商戶入駐與退出管理規(guī)則

商戶入駐與退出管理規(guī)則合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為商戶提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，乙方愿意遵守甲方的商戶入駐與退出管理規(guī)則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條定義1.2本合同所述“乙方”指的是__________，是一家依照中國(guó)法律設(shè)立的個(gè)體工商戶/企業(yè)法人，擬在甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3本合同所述“商戶”指的是乙方及其雇傭人員、代理人在甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部人員。1.4本合同所述“場(chǎng)地”指的是甲方擁有的__________（詳細(xì)地址）。第二條商戶入駐（1）乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；（2）乙方的法定代表人身份證明及復(fù)印件；（3）乙方的主要經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品介紹；（4）乙方與其他場(chǎng)地租賃合同的終止證明（如適用）；（5）其他甲方認(rèn)為需要審核的資料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方的審核。審核通過的，甲方與乙方簽訂《商戶入駐協(xié)議》。2.3乙方應(yīng)在《商戶入駐協(xié)議》簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)面積進(jìn)行布置。2.5乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定，不得提前或延遲開業(yè)、歇業(yè)。第三條商戶退出3.1乙方如需要提前終止《商戶入駐協(xié)議》，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方的退租通知后__________個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)乙方租賃期間應(yīng)支付的費(fèi)用，并向乙方出具結(jié)算報(bào)告。3.3乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付結(jié)算報(bào)告中所列的費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)在退租前將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，并按照甲方的要求進(jìn)行清理。3.5乙方應(yīng)在退租后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的__________%。4.2乙方未按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明及復(fù)印件3.乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品介紹4.乙方與其他場(chǎng)地租賃合同的終止證明5.其他甲方認(rèn)為需要審核的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供場(chǎng)地和經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的商戶。2.乙方：指在甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)體工商戶/企業(yè)法人。3.商戶：指乙方及其雇傭人員、代理人在甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部人員。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提交的材料不齊全或不符合要求：乙方需補(bǔ)全相關(guān)資料，直至符合甲方審核標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和