二零二五年度個(gè)人土地租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人土地租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.種植技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.農(nóng)作物種植7.1種植作物品種7.2種植面積7.3種植時(shí)間8.農(nóng)作物銷(xiāo)售8.1銷(xiāo)售方式8.2銷(xiāo)售價(jià)格8.3銷(xiāo)售時(shí)間9.收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)民合作社乙方代表人：乙方住所：省市縣鄉(xiāng)村2.租賃土地的基本情況2.1土地位置租賃土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度：X°'"緯度：X°'"2.2土地面積租賃土地總面積為畝，其中水田畝，旱地畝。2.3土地用途租賃土地用途為農(nóng)作物種植。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃終止時(shí)間租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)自行清理土地。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年1月1日至1月31日。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃土地上種植農(nóng)作物，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。5.2土地使用條件乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。5.3土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，確保土地資源的合理利用。6.種植技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供農(nóng)作物種植技術(shù)服務(wù)，包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治等。6.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。7.農(nóng)作物種植7.1種植作物品種乙方在租賃土地上種植的作物品種為水稻、小麥等。7.2種植面積乙方在租賃土地上種植的作物面積共計(jì)畝。7.3種植時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)作物生長(zhǎng)周期，合理安排種植時(shí)間，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。8.農(nóng)作物銷(xiāo)售8.1銷(xiāo)售方式乙方種植的農(nóng)作物銷(xiāo)售方式為自行銷(xiāo)售，甲方提供必要的市場(chǎng)信息和銷(xiāo)售渠道。8.2銷(xiāo)售價(jià)格農(nóng)作物銷(xiāo)售價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格確定，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3銷(xiāo)售時(shí)間農(nóng)作物銷(xiāo)售時(shí)間為收獲季節(jié)，具體時(shí)間由乙方根據(jù)農(nóng)作物成熟情況進(jìn)行安排。9.收益分配9.1收益計(jì)算方式農(nóng)作物收獲后的收益，扣除成本、稅費(fèi)、甲方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用以及租金后，剩余部分為雙方收益。9.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為甲乙雙方各占50%。9.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年度結(jié)束后30日內(nèi)，甲方將應(yīng)得收益支付給乙方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植；（4）甲方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市縣人民法院解決。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起滿天，通知到達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法免除或部分免除責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)的解決或服務(wù)的提供而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形（1）乙方需要甲方協(xié)助聯(lián)系第三方技術(shù)服務(wù)提供方；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)；（4）因合同履行需要，雙方同意引入其他第三方主體。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方技術(shù)服務(wù)提供方：對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）第三方監(jiān)理單位：對(duì)其監(jiān)理工作造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（3）第三方保險(xiǎn)公司：對(duì)其承保風(fēng)險(xiǎn)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為共同履行合同的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出引入第三方；6.2雙方協(xié)商確定第三方及服務(wù)內(nèi)容；6.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；6.4第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；6.5甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如因故需要終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；11.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含土地租賃的具體條款，如租賃期限、租金金額、支付方式、土地使用條件等。2.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用以及乙方接受服務(wù)的義務(wù)。3.農(nóng)作物種植計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明乙方種植的農(nóng)作物品種、面積、種植時(shí)間等信息。4.農(nóng)作物銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定農(nóng)作物的銷(xiāo)售方式、價(jià)格、時(shí)間等銷(xiāo)售相關(guān)條款。5.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確收益的計(jì)算方式、分配比例、分配時(shí)間等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同變更的條件、程序、生效日期等。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變土地用途。乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植。甲方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。解除合同：任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付租金，如未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。全文完。二零二四年度個(gè)人土地租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責(zé)任6.種植技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)方式6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1土地轉(zhuǎn)讓9.2土地轉(zhuǎn)租10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.土地基本情況2.1土地位置具體地址：_______2.2土地面積總面積：_______平方米2.3土地用途用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額年租金：_______元4.2付款方式付款方式：_______4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.土地使用及管理5.1土地使用范圍使用范圍：_______5.2土地使用限制限制事項(xiàng)：_______5.3土地管理責(zé)任管理責(zé)任：_______6.種植技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：_______6.2技術(shù)服務(wù)方式服務(wù)方式：_______6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：_______7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利權(quán)利一：_______權(quán)利二：_______7.2甲方義務(wù)義務(wù)一：_______義務(wù)二：_______8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利權(quán)利一：_______權(quán)利二：_______權(quán)利三：_______8.2乙方義務(wù)義務(wù)一：_______義務(wù)二：_______義務(wù)三：_______9.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1土地轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓條件：_______轉(zhuǎn)讓程序：_______9.2土地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租條件：_______轉(zhuǎn)租程序：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形情形一：_______情形二：_______情形三：_______10.2違約責(zé)任責(zé)任一：_______責(zé)任二：_______責(zé)任三：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式方式一：_______方式二：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：_______機(jī)構(gòu)地址：_______12.合同生效與解除12.1合同生效生效條件：_______生效日期：_______12.2合同解除解除條件：_______解除程序：_______13.合同變更與終止13.1合同變更變更條件：_______變更程序：_______13.2合同終止終止條件：_______終止程序：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一事項(xiàng)內(nèi)容：_______14.2其他約定事項(xiàng)二事項(xiàng)內(nèi)容：_______14.3其他約定事項(xiàng)三事項(xiàng)內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.土地租賃中介服務(wù)；2.種植技術(shù)服務(wù)支持；3.法律咨詢與糾紛調(diào)解；4.土地評(píng)估與鑒定；5.其他合同雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1合同雙方協(xié)商合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，確定介入的必要性、第三方類(lèi)型及具體服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇合同雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入通知合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等信息通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成種植技術(shù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方如第三方之間需要合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利劃分。19.第三方違約責(zé)任19.1違約情形1.未按照合同約定提供服務(wù)的；2.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；3.違反合同約定，造成合同雙方損失的。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行處理。20.第三方退出合同20.1退出條件1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同服務(wù)的；2.第三方違約，經(jīng)合同雙方協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的。20.2退出程序1.第三方向合同雙方提出退出申請(qǐng)；2.合同雙方協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定，完成合同服務(wù)交接或賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含土地租賃雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、土地使用及管理等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：種植技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)服務(wù)方式、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、技術(shù)支持期限等條款。說(shuō)明：本附件為技術(shù)服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定技術(shù)服務(wù)相關(guān)事宜。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。4.附件四：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等條款。說(shuō)明：本附件為土地轉(zhuǎn)讓時(shí)簽訂的協(xié)議，明確土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。5.附件五：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租程序等條款。說(shuō)明：本附件為土地轉(zhuǎn)租時(shí)簽訂的協(xié)議，明確土地轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決時(shí)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等條款。說(shuō)明：本附件為合同變更時(shí)簽訂的協(xié)議，明確合同變更相關(guān)事宜。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止原因、終止程序、終止后事宜處理等條款。說(shuō)明：本附件為合同終止時(shí)簽訂的協(xié)議，明確合同終止相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，視為違約行為。示例說(shuō)明：如乙方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定使用土地的，視為違約行為。示例說(shuō)明：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定提供技術(shù)服務(wù)的，視為違約行為。示例說(shuō)明：如第三方未按技術(shù)服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露商業(yè)秘密的，視為違約行為。示例說(shuō)明：如任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓合同的，視為違約行為。示例說(shuō)明：如任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人土地租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保護(hù)措施6.種植技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1技術(shù)服務(wù)范圍6.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.技術(shù)服務(wù)實(shí)施方式7.1技術(shù)服務(wù)人員7.2技術(shù)服務(wù)流程7.3技術(shù)服務(wù)時(shí)間安排8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：種植技術(shù)服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.土地基本情況2.1土地位置土地位于________縣________鎮(zhèn)________村，具體四至范圍為：東至________，南至________，西至________，北至________。2.2土地面積土地總面積為_(kāi)_______平方米，其中耕地面積________平方米，非耕地面積________平方米。2.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)種植，主要用于________作物種植。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________，該土地所有權(quán)歸________。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開(kāi)始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃續(xù)期如雙方同意，租賃期限可續(xù)期____年，續(xù)期條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付時(shí)間租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的____月____日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________5.土地使用條件5.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得改變土地用途。5.2土地使用限制承租方不得在租賃土地上建造永久性建筑物或設(shè)施。5.3土地保護(hù)措施承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，確保土地的可持續(xù)利用。6.種植技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1技術(shù)服務(wù)范圍技術(shù)服務(wù)范圍包括但不限于作物種植、病蟲(chóng)害防治、肥料施用等。6.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，由出租方承擔(dān)。7.技術(shù)服務(wù)實(shí)施方式7.1技術(shù)服務(wù)人員出租方將指派________人負(fù)責(zé)技術(shù)服務(wù)工作。7.2技術(shù)服務(wù)流程技術(shù)服務(wù)流程包括：技術(shù)培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、田間管理等。7.3技術(shù)服務(wù)時(shí)間安排技術(shù)服務(wù)時(shí)間安排根據(jù)作物生長(zhǎng)周期和實(shí)際需求確定。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。8.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的作物減產(chǎn)或損失，由出租方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的作物價(jià)格下跌，風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供土地或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或改變土地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。10.合同解除條件10.1合同解除條件合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)_______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件一為土地租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：種植技術(shù)服務(wù)合同附件二為種植技術(shù)服務(wù)合同的詳細(xì)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢等服務(wù)。2.2技術(shù)服務(wù)方：提供農(nóng)業(yè)種植相關(guān)的技術(shù)支持、培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)。2.3監(jiān)理服務(wù)方：對(duì)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.第三方介入的約定3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。3.2第三方介入的權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。4.甲乙雙方額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。4.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。4.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定。5.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。5.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒舆t或無(wú)法履行的賠償限額。5.2.3第三方因違反合同約定造成甲乙雙方其他損失的賠償限額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的間接損失，但間接損失賠償限額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的間接損失，但間接損失賠償限額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任6.3.1如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方共同損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。7