2024年租賃合同：商業(yè)辦公空間租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同：商業(yè)辦公空間租賃本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險的購買及范圍6.2保險費用的承擔第七條轉租7.1承租人的轉租權利7.2轉租的條件第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序第十三條附件13.1租賃物的清單13.2其他相關文件第十四條其他條款14.1合同的生效日期14.2合同的失效日期14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積見附件一。1.3租賃物的現狀租賃物現狀為商業(yè)辦公空間，內部設施包括X等，具體現狀見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍承租人可以將租賃物用于商業(yè)辦公目的，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，包括但不限于水電設施、消防設施的維修。5.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的日常小修，包括但不限于燈具更換、墻面修補等。第六條保險6.1保險的購買及范圍承租人應購買商業(yè)綜合保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。6.2保險費用的承擔保險費用由承租人承擔。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方提前終止本合同，需提前三個月書面通知對方，并支付給對方相當于三個月租金的違約金。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應支付給對方相當于三個月租金的違約金。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人的損失。9.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。11.2合同變更的程序合同變更后，雙方應簽字蓋章，并將變更內容作為本合同的附件。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同轉讓的程序合同轉讓需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第十三條附件13.1租賃物的清單附件一中列明租賃物的詳細清單，包括名稱、數量、品牌等。13.2其他相關文件附件二中包括保險購買證明、出租人銀行賬戶信息等。第十四條其他條款14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效日期本合同在租賃期滿后失效。14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應遵守本合同的條款。第三條第三方責任3.1第三方介入的行為不得違反本合同的任何條款，否則第三方應承擔相應的責任。3.2甲乙方應負責協(xié)調第三方的行為，確保第三方不會對對方造成損失。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其介入行為所產生的損失承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方承擔的責任限額不得超過其從甲乙方獲得的報酬金額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應在本合同的框架內確定。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應提前通知甲乙方，并說明終止的原因。6.2第三方終止介入后，其在本合同中的權利和義務相應終止。第七條第三方介入對合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務關系。7.2第三方介入不影響本合同的履行期限和履行方式。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應如實向第三方披露本合同的內容和其他相關信息。8.2第三方應保守本合同和與甲乙方相關的商業(yè)秘密。第九條第三方違約的處理9.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方應盡力協(xié)調解決第三方違約問題，確保本合同的履行。第十條第三方介入的額外條款10.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，應在本合同中增加額外條款，明確第三方的權利義務。10.2額外條款應經甲乙方雙方同意，并以書面形式修改本合同。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的關系，應在本合同的框架內確定。11.2第三方與其他各方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的修正12.1本合同如有第三方介入的修正，應經甲乙方雙方同意，并以書面形式修改本合同。12.2修正后的合同應經甲乙方雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方介入的相關文件附件三中包括第三方的資質證明、介入行為的詳細說明等。13.2其他相關文件附件四中包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方介入的授權文件等。第十四條其他條款14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效日期本合同在租賃期滿后失效。14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的清單詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌等信息，包括但不限于房屋、家具、設備等。附件二：付款憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金支付的情況。附件三：第三方資質證明包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明第三方的合法性和能力。附件四：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議包括甲乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議、合同等文件，明確第三方的權利義務。附件五：維修記錄詳細記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件六：保險購買證明包括保險單據、保險條款等，證明保險已經購買并且有效。附件七：租賃物使用許可證如果租賃物需要特定的使用許可證，應提供相關的許可證文件。附件八：其他相關文件包括任何與本合同相關的其他文件，如租賃物檢查報告、租賃物評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款。3.第三方未按約定提供服務或違反合同其他條款。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于租金損失、維修費用、中介費用等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，同時有權解除合同并要求甲方支付租金損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁