13.1第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確13.2第三方配合甲乙雙方進(jìn)行融資活動第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的正本和副本份數(shù)14.3附件（如有）第一部分：合同如下：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1項目介紹（1）項目位置：____（2）項目規(guī)模：____（3）項目用途：____（4）項目投資估算：____1.2融資方案設(shè)計（1）融資渠道：____（2）融資方式：____（3）融資金額：____（4）融資成本：____（5）融資期限：____1.3融資協(xié)調(diào)與談判乙方負(fù)責(zé)與融資方進(jìn)行協(xié)調(diào)和談判，以確保甲方獲得最有利于項目開發(fā)的融資條件，包括：（1）融資協(xié)議條款：____（2）融資方的義務(wù)和責(zé)任：____（3）甲方的義務(wù)和責(zé)任：____第二條中介服務(wù)對象2.1甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商）甲方是項目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)和發(fā)展。2.2乙方（融資方）乙方是具備專業(yè)資質(zhì)的融資中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供融資方案和協(xié)調(diào)談判服務(wù)。第三條中介服務(wù)范圍3.1融資渠道尋找乙方負(fù)責(zé)尋找適合項目的融資渠道，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、私募融資等。3.2融資條件評估乙方對融資渠道的融資條件進(jìn)行評估，包括但不限于利率、期限、還款方式等。3.3融資協(xié)議起草與審核乙方負(fù)責(zé)起草融資協(xié)議，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行審核，確保協(xié)議符合甲方的利益和項目需求。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同的期限為____年，自合同開始日期起計算。第五條中介費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用的計算方式乙方的中介費(fèi)用根據(jù)項目的融資額度的一定比例計算，具體比例在附件中約定。5.2支付方式及支付時間甲方應(yīng)按照附件約定的時間和方式向乙方支付中介費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于項目信息、融資方案、融資協(xié)議等。6.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同結(jié)束日期后____年。6.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的具體金額在附件中約定。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定提供中介服務(wù)或未保密甲方提供的信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額在附件中約定。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給____調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的變更、解除和終止9.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同。9.3終止條件本合同在履行完畢或雙方同意解除合同后終止。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條甲方義務(wù)和責(zé)任11.1提供真實(shí)、完整的信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的信息，包括但不限于項目資料、財務(wù)狀況、融資需求等。11.2配合乙方進(jìn)行融資活動甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行融資活動，包括但不限于提供必要的文件、參與談判等。11.3按時支付中介費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方中介費(fèi)用。第十二條乙方義務(wù)和責(zé)任12.1按照約定提供中介服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。12.2保密甲方提供的信息乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。12.3處理甲方提出的疑問和問題乙方應(yīng)對甲方提出的疑問和問題及時予以解答和處理。第十三條第三方權(quán)利和責(zé)任13.1第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確如乙方需要引入第三方為甲方提供融資服務(wù)，第三方應(yīng)對提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確負(fù)責(zé)。13.2第三方配合甲乙雙方進(jìn)行融資活動第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行融資活動，并履行合同約定的義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日在____簽訂。14.2合同的正本和副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件（如有）本合同附件包括：____（具體附件名稱）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)資料詳細(xì)描述項目的地理位置、規(guī)劃用途、建設(shè)規(guī)模、投資估算等關(guān)鍵信息。附件二：融資方案設(shè)計報告報告應(yīng)包括融資渠道分析、融資結(jié)構(gòu)設(shè)計、融資金額及成本估算等內(nèi)容。附件三：融資協(xié)議模板包含融資協(xié)議的基本條款，如融資額度、融資期限、還款方式、擔(dān)保條件等。附件四：保密信息清單列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括項目資料、商業(yè)計劃等。附件五：中介費(fèi)用計算明細(xì)詳細(xì)說明中介費(fèi)用的計算方式，包括費(fèi)率、基數(shù)等。附件六：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件七：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、政府公告等。附件八：第三方融資服務(wù)協(xié)議（如有）如乙方引入第三方提供融資服務(wù)，需提供第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的信息。2.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)用。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)。4.乙方未保密甲方提供的信息。5.雙方未按約定履行融資協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間提供項目資料，乙方可以解除合同，并要求甲方支付合同總金額10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供融資渠道尋找、融資方案設(shè)計、融資協(xié)調(diào)與談判等服務(wù)。2.融資渠道：指乙方為甲方尋找的融資途徑，如銀行貸款、債券發(fā)行等。3.融資方案：指乙方為甲方設(shè)計的融資結(jié)構(gòu)、融資金額、融資成本等方案。4.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的