2024年租賃聯(lián)合辦公協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃聯(lián)合辦公協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2聯(lián)合辦公場所1.3租賃期限2.租賃標的2.1辦公區(qū)域2.2設備設施2.3配套服務3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.維護與保養(yǎng)6.1聯(lián)合辦公場所維護6.2設備設施保養(yǎng)6.3維修責任7.安全與衛(wèi)生7.1安全管理7.2衛(wèi)生管理7.3應急處理8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權條款13.3法律適用條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)合辦公場所場所名稱：[場所名稱]地址：[場所地址]場所面積：[場所面積]設施配置：[設施配置詳情]1.3租賃期限租賃開始日期：[開始日期]租賃結束日期：[結束日期]租賃期限：[租賃期限]2.租賃標的2.1辦公區(qū)域包括但不限于：[具體辦公區(qū)域描述]2.2設備設施包括但不限于：[具體設備設施描述]2.3配套服務包括但不限于：[具體配套服務描述]3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：[每月租金金額]押金：[押金金額]3.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付賬戶：[支付賬戶信息]3.3逾期支付處理逾期未支付租金：[逾期天數(shù)及處理方式]滯納金：[滯納金比例]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因因物價上漲、稅費調(diào)整等原因。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按市場行情或雙方協(xié)商確定。4.3調(diào)整通知調(diào)整通知應提前[通知期限]通知乙方。5.使用范圍與限制5.1使用范圍乙方僅限合法經(jīng)營業(yè)務，不得進行違法活動。5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理違規(guī)使用一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應立即停止，并承擔相應責任。6.維護與保養(yǎng)6.1聯(lián)合辦公場所維護甲方負責聯(lián)合辦公場所的日常維護。6.2設備設施保養(yǎng)乙方負責使用過程中的設備設施保養(yǎng)。6.3維修責任維修責任由責任方承擔，如雙方責任不明，則共同承擔。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）乙方違反合同約定的使用范圍或限制；（2）乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]；（3）乙方未按照合同約定進行場所維護和設備保養(yǎng)；（4）乙方因違法活動被相關部門查處。（1）甲方未履行合同約定的維護和保養(yǎng)責任；（2）甲方未提供合同約定的配套設施和服務；（3）合同約定的解除條件成立。8.2解除程序解除合同前，雙方應書面通知對方，并給予對方[通知期限]的整改或協(xié)商期。8.3終止條件合同期滿或雙方達成終止協(xié)議，合同即終止。9.違約責任9.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未按約定使用場所、未履行維護保養(yǎng)義務等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權條款雙方在使用場所、設施和服務過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。13.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地平面圖；（2）設備設施清單；（3）服務內(nèi)容明細；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成交易的中介機構或個人；（2）顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的顧問或顧問機構；（3）代理方：根據(jù)甲方或乙方的授權，代表其處理某些合同事務的代理人；（4）服務方：為甲方或乙方提供特定服務的供應商或服務提供者。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任第三方在履行其職責時，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的專業(yè)服務、咨詢或代理結果承擔相應的責任。15.4.2第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲得相應的報酬和費用。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在介入合同履行過程中，其責任、權利和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或委托書內(nèi)容，不涉及合同其他條款的履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定。16.3責任限額調(diào)整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1額外條款（1）第三方介入的合法性；（2）第三方介入的權限和職責；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入成果的驗收和交付。17.2說明甲乙雙方應確保第三方介入符合法律法規(guī)，并在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的權利和義務，以保障合同履行和雙方的合法權益。18.第三方介入的保密義務18.1保密義務第三方在介入合同履行過程中，對其知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。18.3違約責任第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地各區(qū)域分布，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。說明：平面圖需加蓋甲方公章，作為合同附件。2.設備設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設備設施名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：清單需由甲方提供，并加蓋甲方公章。3.服務內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出甲方提供的各項服務內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、網(wǎng)絡等。說明：明細需由甲方提供，并加蓋甲方公章。4.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂證明需載明雙方簽字蓋章情況，證明合同已生效。說明：證明需由雙方共同簽字蓋章。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：協(xié)議或委托書需明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：協(xié)議或委托書需由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。6.付款憑證詳細要求：付款憑證需載明付款金額、日期、收款人信息等。說明：付款憑證需由付款方提供。7.不可抗力事件證明詳細要求：證明需載明不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：證明需由受影響方提供。8.違約責任認定報告詳細要求：報告需詳細說明違約行為、責任認定及賠償金額。說明：報告需由雙方協(xié)商一致或由第三方機構出具。9.合同終止證明詳細要求：證明需載明合同終止原因、日期等。說明：證明需由雙方共同簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過約定支付期限[逾期天數(shù)]未支付租金。示例說明：乙方超過每月租金支付期限10天未支付，視為違約，需支付滯納金。2.違反使用范圍或限制責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，使用租賃場地進行違法活動或違反合同約定的使用范圍。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃場地進行非法經(jīng)營活動，視為違約，需承擔相應法律責任。3.未履行維護保養(yǎng)義務責任認定標準：未按照合同約定對租賃場地及設備設施進行維護保養(yǎng)。示例說明：乙方未對租賃場地進行定期清潔，導致場地衛(wèi)生狀況惡化，視為違約，需承擔相應賠償責任。4.未經(jīng)同意引入第三方責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，引入第三方介入合同履行。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方進行裝修，視為違約，需承擔相應法律責任。5.保密信息泄露責任認定標準：違反保密義務，導致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)機密，視為違約，需承擔相應法律責任。全文完。2024年租賃聯(lián)合辦公協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體及權利義務2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權利義務3.租賃標的物及用途3.1租賃標的物3.2租賃用途4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金及押金金額4.4租金調(diào)整5.租賃保證金及押金5.1保證金5.2押金6.租賃費用及支付方式6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.租賃標的物使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3違約責任8.租賃合同的變更與解除8.1變更8.2解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：租賃協(xié)議附件12.合同簽署與備案12.1簽署12.2備案13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3違約責任13.4合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租賃協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。本合同依據(jù)雙方當事人自愿、平等、公平、誠實信用的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，如遇法律、法規(guī)的變更，應按照變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。2.合同主體及權利義務2.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________2.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________2.3雙方權利義務出租方應保證出租物符合合同約定，并承擔維修、養(yǎng)護責任。承租方應按照合同約定使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租賃標的物及用途3.1租賃標的物租賃標的物：位于________的聯(lián)合辦公區(qū)域。租賃面積：________平方米。出租方保證租賃標的物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。3.2租賃用途租賃用途：用于辦公、商務活動。承租方不得將租賃標的物用于違法活動或從事與租賃用途不符的經(jīng)營行為。4.租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為________元。4.3租金及押金金額租金總額：________元。押金金額：________元。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.租賃保證金及押金5.1保證金保證金金額：________元。保證金在租賃期滿無違約行為時退還。5.2押金押金金額：________元。押金在租賃期滿無違約行為時退還。6.租賃費用及支付方式6.1水電費水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)費物業(yè)費按月支付，每月物業(yè)費為________元。6.3其他費用其他費用由承租方承擔，包括但不限于網(wǎng)絡費、通訊費等。7.租賃標的物使用與維護7.1使用規(guī)定承租方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變結構或損壞設施。7.2維護責任出租方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)。承租方在租賃期間造成的損壞，應負責修復或賠償。7.3違約責任承租方如違反本合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.合同變更與解除8.1變更合同在履行過程中如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2解除1.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后逾期未支付；2.承租方違反合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃物；3.出租方未按約定提供租賃物，影響承租方正常使用；4.出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為________。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止租賃期滿，合同自行終止。合同解除時，合同即行終止。11.合同附件11.1附件一：租賃標的物清單包括租賃標的物的詳細描述、面積、位置等信息。11.2附件二：租賃協(xié)議附件包括租金支付明細、費用清單、押金退還條件等。12.合同簽署與備案12.1簽署本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2備案本合同需向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.其他約定事項13.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達對方地址或指定地址。送達方式包括郵寄、快遞、專人遞送等。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.3違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.4合同解釋本合同如有歧義，應按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租賃協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方在本合同中的作用和職責將根據(jù)具體情況確定。2.第三方介入的情形2.1中介方中介方負責促成本合同的簽訂，提供相關信息和咨詢。中介方對本合同的履行不承擔直接責任，但其行為應符合誠實信用原則。2.2擔保方擔保方為本合同的履行提供擔保，保證承租方按合同約定支付租金。擔保方對擔保事項承擔責任，但擔保責任不得超過其承諾的擔保金額。2.3評估機構評估機構對本合同的租賃標的物進行評估，提供評估報告。評估機構應保證評估結果的客觀、公正，對其評估結果承擔責任。2.4監(jiān)管機構監(jiān)管機構對本合同的履行進行監(jiān)督，確保合同遵守相關法律法規(guī)。監(jiān)管機構對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為進行處理。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額不得超過其承諾的金額或能力。第三方的承諾金額或能力合同標的物的價值合同履行過程中可能發(fā)生的風險4.甲乙方的額外條款及說明4.1中介方甲乙雙方應與中介方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。4.2擔保方擔保方應在本合同中明確擔保期限、擔保金額及擔保范圍。擔保方如需變更擔保條款，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。4.3評估機構評估機構應在評估報告中明確評估依據(jù)、評估方法和評估結論。評估機構應對評估報告的真實性、準確性承擔責任。4.4監(jiān)管機構甲乙雙方應積極配合監(jiān)管機構的工作，提供必要的資料和協(xié)助。監(jiān)管機構對甲乙雙方在本合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在本合同中僅對甲乙雙方負責，不直接對甲方承擔責任。甲乙雙方應就第三方的責任和義務達成一致，并在合同中明確。5.2第三方與乙方的劃分第三方在本合同中僅對甲乙雙方負責，不直接對乙方承擔責任。甲乙雙方應就第三方的責任和義務達成一致，并在合同中明確。5.3第三方與其他各方的劃分第三方在本合同中不直接對其他任何第三方承擔責任。第三方與其他第三方之間的關系，由各相關方自行協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1中介方中介方應在合同簽訂前與甲乙雙方進行充分溝通，了解雙方需求。中介方應在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。6.2擔保方擔保方應在合同簽訂前與甲乙雙方進行充分溝通，明確擔保條款。擔保方應在合同履行過程中，對擔保事項進行監(jiān)督和管理。6.3評估機構評估機構應在合同簽訂前與甲乙雙方進行充分溝通，明確評估范圍和標準。評估機構應在評估完成后，向甲乙雙方提交評估報告。6.4監(jiān)管機構監(jiān)管機構應在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。監(jiān)管機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，并對其行為進行審查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：包括租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、面積、建設年代、維護狀況等信息。附件說明：本清單為租賃標的物的詳細描述，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃協(xié)議附件詳細要求：包括租金支付明細、費用清單、押金退還條件、違約責任、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的具體補充，對本合同條款進行細化和補充，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務內(nèi)容、費用、雙方權利義務、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與中介方之間的服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方提供的擔保金額、期限、范圍、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為擔保方與甲乙雙方之間的擔保協(xié)議，明確擔保方的權利和義務。5.附件五：評估報告詳細要求：包括評估依據(jù)、評估方法、評估結論、評估人員的資質(zhì)等。附件說明：本報告為評估機構對本合同租賃標的物的評估結果，作為合同附件。6.附件六：監(jiān)管機構備案文件詳細要求：包括監(jiān)管機構的批準文件、備案文件等。附件說明：本文件為監(jiān)管機構對本合同履行情況的備案文件，作為合同附件。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過程中就某些條款進行的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃物。出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。第三方未按約定履行其職責。2.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后逾期未支付，應向出租方支付違約金________元。示例二：承租方擅自改變租賃用途，導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失________元。示例三：出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年租賃聯(lián)合辦公協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃辦公地址2.2租賃空間面積2.3租賃設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用及維護責任7.1使用規(guī)則7.2設施設備維護7.3安全責任8.附屬服務8.1提供的服務項目8.2服務質(zhì)量標準8.3服務費用及支付9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1特別約定事項13.2不可抗力條款13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：________1.1.2承租方：________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：________1.2.2承租方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃標的物2.1租賃辦公地址：________2.2租賃空間面積：________平方米2.3租賃設施設備清單：2.3.1辦公桌椅：________套2.3.2電腦：________臺2.3.3打印機：________臺2.3.4復印機：________臺2.3.5會議室：________間2.3.6咖啡廳：________間2.3.7洗手間：________間3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條款：3.3.1雙方同意租賃期限可延長，延長期限由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式及賬戶信息：4.3.1承租方應于每月租金支付日前將租金匯入出租方指定賬戶：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每年____月____日5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況進行調(diào)整5.3調(diào)整程序：雙方應提前____個月以書面形式通知對方，協(xié)商確定新的租金標準。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定將租賃標的物及附屬設施完好歸還出租方；6.2.2承租方在租賃期內(nèi)未發(fā)生任何違約行為；6.3押金退還程序：6.3.1租賃期滿后，承租方向出租方提交押金退還申請；6.3.2出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.使用及維護責任7.1使用規(guī)則：7.1.1承租方應合理使用租賃標的物及附屬設施，不得擅自改變其結構；7.1.2承租方不得在租賃場所從事違法活動；7.2設施設備維護：7.2.1承租方負責租賃期間內(nèi)設施設備的日常維護；7.2.2出租方負責設施設備的定期檢查與保養(yǎng)；7.3安全責任：7.3.1承租方應確保在租賃場所內(nèi)的人員安全，遵守國家相關安全法規(guī)；7.3.2出租方應負責租賃場所的消防安全設施維護及安全疏散通道的暢通。8.附屬服務8.1提供的服務項目：8.1.1網(wǎng)絡接入服務：提供高速寬帶網(wǎng)絡接入；8.1.2打印復印服務：提供租賃場所內(nèi)的打印、復印服務；8.1.3清潔服務：每周進行兩次公共區(qū)域清潔；8.1.4保安服務：24小時安保巡邏；8.1.5會議服務：提供會議室預訂及基本設備支持；8.2服務質(zhì)量標準：8.2.1網(wǎng)絡接入服務：保證網(wǎng)絡穩(wěn)定，故障響應時間不超過____小時；8.2.2打印復印服務：保證打印質(zhì)量，故障響應時間不超過____小時；8.2.3清潔服務：保持租賃場所干凈整潔，無垃圾堆積；8.2.4保安服務：確保租賃場所安全，及時處理突發(fā)狀況；8.2.5會議服務：提供設備齊全的會議室，滿足客戶需求；8.3服務費用及支付：8.3.1服務費用根據(jù)實際使用情況單獨計費；8.3.2服務費用支付方式與租金支付方式相同。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃標的物結構或用途；9.1.3承租方在租賃場所從事違法活動；9.1.4承租方損壞租賃標的物或附屬設施；9.1.5出租方未按時提供合同約定的服務；9.2違約責任承擔：9.2.1承租方違約的，應支付違約金，違約金為____元/天；9.2.2出租方違約的，應賠償承租方因此遭受的損失；9.3違約爭議解決：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3依法或依約應當解除合同的其他情形；10.2解除程序：10.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理租賃標的物及附屬設施；10.3解除后果：10.3.1解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金；10.3.2承租方應按照約定退還租賃標的物及附屬設施。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構：11.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議；11.3爭議解決費用：11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方另行約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2出租方收到租金及押金；12.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序：12.3.1合同終止前，雙方應處理租賃標的物及附屬設施；12.3.2合同終止后，雙方應互相出具合同終止證明。13.其他約定事項13.1特別約定事項：13.1.1雙方可根據(jù)實際情況增加特別約定事項；13.2不可抗力條款：13.2.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決；13.3合同附件及補充協(xié)議：13.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字：14.2.1出租方代表簽字：________14.2.2承租方代表簽字：________14.3簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關系中的中介方、擔保方、維修服務提供方或其他為履行本合同提供幫助的獨立實體。2.第三方介入條件2.1.1雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意按照本合同約定的方式履行其職責。3.第三方職責與權利3.1中介方：3.1.1職責：協(xié)助雙方進行租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督及爭議調(diào)解；3.1.2權利：收取中介服務費，享有合同中約定的中介權利。3.2擔保方：3.2.1職責：在承租方違約時，按照擔保合同約定承擔相應責任；3.2.2權利：享有擔保合同約定的權利，如追償權。3.3維修服務提供方：3.3.1職責：按照約定提供租賃場所的維修服務；3.3.2權利：收取維修服務費用。3.4其他第三方：3.4.1職責：根據(jù)合同約定提供相關服務；3.4.2權利：享有合同約定的權利，如收取服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方應承擔的責任不得超過其同意承擔的責任范圍；4.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方同意后生效。5.甲乙雙方額外條款5.1甲方額外條款：5.1.1甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等；5.1.2甲方應確保第三方具備履行職責的能力；5.1.3甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。5.2乙方額外條款：5.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助；5.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務；5.2.3乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明