醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)拆遷協(xié)議

醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)拆遷協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進行醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)，需對乙方所在地進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2拆遷范圍內(nèi)的房屋建筑面積為：__________平方米，其中合法建筑面積：__________平方米，非法建筑面積：__________平方米。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方拆遷補償政策，對乙方進行合理補償。2.2補償內(nèi)容包括：（1）房屋及附屬設(shè)施補償；（2）搬遷補助；（3）臨時安置補助；（4）其他相關(guān)補償。第三條補償標準3.1房屋及附屬設(shè)施補償標準按照__________（地名）人民政府發(fā)布的最新拆遷補償標準執(zhí)行。3.2搬遷補助標準為：__________元/平方米。3.3臨時安置補助標準為：__________元/平方米·月。第四條拆遷期限4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。4.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)房屋。第五條拆遷補償款的支付5.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付拆遷補償款總額的__________%。5.2剩余拆遷補償款在乙方搬離拆遷范圍內(nèi)房屋并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后支付。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.2乙方未按照約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（地名）人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)規(guī)劃許可證2.拆遷范圍圖3.房屋權(quán)屬證明4.搬遷計劃時間表5.臨時安置方案6.拆遷補償款支付憑證7.違約金計算公式8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成拆遷工作2.乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋3.甲方未按照約定標準支付拆遷補償款4.乙方未按照約定標準交付拆遷范圍內(nèi)的房屋5.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬人或其他合法權(quán)益人。3.拆遷補償：指依法對被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進行補償?shù)男袨椤?.搬遷補助：指對被拆遷人因拆遷導致的搬遷費用進行的補助。5.臨時安置補助：指對被拆遷人因拆遷導致的臨時安置費用進行的補助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度緩慢：提前做好溝通協(xié)調(diào)工作，確保拆遷工作順利進行。2.補償款爭議：嚴格按照約定標準支付補償款，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.搬遷時間沖突：提前制定搬遷計劃，并與被拆遷人充分溝通，確保協(xié)調(diào)一致。4.臨時安置問題：確保臨時安置方案的合理性，并充分考慮被拆遷人的需求。5.爭議解決：嚴格按照約定爭議解決