食品加工廠租賃合同終止指南

食品加工廠租賃合同終止指南合同編號(hào)：__________食品加工廠租賃合同終止指南甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的食品加工廠房東，乙方是承租甲方食品加工廠的合法承租方，雙方為明確終止租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下終止租賃協(xié)議：一、租賃合同的終止2.甲乙雙方同意，在符合原租賃合同約定的條件下，本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即行終止。3.甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式，辦理租賃合同終止手續(xù)。二、租賃合同終止后的處理2.乙方應(yīng)在租賃合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.租賃合同終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)原租賃合同涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。4.租賃合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決原租賃合同項(xiàng)下的遺留問(wèn)題，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式歸還設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為原租賃合同租金的____%。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)要求甲方支付原租賃合同租金的____%作為違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.食品加工廠租賃合同2.租賃合同終止指南3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃合同約定的設(shè)施、設(shè)備清單6.租賃合同約定的場(chǎng)地使用證明7.租賃合同約定的違約金計(jì)算公式8.甲乙雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間歸還設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地2.乙方未按照約定支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用3.甲方未按照約定時(shí)間支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)5.其他違反租賃合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法資質(zhì)的食品加工廠房東2.承租方：指租賃甲方食品加工廠的合法承租方3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的食品加工廠租賃協(xié)議4.終止租賃協(xié)議：指甲乙雙方達(dá)成的租賃合同終止協(xié)議5.違約金：指違反租賃合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.保密信息：指租賃合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間歸還設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求支付違約金3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)要求支付違約金4.問(wèn)題：甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，履行保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.問(wèn)題：租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向甲方所在地的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為食品加工廠房東，乙方作為合法承租方，雙方簽訂租賃合同2.乙方因特殊原因需提前終止租賃合同，與甲方達(dá)成終止租賃協(xié)議3.甲乙雙方在租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決4.乙方在租賃合同終止后未按照約定歸還設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地，