2024民間借款房產抵押合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民間借款房產抵押合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表1.3出借人信息1.4出借人代表2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息及計息方式4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物產權證明5.3抵押物現狀6.抵押物價值評估6.1評估機構6.2評估時間6.3評估價值7.抵押物權利限制7.1抵押物使用限制7.2抵押物轉讓限制8.抵押物保管責任8.1抵押物保管人8.2抵押物保管責任9.抵押物處置方式9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.合同履行及違約責任10.1合同履行10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效13.2合同變更14.合同附件及其他約定14.1合同附件14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_________________________借款人住所：_________________________借款人法定代表人：_____________________借款人聯系電話：_____________________1.2借款人代表借款人代表姓名：_____________________借款人代表職務：_____________________借款人代表簽字：_____________________1.3出借人信息出借人名稱：_________________________出借人住所：_________________________出借人法定代表人：_____________________出借人聯系電話：_____________________1.4出借人代表出借人代表姓名：_____________________出借人代表職務：_____________________出借人代表簽字：_____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）2.2借款用途借款用途：_________________________第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2還款方式還款方式：分期還款，每月______日還款，每次還款金額為人民幣______元整。第四條利息及計息方式4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率______%計算，按月計息，每月利率為年利率除以12。4.2利息支付方式利息支付方式：每月與本金一并支付。第五條抵押物信息5.1抵押物概述抵押物：位于_________________________的房產。5.2抵押物產權證明抵押物產權證明：_________________________5.3抵押物現狀抵押物現狀：_________________________第六條抵押物價值評估6.1評估機構評估機構：_________________________6.2評估時間評估時間：______年______月______日6.3評估價值抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：_____________________）第七條抵押物權利限制7.1抵押物使用限制抵押人在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途，不得出售、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。7.2抵押物轉讓限制抵押人在抵押期間不得轉讓抵押物，未經出借人同意，不得以抵押物設定其他權利。第八條抵押物保管責任8.1抵押物保管人抵押物保管人：借款人。8.2抵押物保管責任借款人應妥善保管抵押物，確保其安全，不得因借款人的任何行為導致抵押物價值減少或權利受損。第九條抵押物處置方式9.1抵押物處置條件在借款人未按約定履行還款義務，且經出借人催告后仍未履行的情況下，出借人有權依照本合同約定處置抵押物。9.2抵押物處置程序1.出借人發(fā)出處置抵押物的書面通知；2.借款人在接到通知后____個工作日內，未提出異議；3.出借人有權自行或委托第三方機構進行抵押物的評估；4.出借人有權以拍賣、變賣或其他方式處置抵押物；5.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第十條合同履行及違約責任10.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。10.2違約責任1.借款人未按約定還款的，應向出借人支付______%的違約金；2.借款人未按約定保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任；3.出借人未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.借款人嚴重違約，經出借人催告后仍未糾正；2.出借人發(fā)現抵押物存在重大權利瑕疵或無法安全保管；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；2.收到解除通知的一方應在____個工作日內予以回復；3.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十三條合同生效及變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件及其他約定14.1合同附件1.抵押物產權證明；2.抵押物價值評估報告；3.其他與本合同有關的文件。14.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義與介入8.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構、拍賣機構等提供專業(yè)服務的實體。8.2第三方介入1.第三方介入的條件：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應協商一致，并明確第三方的角色和職責。2.第三方介入的方式：甲乙雙方應簽訂相應的合作協議或委托書，明確第三方的工作范圍、服務內容、費用及支付方式。第九條（一）第三方職責9.1第三方職責概述1.1客觀、公正地執(zhí)行其職責；1.2嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務；1.3保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方；1.4對其提供的服務承擔相應的法律責任。第九條（二）第三方責任限額9.2第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任；2.第三方責任限額根據其提供的服務類型及協議約定確定，一般不得超過合同金額的_____%；3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。第十條（一）第三方與其他各方的關系10.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合作協議或委托書，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。10.2第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對其提供的服務負責，甲乙雙方對合同履行負責；2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任；3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方利益受損，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第十一條（一）第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式1.1.1第三方介入后的爭議，應通過協商解決；1.1.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.2.1第三方介入后的爭議解決機構，如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條（一）第三方介入后的合同解除12.1合同解除條件1.1.1.1第三方嚴重違約；1.1.1.2第三方提供的服務不符合合同約定；1.1.1.3因第三方原因導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.2.1甲乙雙方應書面通知第三方，并要求其在____個工作日內予以回復；1.2.2第三方未在規(guī)定時間內回復或拒絕承擔責任的，甲乙雙方可解除合同；1.2.3合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第十三條（一）第三方介入后的合同變更13.1合同變更1.1.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議；1.1.2變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條（一）第三方介入后的合同附件及其他約定14.1合同附件1.1.1.1第三方合作協議或委托書；1.1.1.2第三方責任限額協議；1.1.1.3第三方服務報告。14.2其他約定1.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產權證明詳細要求：提供抵押物的所有權證書、土地使用權證書、房屋所有權登記證明等官方文件，證明抵押物所有權合法、清晰。2.抵押物價值評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含抵押物的基本情況、評估方法、評估依據、評估結論等。3.第三方合作協議或委托書詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任劃分等。4.第三方責任限額協議詳細要求：明確第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額。5.第三方服務報告詳細要求：第三方在提供專業(yè)服務過程中，應定期向甲乙雙方提交服務報告，報告應包含服務內容、服務過程、服務結果等。6.合同變更協議詳細要求：合同變更時，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、生效日期等。7.違約金支付憑證詳細要求：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應提供支付違約金的憑證。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。9.合同解除協議詳細要求：合同解除時，甲乙雙方應簽訂書面解除協議，明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定還款；1.2借款人未按約定保管抵押物；1.3出借人未按約定履行職責；1.4第三方未按約定提供服務；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由甲乙雙方或第三方進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任；2.2.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。3.違約責任示例說明3.1借款人未按約定還款：借款人應支付______%的違約金，并賠償出借人因此遭受的損失；3.2借款人未按約定保管抵押物：借款人應承擔抵押物價值減少的賠償責任；3.3第三方未按約定提供服務：第三方應退還部分或全部服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024民間借款房產抵押合同示例1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人擔保人信息（如有）2.3債權人信息2.4債權人擔保人信息（如有）3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.房產抵押信息4.1抵押房產基本信息4.2抵押房產權利狀況4.3抵押房產評估價值5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物保管責任5.3抵押物保管費用6.利息與費用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3其他費用7.抵押權實現7.1抵押權實現的條件7.2抵押權實現的方式7.3抵押權實現后的處理8.違約責任8.1借款人違約責任8.2債權人違約責任8.3第三方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同附件12.1房產抵押登記證明12.2借款憑證12.3其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除后的處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同履行中的其他約定事項14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確借款人與債權人之間的借款關系及房產抵押事宜。1.2.2本合同旨在保障債權人的合法權益，確保借款按期歸還。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2借款人住所：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.1.4借款人聯系電話：____________________2.2借款人擔保人信息（如有）2.2.1擔保人名稱：____________________2.2.2擔保人住所：____________________2.2.3擔保人法定代表人：____________________2.2.4擔保人聯系電話：____________________2.3債權人信息2.3.1債權人名稱：____________________2.3.2債權人住所：____________________2.3.3債權人法定代表人：____________________2.3.4債權人聯系電話：____________________2.4債權人擔保人信息（如有）2.4.1擔保人名稱：____________________2.4.2擔保人住所：____________________2.4.3擔保人法定代表人：____________________2.4.4擔保人聯系電話：____________________3.借款金額及用途3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款用途3.2.1借款人承諾將本合同約定的借款用于____________________。3.3借款期限3.3.1本合同約定的借款期限為____________________，自____________________起至____________________止。4.房產抵押信息4.1抵押房產基本信息4.1.1抵押房產坐落：____________________4.1.2抵押房產面積：____________________平方米4.1.3抵押房產權證號：____________________4.2抵押房產權利狀況4.2.1抵押房產為借款人所有，無任何權利瑕疵。4.2.2抵押房產無抵押、查封、凍結等限制性措施。4.3抵押房產評估價值4.3.1本合同約定的抵押房產評估價值為人民幣____________________元整。5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式5.1.1借款人應在本合同簽訂之日起____________________日內，將抵押房產交付給債權人。5.2抵押物保管責任5.2.1借款人應負責抵押房產的保管，確保其完好無損。5.2.2債權人有權對抵押房產進行必要的檢查和維護。5.3抵押物保管費用5.3.1抵押物保管費用由____________________承擔。6.利息與費用6.1利息計算方式6.1.1本合同約定的借款利率為____________________，按____________________計算。6.2利息支付方式6.2.1借款人應于每____________________支付一次利息，每次支付金額為____________________。6.3其他費用6.3.1本合同約定的其他費用包括____________________，由____________________承擔。7.抵押權實現7.1抵押權實現的條件7.1.1借款人未按期歸還借款本息，經債權人催告后仍不歸還。7.1.2借款人違反本合同約定，損害債權人合法權益。7.2抵押權實現的方式7.2.1債權人有權要求借款人提前歸還借款本息。7.2.2債權人有權依法拍賣、變賣抵押房產以實現抵押權。7.3抵押權實現后的處理7.3.1抵押權實現后，所得款項用于清償借款本息。7.3.2抵押權實現后，剩余款項歸借款人所有。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人如未按期歸還借款本息，每逾期一日應向債權人支付借款金額的____________________%作為違約金。8.1.2借款人如違反借款用途，造成債權人損失的，應承擔賠償責任。8.2債權人違約責任8.2.1債權人如未按合同約定提供借款，應向借款人支付違約金，金額為借款金額的____________________%。8.2.2債權人如未按合同約定保管抵押物，造成抵押物損失的，應承擔賠償責任。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方違反合同約定，導致借款人無法履行合同義務，第三方應承擔違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1借款人連續(xù)三次未按期支付利息或本金。9.1.2債權人書面通知借款人，借款人未在合理期限內糾正違約行為。9.2合同終止的條件9.2.1借款本息全部清償完畢。9.2.2合同約定的借款期限屆滿且未續(xù)借。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。9.3.2雙方應就合同解除或終止后的財產處理事宜達成一致。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經抵押房產所在地不動產登記機關備案后生效。11.2合同備案要求11.2.1雙方應在本合同簽訂后____________________日內向抵押房產所在地不動產登記機關申請備案。11.3合同備案機構11.3.1合同備案機構為____________________。12.合同附件12.1房產抵押登記證明12.1.1房產抵押登記證明復印件。12.2借款憑證12.2.1借款憑證復印件。12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件復印件。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致。13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.3合同變更或解除后的處理13.3.1合同變更或解除后，雙方應重新簽訂書面協議。13.3.2合同變更或解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.1.2協商不成，按法律法規(guī)處理。14.2合同解釋與適用法律14.2.1本合同以中文為準。14.2.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、見證等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2第三方責任限額應合理確定，以保證其能夠承擔相應的責任。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應按照合同約定或第三方介入協議的規(guī)定履行職責。15.4.2第三方違反合同約定或第三方介入協議的規(guī)定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。15.4.3第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。15.5.2第三方在合同履行過程中應獨立行使權利，履行義務，不干預甲乙雙方的權利義務。15.5.3第三方在合同履行過程中產生的費用由其自行承擔。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入協議16.1.1甲乙雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權限、責任限額等。16.1.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方變更通知16.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并經對方同意后更換。16.2.2更換第三方后，原第三方介入協議失效，雙方應重新簽訂第三方介入協議。16.3第三方責任追究16.3.1如第三方違反合同約定或第三方介入協議的規(guī)定，甲乙雙方有權追究其責任。16.3.2追究責任的方式包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。17.第三方責任限額的具體規(guī)定17.1第三方責任限額應根據第三方介入的性質、風險以及合同金額等因素合理確定。17.2第三方責任限額應不低于____________________元。17.3第三方責任限額包括但不限于：17.3.1因第三方故意或重大過失導致合同無法履行的賠償；17.3.2因第三方提供的評估、咨詢等服務存在重大錯誤導致合同無法履行的賠償；17.3.3因第三方提供的擔保失效導致合同無法履行的賠償。18.第三方介入的監(jiān)管18.1甲乙雙方應加強對第三方介入的監(jiān)管，確保第三方按照合同約定或第三方介入協議的規(guī)定履行職責。18.2甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行檢查和監(jiān)督。18.3如發(fā)現第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方改正或承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記證明1.1詳細要求：提供房產抵押登記證明的原件或經登記機關蓋章的復印件。1.2說明：用于證明抵押房產的抵押權已經依法設立。2.借款憑證2.1詳細要求：提供借款憑證的原件或經借款人簽字確認的復印件。2.2說明：用于證明借款金額和借款時間的準確性。3.第三方介入協議3.1詳細要求：協議應包含第三方介入的詳細內容，包括但不限于職責、權限、責任限額等。3.2說明：用于明確第三方的角色和責任，確保合同履行過程中的第三方介入合法有效。4.合同變更協議4.1詳細要求：協議應包含合同變更的具體內容，包括但不限于變更事項、變更時間、變更后合同條款等。4.2說明：用于記錄合同變更的實際情況，確保合同變更的合法性和有效性。5.第三方責任認定報告5.1詳細要求：報告應包含第三方違約行為的認定、違約原因分析、違約責任認定等。5.2說明：用于明確第三方違約行為和責任，為違約責任追究提供依據。6.爭議解決協議6.1詳細要求：協議應包含爭議解決的方式、程序、機構等。6.2說明：用于明確爭議解決的方式，確保爭議能夠得到公正、高效的解決。7.其他相關文件7.1詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，提供原件或經相關方簽字確認的復印件。7.2說明：用于證明合同履行過程中的實際情況，為合同履行提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按期歸還借款本息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人未按約定保管抵押物。1.4債權人未按約定提供借款。1.5第三方未按約定履行職責。1.6合同其他條款的違約。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即協商解決。2.2協商不成的，違約方應承擔相應的違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2恢復原狀；2.3.3賠償損失；2.3.4解除合同。3.違約責任示例說明3.1借款人未按期歸還借款本息，每逾期一日應向債權人支付借款金額的1%作為違約金。3.2借款人未按約定用途使用借款，造成債權人損失的，應承擔賠償責任。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024民間借款房產抵押合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息1.3抵押物所有人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押登記申請4.2抵押登記費用4.3抵押登記期限5.借款用途及限制5.1借款用途5.2借款限制6.借款發(fā)放及使用6.1借款發(fā)放方式6.2借款使用期限6.3借款使用監(jiān)督7.還款安排及逾期處理7.1還款計劃7.2逾期利息7.3逾期處理8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約糾紛解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項13.3其他約定事項14.合同附件及補充條款14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物權屬證明14.3附件三：抵押登記證明14.4補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：________________________借款人地址：________________________借款人法定代表人：____________________借款人聯系電話：_____________________1.2借貸人基本信息借貸人名稱：________________________借貸人地址：________________________借貸人法定代表人：____________________借貸人聯系電話：_____________________1.3抵押物所有人基本信息抵押物所有人名稱：____________________抵押物所有人地址：____________________抵押物所有人法定代表人：__________________抵押物所有人聯系電話：___________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣________________萬元整2.2借款期限：自本合同簽訂之日起____年，共計____個月2.3借款利率：年利率為__%，按月計息2.4還款方式：分期還款，每月還款日為____日3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物類型：________________________抵押物面積：________________________平方米抵押物用途：________________________3.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明編號：____________________抵押物權屬證明日期：____________________3.3抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________________萬元整4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押登記申請抵押登記申請日期：____________________抵押登記申請地點：____________________4.2抵押登記費用抵押登記費用：人民幣________________元整4.3抵押登記期限抵押登記期限：自抵押登記申請之日起____個工作日內完成抵押登記5.借款用途及限制5.1借款用途借款用途：________________________5.2借款限制借款限制：________________________6.借款發(fā)放及使用6.1借款發(fā)放方式借款發(fā)放方式：________________________6.2借款使用期限借款使用期限：自借款發(fā)放之日起____年，共計____個月6.3借款使用監(jiān)督借款使用監(jiān)督：________________________8.抵押物處置8.1抵押物處置條件抵押物處置條件：借款人未按期償還借款本息，或者出現合同約定的其他情形時，借貸人有權對抵押物進行處置。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序：（1）借貸人發(fā)出處置抵押物通知，告知借款人及抵押物所有人；（2）借款人及抵押物所有人在接到通知之日起__日內，有權提出異議；（3）如無異議或異議不成立，借貸人可以自行或委托第三方機構進行抵押物的處置；（4）抵押物處置所得款項，用于償還借款本息及費用，剩余部分退還借款人或抵押物所有人。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項按照借款合同約定的還款順序和比例分配。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更條件：經雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)及本合同約定的，可以變更合同內容。9.2合同解除條件合同解除條件：（1）借款人嚴重違約，經催告后仍不履行債務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：（1）提出變更或解除合同的一方應提前__日書面通知對方；（2）雙方就變更或解除事宜達成一致后，應簽訂書面變更或解除協議；（3）變更或解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.違約責任10.1違約情形違約情形：（1）借款人未按約定時間還款；（2）借款人未按約定使用借款；（3）抵押物所有人未按約定配合抵押物登記；（4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數額按借款金額的__%計算；（3）違約方如逾期還款，應支付逾期利息。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協商解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：（1）借款本息及費用全部償還完畢；（2）抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：（1）借款人應將抵押物歸還抵押物所有人；（2）借貸人應將借款合同及抵押登記證明等相關文件歸還借款人；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項13.1其他約定事項其他約定事項：________________________13.2其他約定事項其他約定事項：________________________13.3其他約定事項其他約定事項：________________________14.合同附件及補充條款14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物權屬證明14.3附件三：抵押登記證明14.4補充條款補充條款：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，為合同雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1中介機構介入（1）中介機構介入條件：雙方同意在合同履行過程中，由中介機構提供居間服務。（2）中介機構職責：協助雙方進行溝通、協調，確保合同條款的順利履行。15.2.2評估機構介入（1）評估機構介入條件：雙方同意在抵押物價值評估、借款額度確定等環(huán)節(jié)，由評估機構提供專業(yè)評估服務。（2）評估機構職責：對抵押物進行評估，出具評估報告，作為合同履行的重要依據。15.2.3律師事務所介入（1）律師事務所介入條件：雙方在合同簽訂、履行過程中，如遇法律問題，可由律師事務所提供法律咨詢、代理等服務。（2）律師事務所職責：為雙方提供法律意見，代理訴訟或仲裁，維護雙方合法權益。15.2.4審計機構介入（1）審計機構介入條件：雙方同意在合同履行過程中，由審計機構對借款使用、還款情況進行審計。（2）審計機構職責：對借款使用、還款情況進行審計，確保資金使用符合合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供擔保。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應向受損方支付賠償金；（2）若第三方責任難以界定，由合同雙方共同承擔，按比例分擔損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與借款人、借貸人關系第三方與借款人、借貸人之間為獨立合同關系，第三方對借款人、借貸人的債務承擔無直接責