2024年私人車位銷售協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人車位銷售協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2車位1.3銷售協(xié)議第二條車位的描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)第三條銷售協(xié)議的條款3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條交付與轉(zhuǎn)讓4.1車位交付時間4.2車位轉(zhuǎn)讓條件第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條維護與維修6.1車位維護責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)第七條保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任7.2事故責(zé)任第八條違約與爭議解決8.1違約行為8.2爭議解決方式第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同附件第十四條其他約定14.1其他條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2車位1.2.1車位含義：本合同所指車位是指位于[具體地址]的停車位，車位編號為[車位編號]，車位面積為[面積]平方米。1.2.2車位使用權(quán)：甲方保證乙方自合同簽訂之日起，享有該車位的獨家使用權(quán)，并可在規(guī)定的時間內(nèi)停放車輛。1.3銷售協(xié)議1.3.1銷售協(xié)議含義：本合同所述銷售協(xié)議是指甲方同意將車位出售給乙方，乙方同意購買并支付甲方車位的款項的協(xié)議。第二條車位的描述2.1車位位置2.1.1車位位于[建筑名稱]的[具體樓層]層，靠近[出口或電梯間]。2.2車位尺寸2.2.1車位尺寸為長[長度]米，寬[寬度]米，能夠容納標(biāo)準尺寸的車輛停放。2.3車位使用權(quán)2.3.1甲方確認，自本合同簽訂之日起，乙方擁有該車位的獨家使用權(quán)，并可在規(guī)定的時間內(nèi)停放車輛。第三條銷售協(xié)議的條款3.1銷售價格3.1.1車位的銷售價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。3.2支付方式3.2.1乙方同意以[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付車位的購買價款。3.3支付時間表3.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付全部購買價款。第四條交付與轉(zhuǎn)讓4.1車位交付時間4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2車位轉(zhuǎn)讓條件4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的時間內(nèi)享有車位的使用權(quán)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車位價款。5.2.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。第六條維護與維修6.1車位維護責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)對車位進行日常的維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2維修費用承擔(dān)6.2.1因車位維修產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。第七條保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為車位購買必要的保險，并承擔(dān)保險費用。7.1.2車位在使用過程中發(fā)生的一切意外事故，按照保險公司的理賠程序處理。7.2事故責(zé)任7.2.1乙方在使用車位過程中，如因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約與爭議解決8.1違約行為8.1.1甲方未按照本合同約定時間交付車位的，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為車位價款的[比例]%。8.1.2乙方未按照本合同約定時間支付車位價款的，應(yīng)支付滯納金給甲方，滯納金為應(yīng)付款項的[比例]%。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條通知與送達10.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可以通過書面形式，郵寄至對方指定的地址，或通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。10.2送達地址雙方的送達地址為合同中載明的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2乙方按照約定支付完畢全部價款，本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.2.3一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方據(jù)此解除本合同；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未涉及的事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細描述車位的具體位置、尺寸以及周圍環(huán)境。附件二：付款憑證包括乙方支付車位價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明支付的文件。附件三：車位使用權(quán)證明甲方提供給乙方的，證明乙方享有車位使用權(quán)的文件。附件四：保險單據(jù)甲方為車位購買的保險單據(jù)，顯示保險的覆蓋范圍、保險期限等信息。附件五：維修記錄記錄車位維護和維修的詳細信息，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等。附件六：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如乙方需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，需簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件七：補充協(xié)議雙方就本合同未涉及事項達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間交付車位的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時間支付車位價款的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定履行維護和保養(yǎng)車位的義務(wù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定合理使用車位，造成車位損壞或影響其他用戶使用的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價款的[比例]%。2.滯納金：未按約定時間支付價款的乙方，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[比例]%。3.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車位，甲方需向乙方支付違約金，違約金為車位價款的[比例]%。例如，若車位價款為10萬元，甲方違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出售車位的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買車位的當(dāng)事人。3.車位：指本合同中甲方出售給乙方的停車位。4.銷售協(xié)議：指本合同中甲方同意出售車位，乙方同意購買并支付甲方車位的款項的協(xié)議。5.交付：指甲方將車位實