二零二五年度KTV門店場地租賃及節(jié)假日優(yōu)惠套餐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV門店場地租賃及節(jié)假日優(yōu)惠套餐合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3合同租賃場地1.4合同租賃費(fèi)用2.節(jié)假日優(yōu)惠套餐2.1節(jié)假日定義2.2優(yōu)惠套餐內(nèi)容2.3優(yōu)惠套餐價(jià)格2.4優(yōu)惠套餐使用條件3.租賃場地使用規(guī)范3.1場地使用范圍3.2場地使用時(shí)間3.3場地使用限制3.4場地維護(hù)與保養(yǎng)4.租金支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)8.3合同生效日期9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠套餐明細(xì)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃期限1.2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.3合同租賃場地1.3.1租賃場地位于[租賃場地地址]，租賃面積為[租賃場地面積]平方米。1.4合同租賃費(fèi)用1.4.1租賃費(fèi)用總額為人民幣[租賃費(fèi)用總額]元，每月租金為人民幣[每月租金]元。2.節(jié)假日優(yōu)惠套餐2.1節(jié)假日定義2.1.1本合同所稱節(jié)假日包括國家法定節(jié)假日、周末及公共假期。2.2優(yōu)惠套餐內(nèi)容[優(yōu)惠內(nèi)容1][優(yōu)惠內(nèi)容2][優(yōu)惠內(nèi)容3]2.3優(yōu)惠套餐價(jià)格2.3.1優(yōu)惠套餐價(jià)格為人民幣[優(yōu)惠套餐價(jià)格]元。2.4優(yōu)惠套餐使用條件2.4.1承租方需提前[提前天數(shù)]天預(yù)訂優(yōu)惠套餐。2.4.2優(yōu)惠套餐僅限節(jié)假日使用，不可轉(zhuǎn)贈或兌換現(xiàn)金。3.租賃場地使用規(guī)范3.1場地使用范圍3.1.1承租方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。3.2場地使用時(shí)間3.2.1承租方每日使用時(shí)間為[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。3.3場地使用限制3.3.1承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3.2承租方不得在租賃場地內(nèi)堆放易燃易爆物品。3.4場地維護(hù)與保養(yǎng)3.4.1承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。3.4.2承租方對租賃場地造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金支付方式4.1支付時(shí)間4.1.1承租方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3違約責(zé)任4.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同租賃期限屆滿，合同自動終止。5.3合同解除與終止的程序5.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知另一方。5.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出租方或承租方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案手續(xù)8.2.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。8.3合同生效日期8.3.1合同生效日期為[生效日期]。9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.1.1本合同附件一為租賃場地平面圖，作為合同不可分割的一部分。9.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠套餐明細(xì)9.2.1本合同附件二為節(jié)假日優(yōu)惠套餐明細(xì)，包括優(yōu)惠內(nèi)容、價(jià)格及使用條件。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1本合同附件三包括雙方同意的其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。10.合同變更10.1變更條件10.1.1本合同在履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。10.2變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件違約方嚴(yán)重違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止的程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形未按時(shí)支付租金；違反場地使用規(guī)范；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.合同其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不得超過[責(zé)任限額]元。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效19.2.1變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成，爭議解決方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.3爭議解決費(fèi)用20.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由甲乙雙方與第三方協(xié)商分擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，合同終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。21.2合同終止程序21.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的保密條款22.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的信息。22.2第三方介入的解除條款22.2.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.3第三方介入的續(xù)約條款22.3.1第三方介入的協(xié)議期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、功能分區(qū)、出入口位置等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、尺寸及內(nèi)部設(shè)施分布。2.附件二：節(jié)假日優(yōu)惠套餐明細(xì)詳細(xì)要求：列出節(jié)假日優(yōu)惠套餐的具體內(nèi)容、價(jià)格、適用日期及使用限制。說明：明細(xì)需詳細(xì)列出各項(xiàng)優(yōu)惠措施，確保承租方明確了解優(yōu)惠條件。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、身份證等。說明：身份證明文件需真實(shí)有效，確保合同雙方的合法性。4.附件四：合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：銀行賬戶信息需準(zhǔn)確無誤，確保租金支付和退還的順利進(jìn)行。5.附件五：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲方或乙方授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍和期限，確保授權(quán)人的合法代表權(quán)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，確保變更合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：解除協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，確保解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。示例：若每月租金為人民幣10000元，未按時(shí)支付，每日滯納金為100元。2.違約行為：違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反場地使用規(guī)范的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償對方因此遭受的損失。示例：若因承租方違規(guī)使用場地導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改租賃期限，需賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)根據(jù)泄露程度，賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行合同的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供場地，需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度KTV門店場地租賃及節(jié)假日優(yōu)惠套餐合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的1.7合同適用法律第二章門店租賃2.1門店基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額及調(diào)整2.6租金支付時(shí)間2.7租金違約責(zé)任第三章節(jié)假日優(yōu)惠套餐3.1套餐內(nèi)容3.2套餐價(jià)格3.3套餐有效期3.4套餐使用規(guī)則3.5套餐違約責(zé)任第四章場地使用4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用限制4.4場地使用費(fèi)用4.5場地使用違約責(zé)任第五章合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行期限5.5合同履行違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除違約責(zé)任第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更違約責(zé)任第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任第十三章其他條款13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度KTV門店場地租賃及節(jié)假日優(yōu)惠套餐合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將KTV門店場地出租給乙方使用，并約定節(jié)假日優(yōu)惠套餐的相關(guān)事宜。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章門店租賃2.1門店基本情況甲方提供的KTV門店位于____市____區(qū)____街道____號，租賃面積為____平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金金額及調(diào)整租賃期間，每月租金為____元。租金按年度調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.5租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.6租金違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第三章節(jié)假日優(yōu)惠套餐3.1套餐內(nèi)容國慶節(jié)：____元/人春節(jié)：____元/人勞動節(jié)：____元/人情人節(jié)：____元/人兒童節(jié)：____元/人3.2套餐價(jià)格節(jié)假日優(yōu)惠套餐價(jià)格如上所述，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際參與人數(shù)計(jì)算。3.3套餐有效期節(jié)假日優(yōu)惠套餐自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4套餐使用規(guī)則節(jié)假日優(yōu)惠套餐僅限在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用，具體使用規(guī)則如下：每人限用一次套餐內(nèi)容不可拆分不可與其他優(yōu)惠活動同時(shí)使用3.5套餐違約責(zé)任若乙方違反套餐使用規(guī)則，甲方有權(quán)取消其使用資格，并追究其違約責(zé)任。第四章場地使用4.1場地使用范圍乙方僅可在甲方提供的KTV門店內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2場地使用時(shí)間乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用場地。4.3場地使用限制乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4場地使用費(fèi)用場地使用費(fèi)用已包含在租金中。4.5場地使用違約責(zé)任若乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止使用，并追究其違約責(zé)任。第五章合同履行5.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的KTV門店。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4合同履行期限本合同履行期限為合同約定的租賃期限。5.5合同履行違約責(zé)任若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第八章合同解除8.1合同解除條件甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。9.3合同終止違約責(zé)任合同終止后，任何一方未履行完畢的義務(wù)，仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十章違約責(zé)任10.1違約情形未按約定支付租金。未按約定使用場地。違反保密條款。其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對方違約時(shí)，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同變更11.1合同變更條件法律法規(guī)或政策變化。雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更違約責(zé)任未經(jīng)雙方書面同意擅自變更合同的，變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方因經(jīng)營需要。雙方協(xié)商一致。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3合同轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、節(jié)假日優(yōu)惠套餐明細(xì)等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.租賃場地平面圖2.節(jié)假日優(yōu)惠套餐明細(xì)3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任定期檢查場地及設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方使用期間，若因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。1.2甲方市場推廣責(zé)任在甲方擁有的宣傳渠道上為乙方提供宣傳機(jī)會。每年至少組織一次乙方品牌活動，提升乙方知名度。甲方不得在乙方租賃場地內(nèi)開展與其業(yè)務(wù)相競爭的活動。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)辦理營業(yè)執(zhí)照、消防等相關(guān)部門的審批手續(xù)。協(xié)助乙方辦理場地使用許可等相關(guān)證明。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)經(jīng)營方向和內(nèi)容的自主決定權(quán)。價(jià)格體系的自主制定權(quán)。人員招聘和管理的自主權(quán)。2.2乙方場地裝修權(quán)依據(jù)自身需求對場地進(jìn)行合理裝修。確保裝修不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響場地結(jié)構(gòu)安全。2.3乙方廣告使用權(quán)自身品牌及活動宣傳廣告。合作伙伴的廣告。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)保障雙方合法權(quán)益，協(xié)助雙方簽訂合同。在合同簽訂前，為雙方提供必要的信息和咨詢服務(wù)。協(xié)助雙方辦理合同登記手續(xù)。3.2中介機(jī)構(gòu)傭金甲方支付：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付____%的傭金。乙方支付：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付____%的傭金。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任對雙方提供的信息保密。對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.節(jié)假日優(yōu)惠套餐明細(xì)3.合同簽訂地相關(guān)證明文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.雙方身份證復(fù)印件（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起____天內(nèi)未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按時(shí)提供合同約定的場地或設(shè)施，且未提前____天通知乙方。3.違約行為：乙方未按約定使用場地。認(rèn)定：乙方在使用場地過程中，違反合同約定的使用規(guī)則。4.違約行為：雙方未按約定履行保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：節(jié)假日優(yōu)惠套餐執(zhí)行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于甲方出租KTV門店給乙方使用。2.節(jié)假日優(yōu)惠套餐：適用于乙方在特定節(jié)假日享受優(yōu)惠套餐。3.合同變更：適用于合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容。4.合同轉(zhuǎn)讓：適用于乙方因經(jīng)營需要，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度KTV門店場地租賃及節(jié)假日優(yōu)惠套餐合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方KTV門店場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將KTV門店場地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)享有相應(yīng)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）KTV門店：指甲方擁有的，用于提供KTV娛樂服務(wù)的場地；2）節(jié)假日優(yōu)惠套餐：指甲方在特定節(jié)假日為乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)套餐。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方KTV門店場地的起止時(shí)間；2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)；4）違約金：指因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對乙方租賃的KTV門店場地進(jìn)行管理，確保場地安全、衛(wèi)生；2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方KTV門店場地，享受甲方提供的節(jié)假日優(yōu)惠套餐；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途；4）乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞；5）乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方KTV門店場地，具體地址為：__________5.3合同履行方式：1）乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；2）甲方按照合同約定提供KTV門店場地及節(jié)假日優(yōu)惠套餐；3）雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方提前終止合同，需提前_________日書面通知甲方；3）甲方因故提前終止合同，需提前_________日書面通知乙方。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合同終止后，甲方不再承擔(dān)因乙方使用場地而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，租金總額為_________元；2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元，租賃期滿或合同終止后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金；3）節(jié)假日優(yōu)惠套餐費(fèi)用：乙方在使用甲方提供的節(jié)假日優(yōu)惠套餐時(shí)，需按套餐價(jià)格支付相應(yīng)費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用；2）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證妥善保管，并在次月____日前提交給甲方。7.3支付時(shí)間：1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金；2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金；3）節(jié)假日優(yōu)惠套餐費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在使用節(jié)假日優(yōu)惠套餐時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_____%；2）乙方未按約定支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用KTV門店場地；3）乙方未按約定支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用KTV門店場地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定提供KTV門店場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的_____%；2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃總額的_____%；3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×違約金比例；2）違約金支付方式為：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）甲方KTV門店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____日，雙方有權(quán)解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府頒布的法律法規(guī)變動；3）社會動蕩、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對KTV門店場地的所有權(quán)和使用權(quán)；2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下，為了確保場地安全和公共秩序，有權(quán)進(jìn)入乙方租賃的場地進(jìn)行檢查和維修；2）甲方保留在租賃期滿或合同終止時(shí)，收回場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持，確保乙方正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)商；2）對于緊急事項(xiàng)，雙方應(yīng)立即響應(yīng)，采取有效措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于KTV門店場地租賃及節(jié)假日優(yōu)惠套餐的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2）任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均視為對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）__________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）__________年_________月_________日甲方（出租方）代表：__________乙方（承租方）代表：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方KTV門店場地租賃合同2.節(jié)假日優(yōu)惠套餐詳細(xì)說明3.甲方KTV門店場地使用規(guī)則4.乙方支付憑證匯總5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供KTV門店場地，認(rèn)定違約。