2025版智能化庫(kù)房租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能化庫(kù)房租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.庫(kù)房租賃基本情況3.1庫(kù)房位置3.2庫(kù)房面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.庫(kù)房使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式11.合同附件12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智能化庫(kù)房”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)物品的自動(dòng)化管理、監(jiān)控和跟蹤的庫(kù)房設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃智能化庫(kù)房的有效時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。1.1.3“租金”指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃智能化庫(kù)房。1.1.4“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“庫(kù)房面積”指智能化庫(kù)房的實(shí)際使用面積。1.2.2“使用范圍”指智能化庫(kù)房允許存放和使用的物品種類及用途。1.2.3“安全規(guī)定”指為保障庫(kù)房?jī)?nèi)物品安全和人員安全而制定的規(guī)定。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X公司2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3出租方法定代表人：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X企業(yè)2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3承租方法定代表人：X3.庫(kù)房租賃基本情況3.1庫(kù)房位置：省市區(qū)路號(hào)3.2庫(kù)房面積：1000平方米3.3租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.庫(kù)房使用規(guī)定5.1使用范圍：用于存放和保管各類商品、物資及設(shè)備5.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.3安全規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行消防安全、用電安全等各項(xiàng)安全規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和管理6.1.2確保庫(kù)房設(shè)施的正常運(yùn)行6.1.3對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)妥善保管和使用庫(kù)房6.2.2對(duì)庫(kù)房設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)6.2.3發(fā)現(xiàn)庫(kù)房設(shè)施損壞及時(shí)通知出租方7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。7.1.2違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并賠償由此造成的損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供庫(kù)房的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。7.2.2未保證庫(kù)房設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)、事實(shí)和理由。8.2.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2承租方支付首期租金。9.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.合同附件11.1.1庫(kù)房設(shè)施清單11.1.2安全管理細(xì)則11.1.3違約責(zé)任細(xì)則12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同原件由出租方保管。13.合同簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方代表簽字：出租方代表：_________________承租方代表：_________________13.3簽署日期：_________________簽署日期：_________________14.合同附件清單14.1庫(kù)房設(shè)施清單14.1.1庫(kù)房編號(hào)：_________________14.1.2庫(kù)房面積：_________________14.1.3庫(kù)房類型：_________________14.1.4庫(kù)房設(shè)施：_________________14.2安全管理細(xì)則14.2.1消防安全規(guī)定14.2.2用電安全規(guī)定14.2.3人員出入管理14.2.4物品出入管理14.3違約責(zé)任細(xì)則14.3.1承租方違約責(zé)任14.3.2出租方違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合同另一方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方充分理解。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不違反合同約定，不影響合同的正常履行。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定。17.2.2如第三方責(zé)任難以認(rèn)定，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3賠償程序17.3.1甲乙雙方應(yīng)自損失發(fā)生之日起30日內(nèi)，向第三方提出賠償要求。17.3.2第三方應(yīng)在收到賠償要求之日起60日內(nèi)，作出賠償決定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并通知對(duì)方。18.1.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。19.1.2第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。19.2第三方與庫(kù)房設(shè)施的關(guān)系19.2.1第三方對(duì)庫(kù)房設(shè)施無(wú)所有權(quán)，僅享有使用權(quán)。19.2.2第三方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用庫(kù)房設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.3.2第三方的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方合同履行的替代。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庫(kù)房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，以及設(shè)施設(shè)備的安裝位置和狀態(tài)。2.安全管理細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括消防安全、用電安全、人員出入管理、物品出入管理等方面的具體規(guī)定和操作流程。3.違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：具體列出各種違約行為的定義、違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄所有通知的發(fā)送和接收情況，包括發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間、接收人等信息。7.責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，提供責(zé)任限額證明文件，如保險(xiǎn)單、賠償協(xié)議等。8.第三方變更通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)更換第三方時(shí)，提供變更通知文件，包括變更原因、變更時(shí)間、變更后的第三方信息等。9.第三方退出通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌酵顺鰰r(shí)，提供退出通知文件，包括退出原因、退出時(shí)間、退出后的處理方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：列舉合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定、損壞庫(kù)房設(shè)施等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失情況等因素，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例未按時(shí)支付租金：若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。違反使用規(guī)定：若承租方違反合同約定的使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并賠償由此造成的損失。損壞庫(kù)房設(shè)施：若承租方損壞庫(kù)房設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原值或殘值賠償出租方。未按時(shí)提供庫(kù)房：若出租方未按時(shí)提供庫(kù)房，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。全文完。2025版智能化庫(kù)房租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能化庫(kù)房需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有智能化庫(kù)房資源，乙方需租賃該庫(kù)房用于其業(yè)務(wù)開(kāi)展。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能化庫(kù)房：指具備自動(dòng)化、信息化、智能化等先進(jìn)技術(shù)的庫(kù)房，能夠?qū)崿F(xiàn)貨物存儲(chǔ)、出入庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)等環(huán)節(jié)的自動(dòng)化管理。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能化庫(kù)房的有效期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的智能化庫(kù)房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中承擔(dān)出租方責(zé)任的主體。（2）乙方：指在合同中承擔(dān)承租方責(zé)任的主體。（3）庫(kù)房面積：指乙方租賃的智能化庫(kù)房的實(shí)際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證智能化庫(kù)房設(shè)施齊全、安全、符合乙方使用要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供智能化庫(kù)房的相關(guān)服務(wù)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能化庫(kù)房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化庫(kù)房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能化庫(kù)房設(shè)施，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的智能化庫(kù)房管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能化庫(kù)房位于甲方所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用智能化庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化庫(kù)房?jī)?nèi)的物品清空，并交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)智能化庫(kù)房的面積和租賃期限，按月或年計(jì)算。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括庫(kù)房清潔、安全監(jiān)控、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方使用智能化庫(kù)房所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體時(shí)間和方式。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供智能化庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）若甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（2）若乙方擅自改變智能化庫(kù)房結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）地震導(dǎo)致庫(kù)房損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同中的專有技術(shù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化庫(kù)房的擁有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能化庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能化庫(kù)房的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能化庫(kù)房的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行庫(kù)房的安全檢查。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化庫(kù)房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（如有）：名稱：_________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化庫(kù)房設(shè)施清單。2.乙方提供的物品清單。3.甲方提供的智能化庫(kù)房使用說(shuō)明書(shū)。4.乙方與甲方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：a.未按合同約定提供智能化庫(kù)房或相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定違約。b.未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。c.擅自進(jìn)入乙方租賃的智能化庫(kù)房，認(rèn)定違約。2.乙方違約：a.未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。b.擅自改變智能化庫(kù)房結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。c.違反合同約定的保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化庫(kù)房設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：乙方物品丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：a.第三方名稱：_________b.第三方地址：_________c.第三方聯(lián)系人：_________d.第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)智能化庫(kù)房的維護(hù)和保養(yǎng)。b.第三方負(fù)責(zé)智能化庫(kù)房的安全管理。c.第三方負(fù)責(zé)智能化庫(kù)房的日常運(yùn)營(yíng)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用智能化庫(kù)房進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)。b.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對(duì)智能化庫(kù)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，確保智能化庫(kù)房的正常運(yùn)行。b.第三方應(yīng)保證智能化庫(kù)房的安全，防止安全事故的發(fā)生。c.第三方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能化庫(kù)房。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對(duì)智能化庫(kù)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受智能化庫(kù)房的租金優(yōu)惠。b.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受甲方提供的增值服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按照合同約定提供智能化庫(kù)房或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。b.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得在合同期限內(nèi)，將智能化庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整智能化庫(kù)房的租金。c.甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收益。b.甲方可通過(guò)提供增值服務(wù)，提高智能化庫(kù)房的附加值。c.甲方可通過(guò)合同約定，保障自身的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求賠償。b.若乙方違反合同約定，擅自改變智能化庫(kù)房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。c.乙方不得在合同期限內(nèi)，將智能化庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025版智能化庫(kù)房租賃服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂方式1.4合同生效條件第二章庫(kù)房概況2.1庫(kù)房位置及面積2.2庫(kù)房建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3庫(kù)房使用性質(zhì)2.4庫(kù)房租賃期限第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第四章庫(kù)房使用規(guī)范4.1庫(kù)房使用范圍4.2庫(kù)房安全規(guī)范4.3庫(kù)房環(huán)境要求4.4庫(kù)房出入管理第五章設(shè)備設(shè)施5.1庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施清單5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)備更新及替換5.4設(shè)備使用培訓(xùn)第六章智能化服務(wù)6.1智能化系統(tǒng)功能介紹6.2系統(tǒng)使用權(quán)限及操作6.3系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)6.4智能化服務(wù)費(fèi)用第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期13.4合同變更及解除第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同簽訂方式1.3.1本合同采用書(shū)面形式簽訂。1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同生效條件1.4.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.4.2合同生效日期：____年____月____日第二章庫(kù)房概況2.1庫(kù)房位置及面積2.1.1庫(kù)房地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.1.2庫(kù)房面積：____平方米2.2庫(kù)房建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____層____座2.2.2庫(kù)房設(shè)施：____2.3庫(kù)房使用性質(zhì)2.3.1庫(kù)房使用性質(zhì)：____2.4庫(kù)房租賃期限2.4.1租賃期限：____年2.4.2租賃起始日期：____年____月____日2.4.3租賃終止日期：____年____月____日第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)___元。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2.2支付日期：每月____日前3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整依據(jù)：____（例如：市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）3.3.2調(diào)整周期：____年/____月3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算。3.4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月____元。第四章庫(kù)房使用規(guī)范4.1庫(kù)房使用范圍4.1.1庫(kù)房?jī)H用于____用途。4.2庫(kù)房安全規(guī)范4.2.1承租方應(yīng)確保庫(kù)房?jī)?nèi)物品安全，采取必要的安全措施。4.2.2庫(kù)房?jī)?nèi)禁止存放易燃易爆物品。4.3庫(kù)房環(huán)境要求4.3.1庫(kù)房?jī)?nèi)溫度、濕度等環(huán)境條件應(yīng)滿足____要求。4.4庫(kù)房出入管理4.4.1庫(kù)房出入實(shí)行登記制度，登記內(nèi)容包括時(shí)間、人員等。第五章設(shè)備設(shè)施5.1庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施清單5.1.1庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2.1承租方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3設(shè)備更新及替換5.3.1因設(shè)施故障需要更新或替換的，雙方協(xié)商解決。5.4設(shè)備使用培訓(xùn)5.4.1出租方應(yīng)提供設(shè)備使用培訓(xùn)，確保承租方熟悉設(shè)備操作。第六章智能化服務(wù)6.1智能化系統(tǒng)功能介紹6.1.1智能化系統(tǒng)具備____功能。6.2系統(tǒng)使用權(quán)限及操作6.2.1承租方獲得系統(tǒng)使用權(quán)限，并應(yīng)遵守系統(tǒng)操作規(guī)范。6.3系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)6.3.1系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.4智能化服務(wù)費(fèi)用6.4.1智能化服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反庫(kù)房使用規(guī)范、泄露保密信息等。8.1.2違約情形的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計(jì)算方式為：____（例如：每日租金的____%）8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償?shù)闹Ц斗绞脚c租金支付方式相同。8.3.2違約金及賠償?shù)闹Ц镀谙逓檫`約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（例如：____仲裁委員會(huì)）9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.3.2合同解除后，租金和押金的退還事宜由雙方協(xié)商解決。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清理和費(fèi)用結(jié)算。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還鑰匙、清理場(chǎng)地等。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括：附件一（庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施清單）、附件二（智能化服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一（庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施清單）詳見(jiàn)附后。12.2.2附件二（智能化服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）詳見(jiàn)附后。第十三章其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同變更及解除13.4.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽名14.2.1出租方（蓋章）：____14.2.2承租方（蓋章）：____14.3附件簽署14.3.1本合同附件由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1本合同中，甲方擁有對(duì)庫(kù)房租賃服務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)升級(jí)、租賃費(fèi)用調(diào)整等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)庫(kù)房租賃服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方提供設(shè)施及服務(wù)條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的庫(kù)房設(shè)施和智能化服務(wù)系統(tǒng)。1.2.2甲方應(yīng)保證設(shè)施和系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施和系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的庫(kù)房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)記錄等。1.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.4.1甲方承擔(dān)庫(kù)房租賃服務(wù)中的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.4.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1本合同中，乙方擁有對(duì)庫(kù)房租賃服務(wù)的使用和管理權(quán)，包括但不限于物品存放、出入管理等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)庫(kù)房租賃服務(wù)提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方使用規(guī)范條款2.