2024年電梯項(xiàng)目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯項(xiàng)目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物與租賃范圍1.1電梯的描述與規(guī)格1.2租賃期限1.3租賃物的交付與驗(yàn)收第二條：租賃金額與支付方式2.1租賃金額的確定2.2租金的支付期限和方式2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條：租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條：租賃期滿后的處理4.1續(xù)租條款4.2購買選項(xiàng)4.3租賃物的歸還第五條：違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任5.3違約解決方式第六條：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時(shí)效第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八條：合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條：法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條：其他條款11.1合同的附件11.2通知與送達(dá)11.3合同的份數(shù)第十二條：合同主體信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同的生效日期第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改與取代14.3合同的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：第一條：租賃物與租賃范圍1.1電梯的描述與規(guī)格本合同租賃的電梯為型號(hào)，生產(chǎn)廠家為公司，具體技術(shù)參數(shù)和配置詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自電梯交付之日起至租賃期滿之日止，共計(jì)年。租賃期內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。1.3租賃物的交付與驗(yàn)收電梯交付地點(diǎn)為承租人指定的安裝地點(diǎn)。出租人應(yīng)在租賃開始日期前將電梯交付給承租人，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第二條：租賃金額與支付方式2.1租賃金額的確定租賃金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于電梯的購買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。2.2租金的支付期限和方式承租人應(yīng)按照合同約定的付款日期和付款方式，向出租人支付租金。租金支付方式可以采取按月支付或按季支付。2.3租金的調(diào)整機(jī)制合同履行期間，如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可以根據(jù)市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條：租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照電梯的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程使用電梯，不得擅自改變電梯的用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證電梯的正常運(yùn)行。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)按照合同約定為電梯投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。如未按約定投保，出租人可以代為投保，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條：租賃期滿后的處理4.1續(xù)租條款租賃期滿后，承租人有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)租。4.2購買選項(xiàng)租賃期滿后，承租人有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購買電梯。購買價(jià)格詳見附件二。4.3租賃物的歸還租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將電梯按照合同約定的條件歸還給出租人。如未按約定歸還，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定交付電梯、維修保養(yǎng)電梯或未能滿足承租人的合理要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照合同約定支付租金、使用和維護(hù)電梯或未能滿足出租人的合理要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約解決方式如一方違約，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：爭議解決6.1爭議的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)效的，雙方均喪失訴訟權(quán)。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。協(xié)商不成的，按照本合同爭議解決條款處理。8.2合同的解除在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3保密信息的例外情況（1）雙方事先書面同意披露的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)披露的信息；（3）信息已成為公開信息，且不是因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的。第十條：法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1合同的附件本合同的附件包括但不限于電梯的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、租賃金額明細(xì)、保險(xiǎn)條款等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后即視為已送達(dá)。11.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同主體信息12.1出租人信息出租人為公司，注冊地址為，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為，聯(lián)系電話為。12.2承租人信息承租人為公司，注冊地址為，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為，聯(lián)系電話為。第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)簽署。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或合同解除或履行完畢之日止。第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件構(gòu)成了雙方就租賃電梯事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2修改與取代本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。本合同的附件也可以書面形式修改或取代。14.3合同的優(yōu)先順序如本合同的任何條款與附件的條款不一致，以本合同為準(zhǔn)。附件的條款如與本合同的條款不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指非本合同雙方當(dāng)事人，但與本合同的履行具有利害關(guān)系的主體。第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、維修保養(yǎng)方、融資方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、履行合同義務(wù)、參與項(xiàng)目管理、提供資金支持等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。2.3第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條：第三方的選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和良好商業(yè)記錄。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍和限額的計(jì)算方式。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，約定其責(zé)任限額。4.3如第三方未能履行其義務(wù)或造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)的履行，視為對(duì)甲乙雙方的履行。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的支付，視為對(duì)第三方合同義務(wù)的履行。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解決因變更或解除合同而產(chǎn)生的問題。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)其與甲乙雙方之間的所有信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。8.2第三方保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署保密協(xié)議之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。8.3第三方保密信息的例外情況參照本合同第一條的保密信息例外情況。第九條：適用法律與爭議解決9.1本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1本合同的附件包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同。10.2通知與送達(dá)參照本合同第十一條的規(guī)定。10.3本合同的份數(shù)參照本合同第十二條的規(guī)定。第十一條：合同的簽署與生效11.1本合同的簽署日期參照本合同第十三條的規(guī)定。11.2本合同的簽署地點(diǎn)參照本合同第十三條的規(guī)定。11.3本合同的生效日期參照本合同第十三條的規(guī)定。第十二條：完整協(xié)議12.1本合同及附件構(gòu)成了甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2修改與取代參照本合同第十四條的規(guī)定。12.3合同的優(yōu)先順序參照本合同第十四條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)本附件列出了電梯的所有技術(shù)參數(shù)，包括尺寸、容量、速度、安全裝置等，以確保承租人了解電梯的具體性能。附件二：租賃金額明細(xì)本附件詳細(xì)說明了租賃金額的計(jì)算方式，包括租賃期限、租金支付期限和方式等。附件三：保險(xiǎn)條款本附件列出了保險(xiǎn)的條款，包括保險(xiǎn)的范圍、保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期和費(fèi)用等。附件五：融資協(xié)議本附件詳細(xì)說明了融資的條款，包括融資金額、融資期限、還款方式等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議本附件與中介方簽訂，明確了中介方的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議本附件與技術(shù)咨詢方簽訂，明確了技術(shù)咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：電梯安裝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了電梯的安裝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保電梯的安裝質(zhì)量。附件九：租賃期滿后的處理協(xié)議本附件詳細(xì)說明了租賃期滿后的處理方式，包括續(xù)租、購買選項(xiàng)等。附件十：保密協(xié)議本附件明確了雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保護(hù)期限、例外情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定交付電梯或維修保養(yǎng)電梯。2.承租人未能按照合同約定支付租金或使用和維護(hù)電梯。3.第三方未能按照委托協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將電梯交付給承租人，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同的一方，提供電梯租賃服務(wù)的主體。2.承租人：指本合同的另一方，租賃電梯并支付租金的主體。3.第三方：指非本合同雙方當(dāng)事人，但與本合同的履行具有利害關(guān)系的