休閑度假房產(chǎn)交易合同樣本

休閑度假房產(chǎn)交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：________________2.房產(chǎn)位置：________________3.房產(chǎn)面積：________________4.房產(chǎn)類型：________________5.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________6.房產(chǎn)使用性質(zhì)：________________二、交易方式及價(jià)格1.甲方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格出售/轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如房產(chǎn)存在瑕疵或法律糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益及他人合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)土地使用權(quán)證4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按約定接受房產(chǎn)交付。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買或受讓房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的休閑度假房產(chǎn)。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。5.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與付款時(shí)間沖突：雙方可協(xié)商確定一個(gè)合理的交付與付款時(shí)間，避免時(shí)間重疊。2.房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，可退還部分購(gòu)房款或降低房?jī)r(jià)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，原所有權(quán)人繼續(xù)占用房產(chǎn)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方收回房產(chǎn)，必要時(shí)可依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售或轉(zhuǎn)讓其擁有的休閑度假房產(chǎn)。2.乙方愿意購(gòu)買或受讓甲方的休閑度