2025版房屋租賃押金管理合同樣本封面2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租賃押金管理合同樣本封面合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃房屋使用費(fèi)的貨幣金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及附屬土地。（2）租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋；（5）甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃房屋；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照合同約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方；（5）乙方有義務(wù)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用；（2）乙方按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；（3）甲方按照合同約定，向乙方提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）租賃房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或解除合同前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給乙方；（3）乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除合同后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金；（2）租賃期滿或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃房屋的剩余費(fèi)用、損失賠償?shù)仁乱恕Ｆ?、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)租賃房屋的具體情況，租金為每月人民幣_(tái)___元整，租賃期限為_(kāi)___年，共計(jì)____個(gè)月。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整，押金在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后無(wú)損壞或違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將押金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同當(dāng)日。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（3）如乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）如甲方違反合同約定提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）如乙方違反合同約定提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的各項(xiàng)內(nèi)容。（2）租賃房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損毀；（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用；（3）罷工導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法交付或使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未滿租賃期限；（2）存在未解決的爭(zhēng)議；（3）存在未履行的合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就租賃房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面或協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金管理合同樣本封面2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退還憑證4.房屋租賃押金管理細(xì)則5.房屋租賃合同6.房屋租賃房屋清單7.房屋租賃房屋照片8.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄9.乙方提供的房屋使用情況記錄10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。違反合同約定提前終止合同。拖欠乙方租金或押金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。違反合同約定提前終止合同。未按合同約定合理使用租賃房屋。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。乙方違約：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因乙方未按時(shí)支付租金或押金而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指因乙方違反合同約定而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)合理維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.問(wèn)題：合同解除后的押金退還問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)，確保押金全額無(wú)息退還。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃押金管理合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的其他參與方，如房屋中介、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。乙方有權(quán)在合同約定的維修保養(yǎng)范圍內(nèi)，要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃押金管理過(guò)程中，提供透明、公正的服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時(shí)，按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由克扣乙方押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同解除時(shí)，支付相應(yīng)的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、押金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。乙方違反合同約定提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025版房屋租賃押金管理合同樣本封面1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施四、押金金額及支付方式1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件五、押金管理細(xì)則1.押金收取標(biāo)準(zhǔn)2.押金使用范圍3.押金退還流程六、房屋租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式七、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.通知方式3.合同變更及補(bǔ)充十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.簽訂日期2.簽訂地點(diǎn)3.簽訂雙方代表十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景出租方與承租方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同目的明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金的房屋租賃關(guān)系。二、雙方基本信息1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況1.房屋位置省份：_______城市：_______區(qū)域：_______詳細(xì)地址：_______2.房屋面積建筑面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______4.房屋設(shè)施水電設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：其他設(shè)施：四、押金金額及支付方式1.押金金額押金總額：_______元2.押金支付方式承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.押金退還條件租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。五、押金管理細(xì)則1.押金收取標(biāo)準(zhǔn)押金按照房屋租金的_______倍收取。2.押金使用范圍押金用于房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)及違約金支付。3.押金退還流程租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、房屋租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金金額每月租金：_______元3.租金支付方式承租方應(yīng)在每月_______日前支付下月租金。七、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.房屋使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需維修，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。出租方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。2.承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未糾正；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議；因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件房屋租賃合同房屋租賃押金收據(jù)其他相關(guān)文件2.通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的_______個(gè)工作日。3.合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.簽訂日期：_______年_______月_______日2.簽訂地點(diǎn)：_______十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：_______份2.合同保管方式：雙方各執(zhí)_______份，其他_______份由_______保管。3.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：________________________出租方日期：________________________承租方（簽字/蓋章）：________________________承租方代表（簽字）：________________________承租方日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到承租方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前_______個(gè)月書(shū)面通知承租方。租金調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。3.房屋轉(zhuǎn)租限制承租方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若承租方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋用途限制承租方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.甲方對(duì)押金的管理和使用甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的押金賬戶，對(duì)押金進(jìn)行妥善管理。甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)房屋及設(shè)施的實(shí)際情況使用部分押金，但需在合同中明確使用條件和比例。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.租金支付靈活性乙方有權(quán)在合同簽訂時(shí)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付或預(yù)付一定比例的租金。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整租金支付時(shí)間。2.房屋使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在合同中明確裝修范圍和期限。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)邀請(qǐng)親友臨時(shí)居住，但不得影響其他租戶和小區(qū)環(huán)境。3.押金退還靈活性乙方有權(quán)在合同履行期間申請(qǐng)退還部分押金，但需在合同中明確退還條件和比例。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。4.房屋維修責(zé)任轉(zhuǎn)移乙方在租賃期間對(duì)房屋及其設(shè)施造成的正常磨損負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)用。若合同履行過(guò)程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。2.中介服務(wù)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋信息、合同條款等進(jìn)行核實(shí)，確保