物業(yè)公司消防整改施工合同

物業(yè)公司消防整改施工合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工單位）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為符合國(guó)家消防法規(guī)要求，提升物業(yè)管理水平，確保消防安全，需對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行整改。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方消防整改施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家消防法規(guī)要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行整改，包括但不僅限于消防器材的更新、消防通道的拓寬、消防系統(tǒng)的升級(jí)等。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的施工圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至整改工程驗(yàn)收合格之日止。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成全部施工內(nèi)容。2.2甲方支付乙方工程款的方式為：合同簽訂后支付__________%，工程驗(yàn)收合格并支付剩余__________%。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，并保證圖紙及技術(shù)要求的合法性、準(zhǔn)確性。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，不得無(wú)故拖欠。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地的提供、人員的配合等。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，確保工程安全。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家消防法規(guī)要求進(jìn)行施工，確保整改后的消防設(shè)施符合法規(guī)要求。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)保證施工期間的安全，對(duì)因施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。五、驗(yàn)收和保修5.1工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保整改后的消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)整改后的消防設(shè)施進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照合同約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.審批手續(xù)相關(guān)文件3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.保修條款及相關(guān)說(shuō)明5.違約金計(jì)算方法說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或無(wú)故拖欠。2.乙方未按施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.乙方未按約定工期完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致消防設(shè)施不符合法規(guī)要求。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同總價(jià)：合同約定的工程完成所需支付的總金額。2.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。3.保修：乙方對(duì)整改后的消防設(shè)施在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。5.消防法規(guī)：指國(guó)家及地方出臺(tái)的關(guān)于消防安全的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題：及時(shí)與乙方溝通，參照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整。2.工期延誤：按照違約金計(jì)算方法向乙方支付違約金，并協(xié)商合理延長(zhǎng)工期。3.工程款支付問(wèn)題：按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付，如有疑問(wèn)，及時(shí)與乙方溝通。4.審批手續(xù)問(wèn)題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要文件和資料。5.安全事故處理：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格