2024年物業(yè)管理室內(nèi)裝修施工協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)管理室內(nèi)裝修施工協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)管理室內(nèi)裝修施工協(xié)議1.2甲方：指物業(yè)管理公司或其合法代表1.3乙方：指進(jìn)行室內(nèi)裝修的施工單位或個(gè)人1.4裝修工程：指在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的所有裝修活動(dòng)1.5施工期：指裝修工程開始至完工的期限第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1乙方向甲方提供專業(yè)的室內(nèi)裝修施工服務(wù)2.2施工范圍包括但不限于墻面翻新、地板鋪設(shè)、電路改造等2.3乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工組織、人員配置、材料采購(gòu)等全部工作第三條合同價(jià)格與支付條款3.1乙方向甲方提出的工程報(bào)價(jià)為最終的合同價(jià)格3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間表支付工程款項(xiàng)3.3支付時(shí)間表及比例由雙方在合同附件中詳細(xì)列明第四條施工期與工期延誤4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期完成裝修工程4.2若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金4.3工期延誤的具體違約金計(jì)算方式在合同附件中規(guī)定第五條施工質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定5.2裝修工程完工后，乙方提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)5.3保修期限、范圍及服務(wù)內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)裝修材料6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格材料要求更換6.3材料供應(yīng)的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程在合同附件中規(guī)定第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工7.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施到位，避免污染與環(huán)境損害第八條合同的變更與終止8.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同終止的條件、程序及后續(xù)責(zé)任處理在合同附件中規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決方式9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用與合同效力10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同附件12.1施工圖紙與設(shè)計(jì)方案12.2支付時(shí)間表與比例12.3材料供應(yīng)要求與標(biāo)準(zhǔn)12.4保修期限與服務(wù)內(nèi)容12.5安全生產(chǎn)與環(huán)保要求規(guī)定12.6爭(zhēng)議解決方式規(guī)定12.7其他未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽署日期2024年第十四條合同簽署地點(diǎn)（具體地點(diǎn)）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)管理室內(nèi)裝修施工協(xié)議：本協(xié)議是甲方（物業(yè)管理公司或其合法代表）與乙方（進(jìn)行室內(nèi)裝修的施工單位或個(gè)人）之間，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的協(xié)議。1.2甲方：指物業(yè)管理公司或其合法代表，擁有物業(yè)的所有權(quán)或管理權(quán)，負(fù)責(zé)與乙方簽訂合同并支付合同約定的費(fèi)用。1.3乙方：指進(jìn)行室內(nèi)裝修的施工單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行裝修工程施工。1.4裝修工程：指在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的所有裝修活動(dòng)，包括但不限于墻面翻新、地板鋪設(shè)、電路改造等。1.5施工期：指裝修工程開始至完工的期限，具體日期由雙方在合同附件中約定。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1乙方向甲方提供專業(yè)的室內(nèi)裝修施工服務(wù)，包括但不限于施工組織、人員配置、材料采購(gòu)等。2.2施工范圍包括但不限于墻面翻新、地板鋪設(shè)、電路改造等，具體施工內(nèi)容由雙方在合同附件中約定。2.3乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工組織、人員配置、材料采購(gòu)等全部工作，并確保施工順利進(jìn)行。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1乙方向甲方提出的工程報(bào)價(jià)為最終的合同價(jià)格，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間表支付工程款項(xiàng)，支付時(shí)間表及比例由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。3.3甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按約定向乙方支付滯納金，滯納金的比例由雙方在合同附件中約定。第四條施工期與工期延誤4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.2工期延誤的具體違約金計(jì)算方式在合同附件中規(guī)定，違約金的比例不得低于合同總價(jià)的千分之五。4.3乙方應(yīng)在合同約定的施工期內(nèi)完成裝修工程，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)施工期。第五條施工質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀。5.2裝修工程完工后，乙方提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期限、范圍及服務(wù)內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。5.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)予以解決，如超出乙方能力范圍，雙方可協(xié)商解決。第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)裝修材料，材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等具體要求在合同附件中詳細(xì)列明。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格材料要求更換，更換后的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3材料供應(yīng)的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程在合同附件中規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生。7.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。7.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施到位，避免污染與環(huán)境損害，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件、程序及后續(xù)責(zé)任處理在合同附件中規(guī)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條法律適用與合同效力10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1施工圖紙與設(shè)計(jì)方案，詳細(xì)描述裝修工程的布局、樣式、材料等。12.2支付時(shí)間表與比例，明確甲乙雙方的支付責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。12.3材料供應(yīng)要求與標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等要求。12.4保修期限與服務(wù)內(nèi)容，明確乙方提供保修服務(wù)的期限和范圍。12.5安全生產(chǎn)與環(huán)保要求規(guī)定，列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。12.6爭(zhēng)議解決方式規(guī)定，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。12.7其他未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，用于解決本合同未盡的事宜。第十三條合同簽署日期（具體日期）第十四條合同簽署地點(diǎn)（具體地點(diǎn)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙與設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修工程的布局、樣式、材料等。包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料清單。附件二：支付時(shí)間表與比例明確甲乙雙方的支付責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包括首付款、進(jìn)度款、尾款等的支付時(shí)間和比例。附件三：材料供應(yīng)要求與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等要求。包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：保修期限與服務(wù)內(nèi)容明確乙方提供保修服務(wù)的期限和范圍。包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)的內(nèi)容等。附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求規(guī)定列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：爭(zhēng)議解決方式規(guī)定明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：其他未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議用于解決本合同未盡的事宜。包括補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的施工期完成裝修工程。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定的支付時(shí)間表支付工程款項(xiàng)。4.乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的比例為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定的支付時(shí)間表支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的比例為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。4.乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，雙方可協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定的施工期完成裝修工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金的要求，例如：如果合同總價(jià)為100萬(wàn)元，乙方未按照約定完成工程，甲方可以要求乙方支付5萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)的公司。2.施工單位：指具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程施工的單位。3.室內(nèi)裝修：指對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾、裝修，以提高使用功能和美化環(huán)境的活動(dòng)。4.保修服務(wù)：指乙方在裝修