2025版存量房屋買賣合同范本：房產(chǎn)交易環(huán)保標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版存量房屋買賣合同范本：房產(chǎn)交易環(huán)保標準合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)，以及《2025版存量房屋買賣合同范本》的規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.存量房屋：指已經(jīng)竣工驗收合格并交付使用的房屋，但未辦理產(chǎn)權登記的房屋。2.環(huán)保標準：指房屋在建設、裝修、使用過程中，符合國家環(huán)保要求的各項技術指標。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指本合同約定的位于_________________________的存量房屋。2.產(chǎn)權：指房屋所有權及相關權益。3.環(huán)保檢測：指對房屋在建設、裝修、使用過程中，是否符合國家環(huán)保要求進行的檢測。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、完整的房屋信息。3.甲方有義務配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.甲方有義務確保房屋符合國家環(huán)保要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息。2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.乙方有權要求甲方提供房屋環(huán)保檢測報告。4.乙方有義務按照合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，向乙方提供房屋產(chǎn)權過戶所需的全部材料。2.乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應書面通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.合同解除后，雙方應按照合同約定，退還已支付的購房款。3.合同解除后，雙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋成交價格：指本合同約定的房屋買賣價格。2.交易稅費：指買賣雙方應繳納的契稅、印花稅、個人所得稅等稅費。3.評估費用：指房屋評估過程中產(chǎn)生的費用。4.環(huán)保檢測費用：指房屋環(huán)保檢測過程中產(chǎn)生的費用。5.其他費用：指雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方收款賬戶：_________________________2.乙方支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等。7.3支付時間1.乙方應在合同生效后____個工作日內支付房屋成交價格。2.交易稅費及其他費用應在合同生效后____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋成交價格后，甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權過戶所需的全部材料。2.交易稅費及其他費用支付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權過戶所需材料的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋成交價格的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定支付交易稅費及其他費用的，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金條款支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的房屋環(huán)保檢測報告。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.房屋所在地發(fā)生地震，導致房屋無法繼續(xù)使用。2.國家政策調整，導致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知之日起____個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋的出售權利。2.乙方保留對房屋的購買權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋裝修風格的最終決定權。2.乙方保留對房屋環(huán)保檢測報告的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充內容應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容與本合同不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方協(xié)助甲方辦理房屋裝修事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同推進合同履行。2.雙方應按照合同約定，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不因其他合同的簽訂或變更而受影響。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________其他相關方：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其他相關方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋測繪報告3.房屋環(huán)保檢測報告4.交易稅費繳納憑證5.評估報告6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供房屋產(chǎn)權過戶所需材料的，認定為違約。未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付房屋成交價格的，認定為違約。未按合同約定支付交易稅費及其他費用的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理活動的法律。3.環(huán)境保護法：指《中華人民共和國環(huán)境保護法》，保護環(huán)境、防治污染的法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋環(huán)保檢測不合格。解決辦法：雙方協(xié)商重新進行環(huán)保檢測，如檢測合格，則合同繼續(xù)履行；如不合格，則按合同約定處理。2.問題：交易稅費政策發(fā)生變化。解決辦法：按最新政策執(zhí)行，如政策變化導致稅費增加，由雙方協(xié)商分攤。3.問題：房屋產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：一方未能按時履行支付義務。解決辦法：按合同約定的違約責任條款處理，包括支付違約金和賠償損失。5.問題：房屋存在隱蔽瑕疵。解決辦法：按合同約定處理，如瑕疵嚴重影響房屋使用，可要求解除合同或減少購房款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方職責：協(xié)助房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理。提供專業(yè)的房屋環(huán)保檢測服務。在合同履行過程中提供必要的法律咨詢。3.第三方權利：收取合同約定的服務費用。在合同履行過程中享有知情權和監(jiān)督權。4.第三方義務：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。對房屋產(chǎn)權過戶和環(huán)保檢測過程中獲取的信息保密。5.第三方責任：因自身原因導致房屋產(chǎn)權過戶或環(huán)保檢測失敗的，承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在合同簽訂前有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況。在合同履行過程中有權要求甲方配合辦理相關手續(xù)。有權要求甲方提供房屋的環(huán)保檢測報告。2.乙方利益條款：甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權過戶所需材料的，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同并要求賠償。房屋環(huán)保檢測不合格，乙方有權解除合同并要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權過戶所需材料的，應向乙方支付____元違約金。甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付____元違約金。甲方未按合同約定提供房屋環(huán)保檢測報告的，應向乙方支付____元違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：在合同簽訂前有權要求乙方提供支付能力和購房資格證明。在合同履行過程中有權要求乙方按時支付購房款。有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方未按合同約定支付購房款的，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方未按時支付購房款的，甲方有權提高違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付____元違約金。乙方未遵守房屋使用規(guī)定的，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025版存量房屋買賣合同范本：房產(chǎn)交易環(huán)保標準合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同簽署地點1.5合同文本版本1.6合同附件1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式1.9合同保密條款1.10合同解除條件第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權屬2.7房產(chǎn)配套設施2.8房產(chǎn)環(huán)境狀況2.9房產(chǎn)交易稅費2.10房產(chǎn)權屬轉移登記第三章買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）3.4雙方聯(lián)系方式3.5買賣雙方承諾3.6交易保證金3.7交易保證金退還條件3.8交易保證金用途第四章交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更4.5逾期付款責任4.6付款憑證4.7交易價格調整4.8交易價格爭議解決第五章房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費承擔原則5.2稅費計算方法5.3稅費承擔比例5.4稅費承擔變更5.5稅費爭議解決第六章房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗收標準6.4房產(chǎn)驗收程序6.5房產(chǎn)驗收爭議解決6.6房產(chǎn)交付后的維修責任第七章房產(chǎn)質量與環(huán)保標準7.1房產(chǎn)質量標準7.2環(huán)保標準要求7.3環(huán)保檢測與認證7.4環(huán)保責任承擔7.5環(huán)保爭議解決第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金8.4違約責任免除8.5違約責任爭議解決第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同終止與解除爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：交易稅費明細表11.3附件三：房產(chǎn)質量檢測報告11.4附件四：環(huán)保檢測報告11.5附件五：其他相關文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效日期12.3合同簽署地點12.4合同簽署人簽字蓋章12.5合同備案與登記第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同解除與終止爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用14.5爭議解決期限合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就買賣2025版存量房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期____年____月____日1.4合同簽署地點____市____區(qū)____路____號1.5合同文本版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.6合同附件（1）房產(chǎn)信息表；（2）交易稅費明細表；（3）房產(chǎn)質量檢測報告；（4）環(huán)保檢測報告；（5）其他相關文件。1.7合同變更與解除1.7.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.7.2除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。1.8合同爭議解決方式1.8.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。1.9合同保密條款1.9.1雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。1.9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。1.10合同解除條件1.10.1房產(chǎn)存在嚴重質量問題，經(jīng)鑒定無法修復；1.10.2買方在合同約定的付款期限內未支付全部房款；1.10.3賣方未按照約定交付房產(chǎn)；1.10.4雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址____市____區(qū)____路____號____室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號___________2.3房產(chǎn)面積____平方米2.4房產(chǎn)結構____層____室____廳____衛(wèi)2.5房產(chǎn)用途____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.6房產(chǎn)權屬該房產(chǎn)為____（個人、單位）所有，權屬清晰。2.7房產(chǎn)配套設施____（列舉配套設施，如電梯、停車位、燃氣等）2.8房產(chǎn)環(huán)境狀況該房產(chǎn)位于____（綠化帶、公園、交通樞紐等），環(huán)境良好。2.9房產(chǎn)交易稅費根據(jù)國家相關政策，交易稅費如下：（1）契稅：____元；（2）個人所得稅：____元；（3）營業(yè)稅：____元；（4）其他稅費：____元。2.10房產(chǎn)權屬轉移登記賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。第三章買賣雙方基本信息3.1買方信息姓名：____身份證號碼：____3.2賣方信息姓名：____身份證號碼：____3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____身份證號碼：____3.4雙方聯(lián)系方式電話：____電子郵箱：____3.5買賣雙方承諾3.5.1買賣雙方承諾所提供的信息真實、準確、完整。3.5.2買賣雙方承諾在合同履行過程中遵守法律法規(guī)和本合同約定。3.6交易保證金3.6.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付交易保證金____元。3.6.2交易保證金在合同履行完畢后，無息退還買方。3.7交易保證金退還條件3.7.1合同履行完畢，房產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢；3.7.2雙方無爭議的情況下，買方提出退還保證金申請。3.8交易保證金用途交易保證金用于保障雙方權益，如一方違約，保證金可抵扣違約金。第四章交易價格與支付方式4.1交易價格本合同房產(chǎn)交易價格為____元。4.2付款方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付首付款____元。4.2.2買方應在合同約定的交房日期前____個工作日內，支付剩余房款____元。4.3付款時間節(jié)點首付款：____年____月____日；剩余房款：____年____月____日。4.4付款方式變更4.4.1未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。4.4.2付款方式變更后，應重新簽訂補充協(xié)議。4.5逾期付款責任4.5.1買方未按約定時間付款，應向賣方支付____%的違約金。4.5.2賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。4.6付款憑證買方應在付款后，向賣方提供相應的付款憑證。4.7交易價格調整4.7.1交易價格在合同簽訂后，如遇國家政策調整，按國家最新政策執(zhí)行。4.7.2交易價格調整后，雙方應重新簽訂補充協(xié)議。4.8交易價格爭議解決4.8.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決交易價格爭議。4.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第五章房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費承擔原則根據(jù)國家相關政策，交易稅費由買方承擔。5.2稅費計算方法稅費計算方法詳見附件二：交易稅費明細表。5.3稅費承擔比例稅費承擔比例詳見附件二：交易稅費明細表。5.4稅費承擔變更5.4.1未經(jīng)雙方書面同意，稅費承擔比例不得變更。5.4.2稅費承擔比例變更后，應重新簽訂補充協(xié)議。5.5稅費爭議解決5.5.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決稅費爭議。5.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第六章房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間賣方應在合同約定的交房日期前____個工作日內，將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付條件6.2.1房產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)已辦理完畢；6.2.2房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛；6.2.3房產(chǎn)不存在任何違反法律法規(guī)的情況。6.3房產(chǎn)驗收標準6.3.1房產(chǎn)質量符合國家標準；6.3.2房產(chǎn)配套設施齊全；6.3.3房產(chǎn)環(huán)境狀況符合合同約定。6.4房產(chǎn)驗收程序6.4.1買方應在收到賣方交付通知后____個工作日內進行驗收；6.4.2驗收過程中，買方有權要求賣方提供相關證明材料。6.5房產(chǎn)驗收爭議解決6.5.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決驗收爭議。6.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.6房產(chǎn)交付后的維修責任6.6.1房產(chǎn)交付后，買方對房產(chǎn)享有使用權；6.6.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質量問題，賣方應在____個工作日內負責維修；6.6.3維修費用由責任方承擔。第七章房產(chǎn)質量與環(huán)保標準7.1房產(chǎn)質量標準房產(chǎn)質量應符合國家標準，具體標準詳見附件三：房產(chǎn)質量檢測報告。7.2環(huán)保標準要求房產(chǎn)應符合國家環(huán)保標準，具體標準詳見附件四：環(huán)保檢測報告。7.3環(huán)保檢測與認證賣方應在合同簽訂前，對房產(chǎn)進行環(huán)保檢測，并取得相應認證。7.4環(huán)保責任承擔7.4.1房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)環(huán)保問題，賣方應承擔相應責任；7.4.2環(huán)保責任承擔方式詳見附件四：環(huán)保檢測報告。7.5環(huán)保爭議解決7.5.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決環(huán)保爭議。7.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方未按約定支付房款；8.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)；8.1.3房產(chǎn)存在嚴重質量問題；8.1.4任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；8.1.5因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；8.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求賠償損失；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，守約方有權要求賠償差額。8.3違約金8.3.1買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應支付____元的違約金；8.3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應支付____元的違約金。8.4違約責任免除8.4.1因不可抗力導致合同無法履行的，違約方不承擔違約責任；8.4.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.5違約責任爭議解決8.5.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決違約責任爭議；8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同約定的權利義務已全部履行；9.1.2合同因違約而被解除；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應按約定處理未履行的義務。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行的義務；9.3.2雙方應相互返還已收到的款項。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁委員會應在本合同簽署地設立。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應向仲裁委員會提交爭議解決申請書；10.3.2仲裁委員會應組成仲裁庭，對爭議進行審理；10.3.3仲裁庭應在收到爭議解決申請書之日起____個月內作出裁決。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.4.2爭議解決費用包括仲裁費、律師費等。10.5爭議解決期限10.5.1雙方應在爭議發(fā)生后____個月內提交仲裁委員會。第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：交易稅費明細表11.3附件三：房產(chǎn)質量檢測報告11.4附件四：環(huán)保檢測報告11.5附件五：其他相關文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期____年____月____日12.3合同簽署地點____市____區(qū)____路____號12.4合同簽署人簽字蓋章買方簽字（或蓋章）：________賣方簽字（或蓋章）：________12.5合同備案與登記雙方應在合同簽訂后____個工作日內，將本合同報送相關部門備案和登記。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2合同因違約而被解除；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除與終止程序13.3.1解除或終止合同應書面通知對方；13.3.2解除或終止合同后，雙方應按約定處理未履行的義務。第十四章合同解除與終止爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議；14.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；14.1.3仲裁委員會應在本合同簽署地設立。14.2爭議解決機構14.2.1本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應向仲裁委員會提交爭議解決申請書；14.3.2仲裁委員會應組成仲裁庭，對爭議進行審理；14.3.3仲裁庭應在收到爭議解決申請書之日起____個月內作出裁決。14.4爭議解決費用14.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；14.4.2爭議解決費用包括仲裁費、律師費等。14.5爭議解決期限14.5.1雙方應在爭議發(fā)生后____個月內提交仲裁委員會。買方（簽字或蓋章）：________賣方（簽字或蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。具體內容如下：1.1.1在本合同簽訂后，如乙方將房產(chǎn)出售給第三方，甲方有權在得知消息之日起____個工作日內，以本合同約定的交易價格購買該房產(chǎn)。1.1.2甲方行使優(yōu)先購買權時，應書面通知乙方，乙方應在____個工作日內答復。1.1.3若甲方未在規(guī)定時間內行使優(yōu)先購買權，視為放棄該權利。1.2甲方提供資金支持條款說明：本條款規(guī)定，甲方在交易過程中，有權提供部分或全部資金支持。具體內容如下：1.2.1甲方可在合同簽訂后，向乙方提供部分或全部房款。1.2.2甲方提供的資金支持，應在本合同約定的交房日期前全部收回。1.2.3甲方提供的資金支持，乙方應按約定支付利息。1.3甲方指定裝修條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權指定房產(chǎn)裝修方案。具體內容如下：1.3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供裝修方案。1.3.2乙方應在____個工作日內確認或提出修改意見。1.3.3裝修方案經(jīng)雙方確認后，乙方應按照約定進行裝修。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先選擇條款說明：本條款規(guī)定，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇權。具體內容如下：2.1.1在本合同簽訂后，如甲方將房產(chǎn)出售給第三方，乙方有權在得知消息之日起____個工作日內，以本合同約定的交易價格購買該房產(chǎn)。2.1.2乙方行使優(yōu)先選擇權時，應書面通知甲方，甲方應在____個工作日內答復。2.1.3若乙方未在規(guī)定時間內行使優(yōu)先選擇權，視為放棄該權利。2.2乙方指定交付時間條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權指定房產(chǎn)交付時間。具體內容如下：2.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供交付時間要求。2.2.2甲方應在____個工作日內確認或提出修改意見。2.2.3交付時間經(jīng)雙方確認后，甲方應按照約定交付房產(chǎn)。2.3乙方指定裝修材料條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權指定房產(chǎn)裝修材料。具體內容如下：2.3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供裝修材料要求。2.3.2甲方應在____個工作日內確認或提出修改意見。2.3.3裝修材料經(jīng)雙方確認后，乙方應按照約定進行裝修。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。具體內容如下：3.1.1中介服務費用為交易總價的____%。3.1.2雙方應在合同簽訂后____個工作日內，向中介方支付中介服務費用。3.1.3中介服務費用支付后，中介方應按照約定履行中介服務義務。3.2中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方對本合同內容負有保密義務。具體內容如下：3.2.1中介方不得向任何第三方泄露本合同內容。3.2.2中介方在履行中介服務過程中，不得泄露買方或賣方的商業(yè)秘密。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介方應承擔相應的責任。具體內容如下：3.3.1中介方應確保本合同內容的真實性、準確性。3.3.2中介方在履行中介服務過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任。3.3.3中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.交易稅費明細表3.房產(chǎn)質量檢測報告4.環(huán)保檢測報告5.其他相關文件（包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、付款憑證、裝修方案、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款；賣方未按約定交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在嚴重質量問題；任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未約定，則以相關法律法規(guī)為準；違約行為的認定需有證據(jù)支持，如書面通知、驗收報告、鑒定報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為而向守約方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁委員會：指依法設立的，負責仲裁民事、經(jīng)濟、商事等爭議的機構。5.合同備案：指合同簽訂后，雙方應將合同報送相關部門進行備案。6.合同登記：指合同簽訂后，雙方應將合同報送相關部門進行登記。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，一方反悔要求解除合同。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：房產(chǎn)存在質量問題，無法修復。解決辦法：賣方應承擔維修責任，維修費用由責任方承擔。3.問題：中介服務不到位，導致合同無法履行。解決辦法：中介方應承擔相應責任，中介服務費用不予支付。五、所有應用場景：1.個人之間的存量房屋買賣；2.單位之間的存量房屋買賣；3.存量房屋買賣涉及第三方中介服務；4.房產(chǎn)交易過程中涉及環(huán)保標準；5.房產(chǎn)交易過程中涉及優(yōu)先購買權、優(yōu)先選擇權等特殊條款。全文完。2025版存量房屋買賣合同范本：房產(chǎn)交易環(huán)保標準合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權利人信息1.2買受人信息1.3賣受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)結構類型2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)裝修情況3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付比例3.5付款違約責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2需提交的文件資料4.3過戶費用承擔4.4過戶時間5.房產(chǎn)交易稅費5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔5.4稅費繳納時間6.環(huán)保標準要求6.1環(huán)保標準依據(jù)6.2環(huán)保檢測項目6.3環(huán)保檢測時間6.4環(huán)保檢測費用6.5環(huán)保檢測不合格處理7.房產(chǎn)交房條件7.1交房時間7.2交房標準7.3交房責任7.4交房違約責任8.房產(chǎn)交易爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時間12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證14.3附件三：環(huán)保檢測報告14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權利人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3賣受人信息1.3.1姓名：____________________1.3.2身份證號碼：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結構類型：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)裝修情況：____________________3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____個工作日內支付；3.3.2尾款：____________________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付；3.4首付比例：____________________3.5付款違約責任：3.5.1買受人未按時支付首付款，應向賣受人支付首付款總額的_____%作為違約金；3.5.2買受人未按時支付尾款，應向賣受人支付尾款總額的_____%作為違約金。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：買受人負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2需提交的文件資料：4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證；4.2.2身份證明；4.2.3付款憑證；4.2.4其他相關文件；4.3過戶費用承擔：過戶費用由買受人承擔；4.4過戶時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交易稅費5.1稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等；5.2稅費計算方法：按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣邎?zhí)行；5.3稅費承擔：稅費由買受人承擔；5.4稅費繳納時間：在辦理過戶手續(xù)前繳納完畢。6.環(huán)保標準要求6.1環(huán)保標準依據(jù)：國家及地方相關環(huán)保標準；6.2環(huán)保檢測項目：空氣質量、噪音、水質等；6.3環(huán)保檢測時間：合同簽訂后____個工作日內完成；6.4環(huán)保檢測費用：由買受人承擔；6.5環(huán)保檢測不合格處理：6.5.1如環(huán)保檢測不合格，賣受人應在接到檢測結果通知之日起____個工作日內進行整改；6.5.2整改后再次檢測仍不合格，賣受人應退還買受人已支付的房款，并承擔相應的違約責任。8.房產(chǎn)交易爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1買受人未按約定支付房款；9.1.2賣受人未按約定辦理過戶手續(xù)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1解除或終止合同后，雙方應結清已付款項和應付款項；9.3.2雙方應返還已交付的房產(chǎn)；9.3.3雙方應承擔合同解除或終止后的相應責任。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1買受人未按約定支付房款；10.1.2賣受人未按約定辦理過戶手續(xù)；10.1.3雙方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金；10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。10.3違約賠償：10.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效時間：____年____月____日。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力：合同附件的修改或補充，應經(jīng)雙方書面同意。12.3合同附件修改：任何一方對合同附件的修改，均應通知對方，并經(jīng)對方書面確認。13.合同簽署13.1合同簽署時間：____年____月____日。13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人：13.3.1買受人（簽字）：____________________13.3.2賣受人（簽字）：____________________13.3.3代理人（簽字）：____________________（如有）14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證14.3附件三：環(huán)保檢測報告14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除買受人、賣受人以外的，為協(xié)助交易順利進行而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、檢測機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)買受人、賣受人雙方同意，并書面約定其介入的具體事項和職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)其職責范圍，提供專業(yè)的服務，包括但不限于信息提供、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其職責和合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立的第三方，其權利和義務獨立于買受人、賣受人雙方，不承擔雙方的違約責任。15.6第三方責任限額15.6.1.1第三方因故意或重大過失導致買受人、賣受人損失的，應承擔全部賠償責任；15.6.1.2第三方因一般過失導致買受人、賣受人損失的，應根據(jù)損失程度承擔相應的賠償責任；15.6.1.3第三方因不可抗力導致買受人、賣受人損失的，不承擔賠償責任。15.7第三方責任限額的具體約定15.7.1第三方責任限額由買受人、賣受人雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的_____%。15.8第三方責任限額的調整1