2024房屋買賣合同協(xié)議書證明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣合同協(xié)議書證明本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋使用情況第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條房屋交付后的事宜10.1水、電、煤氣等公共費(fèi)用結(jié)算10.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算10.3戶口遷移第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2出賣人身份證明復(fù)印件13.3買受人身份證明復(fù)印件13.4其他重要文件第十四條合同簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人地址）1.1.3出賣人聯(lián)系人：（填寫出賣人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.1.4出賣人證件號(hào)碼：（填寫出賣人身份證號(hào)碼）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人全稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人地址）1.2.3買受人聯(lián)系人：（填寫買受人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2.4買受人證件號(hào)碼：（填寫買受人身份證號(hào)碼）第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)碼）2.2房屋坐落位置：（填寫房屋具體地址）2.3房屋面積：（填寫房屋建筑面積）2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：（填寫房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混、鋼結(jié)構(gòu)等）2.5房屋使用情況：（填寫房屋現(xiàn)有使用情況，如自住、出租等）第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：（填寫房屋交易總金額）3.2支付方式：（填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3支付時(shí)間及條件：3.3.1首付款支付時(shí)間：（填寫首付款支付的具體時(shí)間）3.3.2首付款支付金額：（填寫首付款金額）3.3.3剩余房款支付時(shí)間：（填寫剩余房款支付的具體時(shí)間）3.3.4剩余房款支付金額：（填寫剩余房款金額）第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：（填寫房屋交付的具體時(shí)間）4.2交付條件：（填寫房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件）4.3過(guò)戶手續(xù)：（填寫辦理房屋過(guò)戶所需的手續(xù)和流程）4.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：（填寫過(guò)戶費(fèi)用由哪方承擔(dān)）第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：（填寫出賣人對(duì)房屋質(zhì)量的保證條款）5.2保修范圍及期限：（填寫房屋保修的范圍和期限）5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：（填寫出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)雙方的責(zé)任和處理流程）第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：（填寫房屋交易稅費(fèi)由哪方承擔(dān)）6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付：（填寫稅費(fèi)的計(jì)算方法和支付方式）第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：（填寫出賣人違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)）7.2買受人違約責(zé)任：（填寫買受人違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條房屋交付后的事宜10.1水、電、煤氣等公共費(fèi)用結(jié)算：房屋交付后，公共費(fèi)用由買受人承擔(dān)。10.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算：物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式按物業(yè)公司規(guī)定辦理。10.3戶口遷移：買受人應(yīng)按照我國(guó)戶籍管理相關(guān)規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同失效條件：合同失效條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)（此處可填寫雙方約定的其他事項(xiàng)，如裝修情況、家具家電贈(zèng)送等）第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（附件內(nèi)容）13.2出賣人身份證明復(fù)印件：（附件內(nèi)容）13.3買受人身份證明復(fù)印件：（附件內(nèi)容）13.4其他重要文件：（附件內(nèi)容）第十四條合同簽署信息14.1合同簽署日期：（填寫合同簽署的具體日期）14.2合同簽署地點(diǎn)：（填寫合同簽署的具體地點(diǎn)）14.3合同簽署人簽字（或蓋章）：（雙方簽字或蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有產(chǎn)權(quán)人的簽名確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明出賣人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：出賣人身份證明復(fù)印件附件要求：必須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有身份證持有人的簽名確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明出賣人的身份信息。附件三：買受人身份證明復(fù)印件附件要求：必須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有身份證持有人的簽名確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以證明買受人的身份信息。附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：需由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。附件說(shuō)明：用以明確合同中未詳細(xì)約定的補(bǔ)充事項(xiàng)。附件五：房屋交付確認(rèn)書附件要求：需由雙方簽字或蓋章，并注明交付日期及條件。附件說(shuō)明：用以確認(rèn)房屋交付的時(shí)間及交付時(shí)的條件。附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件要求：需由雙方簽字或蓋章，并注明授權(quán)范圍及期限。附件說(shuō)明：用以授權(quán)買受人代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。附件七：房屋質(zhì)量保證書附件要求：由出賣人出具，明確質(zhì)量保證范圍及期限。附件說(shuō)明：用以承諾出賣人對(duì)房屋質(zhì)量的保證。附件八：房屋保修卡附件要求：由出賣人出具，詳細(xì)列明保修項(xiàng)目、范圍及期限。附件說(shuō)明：用以承諾出賣人對(duì)房屋保修的責(zé)任。附件九：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：必須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有物業(yè)公司的蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用以確認(rèn)物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容。附件十：其他重要文件附件要求：包括但不限于房屋貸款合同、房屋評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：用以確認(rèn)合同外的其他重要文件內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定金額支付房款、未按約定履行過(guò)戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金支付、合同解除、賠償損失等。示例說(shuō)明：若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，或要求解除合同并賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是房屋買賣合同，是出賣人與買受人之間關(guān)于房屋買賣的協(xié)議。2.出賣人：指房屋的所有人，即房屋的出售方。3